тема о теме.

Козанька: что через год у вас не будет вида

Через год у меня вобще может НИЧЕГО не быть, если не брать это. Ипотеку могут отменить и все. Куда я эти пол миллиона еще дену, если не куплю? Съезжу еще в один отпуск в Тайланд и Египет и останусь дальше ни с чем?
В Гурьевске куплю? В Сысерте?

Вы сами то подумайте ну куда можно еще пол миллиона-миллион вложить? Купить 0,1 биткоина? Честно я в биткоинах смыслю еще меньше, чем в студиях, пока не готова.

И самое главное зачем оно мне надо если я просто хочу квартирку на море и гулять по набережной

Fghjj: Я понимаю прекрасно что моря там не видно. Это вариант который просто чуть лучше чем вид в стену. Можно взять вид из 14 дома на 13. Или из 13ого на 14. Или из 13ого в торец 12ого. Или из 9ого в торцы 13ого или 14ого.
Вам они менее скептическими кажутся

Fghjj: Через год у меня вобще может НИЧЕГО не быть, если не брать это. Ипотеку могут отменить и все.

Так я вас не отговариваю от студии в Зеленоградске)) Вы писали, что есть более удачные планировки, но с видом хуже. Вот я и думаю, может планировка и метраж важнее, если вид все равно далёк от идеала

Козанька:

Ну вот я же выложила пример какая и все отписала
На 2 метра больше, цена на 400 дороже, вид в 13 дом

Fghjj: куда можно еще пол миллиона-миллион вложит

Вклад. Откладываете по 100тр /мес, например
Потом купите без ипотеки то, что вам надо, а не то, что дают сейчас. Просто деньги на вклад. У вас уже скоро будут 2 студии.
30 лет платить ипотеку за студию хрен знает где. Это сильно

Когда вы там планируете жить? После выплаты ипотеки через 30 лет? Так не известно, что за 30 лет станет с этими домами.

Ярмарка: Вклад.

Оно мне зачем надо?
Вот я открыла вклад за 1 млн. Через год у меня 1 млн 200.
Квартира вместо 5,127 скажем стала 6.
Либо срок сдачи сдвинулся еще дальше.
Кто что выиграл вобще?
Или вы мне 6 лет копить предлагаете?

Ярмарка: Так не известно, что за 30 лет станет с этими домами

Так неизвестно даже что через 6 лет станет и с квартирами и с ценами на них. Как можно копить спокойно под подушку 6 лет в этой стране с 10% инфляцией? Да вклад 19%- но ставку уже обещают снизить и инфляция то 10%

Ярмарка: то, что вам надо

Ну впринципе я и беру что мне надо. Студия в солнечном это тоже было бы хорошо. Но с точки зрения инвестиции все равно ничем не лучше. Может и хуже.

Ну и мне впринципе некомфортно по 100 тыс в мес откладывать. Мы уже устали эти 2-3 месяца копить, ипотека то 25 тыс. А не 100.

Fghjj: Оно мне зачем надо?
Вот я открыла вклад за 1 млн. Через год у меня 1 млн 200.
Квартира вместо 5,127 скажем стала 6.

Про вклады в рф рассуждают те, кто ни одной ипотеки не выплатил.
Совершенно верный расчет про то, что на вкладах ( которые , к слову, только последние пару лет под 19% , так как инфляция 100) деньги обесцениваются по сравнению с недвижкой.
Поддерживаю с решением брать жилье под 6% пока есть возможность.
У меня знакомые знакомых "на пенсию " в 2018 купили однушку за 700 тысяч в зеленоградске. Знал бы прикуп.

Oлеcя: однушку за 700 тысяч в зеленоградске

Во во
Пошла плакать от этого сообщения

Не знаю- я не понимаю этих год-два копить. Я реально головой тронусь во первых. Во вторых ничего не накоплю. На миллион поднимут цену и все. Все копления тогда сразу зря.

Это очень тяжело морально. Нам осенью надо уже машину покупать, диплом писать, вобщем заниматься другими делами. А если это все в подвешенном /не закрытом гештальте будет - это во-первых другие заберут останется опять вид в стену/я головой тронусь/парня я за 2 мес с этой студией задолбала и весь форму: а если это год слушать? Думаю ни у кого сил нет))

Fghjj: Не знаю- я не понимаю этих год-два копить. Я реально головой тронусь во первых. Во вторых ничего не накоплю. На миллион поднимут цену и все.

Конечно, это тупик в рф.
Задумали - надо брать. Там перспективное место. Сочи-2.

Fghjj: Пошла плакать от этого сообщения

Ну чтоб уж совсем горько не было, они брали ипотеку под ~13%.

Или мне год назад советчики без ипотек советовали копить на вкладе:

Год назад Квартира стоила 12.7 , пв был 2,7.

год прошел : квартира стоит 16 и еще запрет на покупку в москве.

Хвалю себя, какая я умница, что упорно игнорила "советы". " Накопила" Бы 500 тыщ из которых еще налог 40т бы надо было отдать

Oлеcя: Год назад Квартира стоила 12.7 , пв был 2,7.
год прошел : квартира стоит 16 и еще запрет на покупку в москве

Я тоже так в коммунарке жилье смотрела
И ни с чем осталась))

Oлеcя: Про вклады в рф рассуждают те, кто ни одной ипотеки не выплатил

Не правда. Я выплатила 2 ипотеки, сейчас плачу ещё 2.
Поэтому мой вариант-вклад, а не ещё 1 ипотека.

Fghjj: Или вы мне 6 лет копить предлагаете?

Да. Лучше копить 6 лет, чем платить ипотеку 30 лет.
У вас будет 3 ипотеки по 25тр. Это 75тр. Это вам комфортно, а откладывать по 100тр в мес нет.

Ярмарка: вас будет 3 ипотеки по 25тр

Так я две сдам в аренду в след году. Я не буду 75 платит. Я буду 25 платить.

Ярмарка: Лучше копить 6 лет, чем

Как я в следующие 6 лет накоплю и построю дом если должна копить на студию?

Мне надо закончить с этими студиями поскорее и начинать копить на дом.

Ярмарка: сейчас плачу ещё 2.

Почему просто не покопили 6 лет? Зачем ипотеки? Почему не на вклад?

Вам ещё год платить по 75тр. Потом нужно 400тр чтобы 2 студии обставить. И хорошо, если платёж за сдачу будет равен платежу за ипотеку.
Если нужно строить дом, то проще на него и начинать копить сейчас.
Или там опять мч будет должен что-то свое продать, чтобы у вас был дом?

Ярмарка: то проще на него и начинать копить сейчас.

А где я возьму третью студию тогда?

Fghjj: Почему просто не покопили 6 лет? Зачем ипотеки? Почему не на вклад?

Сейчас вклад. Тк я свои студии покупала за 1,6 и 2,1 млн. За 5 млн не собираюсь покупать.

Ярмарка: там опять мч будет должен что-то свое продать, чтобы у вас был дом

Сложно сказать. Это очень долгий план.
Думаю через 3-4 года будет видно.

И почему «опять»? МЧ ничего не продавал никогда еще

Fghjj: где я возьму третью студию тогда?

А зачем вам 3 студия? Квартира у вас есть, детей 2, студий 2.

Ярмарка: Квартира у вас есть, детей 2, студий 2.

Студии мои, а не детские. Я еще окончательно не решала их дарить детям. Дети не мои последние. Думаю еще будет ребенок. И как я буду жить на пенсии на море, если у меня там нет жилья?

Вы правда думаете что пенсию лучше провести в екб, а не на море?

Fghjj:

Так потом в екб продадите, купите там, где вам надо.
Я не фанат моря. К тому же аренда на 2-3 мес квартиры у моря будет дешевле ипотеки там.