Вложить в действующую ипотеку или взять еще одну?

я прям с любопытством жду что будет с этой массой нахапаных студий в пикулях года через 3-4-5

Это не я: я прям с любопытством жду что будет этой массой нахапаных студий в пикулях года через 3-4-5

А вы тоже купили или вы из тех кто лишь бы у соседа корова сдохла?
Какая вам разница до других людей?

Аноним 781,
В июне 2021 я продала последнюю квартиру под аренду. Больше с арендой не хочу связываться. В этой теме обсуждение строится на том, что процент по кредитам покрывается ростом стоимости квартир. То есть собственных средств, в количестве, достаточном для покупки квартиры, у людей нет. Если бы были, то расчёт был бы другой. Свои деньги приносят больше дохода, даже если это не бизнес, а просто грамотный оборот. В случае с вложением в недвижимость гораздо выгоднее купить на свои деньги и продать после стройки, чем платить ипотеку, даже потом за счет аренды. Но у людей попросту нет денег, а есть миф о выгодной ипотеке.

Аноним 949,

исключительно любопытсво. Я как раз на пике все что было продала. И никаких ипотек в период турбулентности

Это не я,

Это не я: А по факту уйма проблем тем более речь идет о длтельном промежутке времени

Вот пример в 2011 году куплена квартира за 2 млн автовокзал от метро 3 мин. Простоев не было. Сейчас стоит 6 млн. Конечно была ипотека процент не помню загасили досрочно. За 25 тыс сдаётся. Достанется ребёнку лет через 10. А вот сейчас в этом районе мы не можем уже купить квартиру. И какие у нас проблемы по вашему?

Аноним 949: Вот пример в 2011 году

Мы сейчас в 2024 году, когда конъюнктура рынка принципиально другая.
Не работают старые схемы. Точнее работают уже инерции. Доживают

Аноним 949: Достанется ребёнку лет через 10

К тому времени это будет глубокая устаревшая вторичка. Что с рынком будет вообще неизвестно.

Это не я: Мы сейчас в 2024

Вы сами пишите про долгий срок. Или у вас долго это больше 1 мес?
И ещё вопрос у вас прям 100% информация, что через 10 лет эти студии в пикулях которые сейчас по 3 млн не будут стоит 6 млн?

Это не я: К тому времени это будет глубокая устаревшая вторичка

Вы удивитесь, но и в хрущевках люди как то живут. Или тоже спорить будете? Если ребёнок откажется от квартиры я не расстроюсь 😂

Аноним 949: вопрос

Вопрос с востребованоостью аренды и её ценой в наблюдаем тенденциях в экономике и стране. В возможностях платить по 10 ипотек. В возможностях в случае трудностей продать без потерь. В том, чтоб оперировать деньгами в случае необходимости ( а они в бетон в это время)
Это то, что на поверхности.
В общем то ничего нового я не скажу. Просто низкий процент явно некоторым глаза затмевает

Это не я: ничего нового я не скажу.

Сразу было понятно

Аноним 949,
Если что то новое хотите услышать, роинтересуйтесь вне ю мамы. Тут стратегия одна, и она стремительно устаревает. Мне лень писать простыни

Это не я,

Да не нужны ваши простыни, то пик у вас был но не уточнили когда, то в долгий срок одни проблемы , то квартиры в старье превратятся разговор не о чем совсем. Спокойной ночи.

Это не я: Выше писали.

Кто писал тот вообще не в ипотеке и сдает не пойми что, по описанию требующего много ремонта так вообще может хрущ