Купила квартиру, а дом признали аварийным. Нужна помощь юристов

просто Я: Я хочу, чтобы ответчик мне вернул

Как собираетесь доказывать, что он это знал, уведомлен/осведомлен был?

просто Я: . Фраза говорит о том, что "незнание не освобождает от ответственности".

Это не так.
Вам выше умнейший профи ответила.

*самакоролева*: Какого года дом, когда и какие были капремонты. Какой износ дома был на момент покупки квартиры. Это все открытая информация и покупатель может самостоятельно оценить состояние дома. В ДКП есть условие, что покупатель осмотрел квартиру и его все устраивает?

Вот только это хотела написать. Читаем договор купли продажи внимательно . Если ДКП подписывался без акта приемки, то вышеназванной формулировки достаточно вполне, что бы вам отказать.

*самакоролева*: Если дом признан официально аварийным, то вносятся соответствующие сведения в ЕГРН.
Беда в том, что в случае автора на момент заключения ДКП он не был признан аварийным.

Совершенно верно. Проверяем обьект и собственника до момента подписания и передачи денег по договору.

Вот стандартная формулировка

5. Продавец освободил и передал, а Покупатель осмотрел и принял квартиру в день заключения настоящего договора, без акта приема-передачи, в состоянии, пригодном для проживания, отвечающую установленным техническим и санитарным требованиям, претензий к состоянию квартиры Покупатель не имеет. Покупателю переданы ключи, а также документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг, взносов за капитальный ремонт. Стороны установили, что с даты подписания настоящего Договора, недостатков вышеуказанной квартиры, являющихся основанием для применения впоследствии ст.475 Гражданского кодекса РФ не выявлено. С даты подписания Сторонами настоящего Договора, обязательство Продавца по передаче квартиры считается исполненным

просто Я: Никто меня не имеет, я никому не плачу, за это точно не переживайте.

И юристу своему не платите?

просто Я: Просто не повезло? Перешагнуть ситуацию и всё?

Вы когда покупали квартиру хоть что то узнавали о обьекте, оценку заказывали, о собственнике отчеты? Вы когда ДКП подписываете , ответственность всю на себя берете. Дак перед тем как подписать юридически важную бумага, нужно очень много проверить.

просто Я: Нет, не плачу.

Он на вас бесплатно работает? Удивительно почему

просто Я: Оценку делали оценщики банка, объект проверили и одобрили.

у вас залоговый обьект? Тогда обьект обязан быть застрахован.