Сын хочет подарить отцу часть квартиры

Songes,
по уму , надо было сразу ее на две однушкт поделить. и все.

Songes: вроде порядошный мужик, не гавнюк))

Ну так он по чесноку с женой имущество и поделил. И сыну сейчас с работой помог, парень неплохо зарабатывает вроде. А насчет квартиры тут классическая ситуация, когда владение и пользование имуществом - не одно и то же, хотя все законно.

Songes: А почему двушку разменять нельзя?

Можно, но для этого должно быть желание мужа, а он вряд ли горит таким желанием.

Songes: Почему сестра автора не смогла бы продать свою долю (если бы она была оформлена)?

Смогла бы, но это невыгодно, т.к. половина стоимости целой квартиры и стоимость половины квартиры - две большие разницы. И выделение доли в натуре тоже экономически не айс. Выгоднее всего было сразу отказаться при разводе от ипотеки, разрулиться с банком и вложить деньги в отдельный объект. А сейчас если бы и мама владела этой долей в отцовской квартире, им все равно надо было бы договариваться о ее реальном разделе.

Songes: Но живет с семьей у мамы

А где ему жить-то? На помойке?

Songes: как все нормальные, хорошо зарабатывающие мужики снять квартиру)))

При куче недвижимости в собственности? На пуркуа? Некуда деньги девать что ли?

Songes: так где там куча-то? Либо жить с мамой, либо с папой

Вот в этом парадокс темы и состоит, что у парня формально куча недвижимости как бы, а жить все равно с мамой. Ну не с чужой же тетей и ребенком.

Манго: Нет недвижимости - нет проблем.

Ну, может, отец ему что-то в бизнесе за это посулил, кто знает. Парню просто популярно объяснить, что он свою недвижимость теряет насовсем, и к матери в случае чего пусть не приходит обратно. А его 10% в квартире матери попросить на мать обпатно переписать, чтобы за ним не бегать в случае чего. Все равно от 10% ему ни жарко, ни холодно. Как-то так мне виделся бы разговор с сыном...

Аноним: С точки зрения морали - видимо как то не так воспитали

так как раз "ТАК" воспитали, как надо.
Смотрите, была дележка. Маме (и детям при ней) отошла трешка, папе (родившему еще ребенка) - двушка. Все честно и логично.
Парень ведет себя достойно и по-мужски.

Инь,
Вы сперва внимательно почитайте.

аноним,
а зачем? держать бм и его жену всю жизнь в напряге? чтобы что? на кой она в принципе совершала этот великий жест?

Инь: так как раз "ТАК" воспитали, как надо

а надо воспитывать так, чтобы чадо жаждало заработанное мамой подарить какой-то левой тётке? немножко странное надо

я не понимаю, там отец живет с женой и дочерью. В двушке.
Какие варианты - жить с ними выросшему сыну? Или оттягать и разменять? Бред же.
Он просто готов оставить отцу ту квартиру, где тот живет. Я бы так же сделала.

Автор бы первый пост поправила, а то все кто всё не читал, считают, что там жена урвала полностью 3 шку и 60% двушки, за просто так и теперь должна делиться по справедливости.

А то что сын у отца работает, так это не меньше отцу выгодно - родной сын не подставит, не сольет конкурентам и не сворует.

Жили-были муж и жена в трешке. Потом развелись. Ей - трешка, ему - две машины, сарай и двушка в ипотеку. Вполне равноценно. Ипотеку за двушку платили оба. Сейчас в двушке живет трое и в трешке тоже трое. Старший сын планирует купить свое жилье (что логично, он же не будет век жить с мамой или с папой, и разменивать родительское жилье тоже не хочет) и НЕ планирует заставлять отца отдавать ему записанную на сына долю.
Решение спорное, но вызывающее уважение. Я думаю, отец тоже ведь сыну не чужой и готов помочь.