Как проверяют квартиру во вторичке

Kорица: Банкротство предсказать не возможно.
Особенно на глубину три года).

Не возможно. Возможно дать прогноз на момент выхода на сделку исходя из закредитованности продавца . Ну и соблюсти некоторые параметры при продаже. Это актуальная конкурентная цена на момент регистрации права, сделка не между родственниками, лучше если это все через банк и безнал, хорошо, когда ипотека и обьект находится в залоге банка. У меня был такой случай, когда клиент оказался в ситуации с банкротством продавца, но все прошло хорошо, сделку не развернули ибо многие из вышеперечисленных пунктов им были соблюдены.

Kорица: Вы сами хоть раз видели эти запросы? А главное-ответы.

Вчера два андера заказывала. Вот лежат у меня в ватсапе, сделка завтра и в понедельник. Вы можете тут спорить до потери пульса, пусть физики сами все проверяют, не вопрос. Мы работаем с теми у кого есть и желание с нами работать, и возможность в том числе.

Kорица: Можете и дальше рассказывать про свои ответы в ват сапе Вам и платить за них), на каждого продавца свой покупатель есть). И у Вас завтра сделка назначена,а ответы только сегодня…

У вас откуда столько злости то к нам? Мы вас заставляем что-ли? Аж смешно.

Kорица: И у Вас завтра сделка назначена,а ответы только сегодня…

Не сегодня, а вчера

Kорица: Опять же повторюсь, не вводите людей в заблуждение вашими «возможностями».

Я не ввожу. Я говорю как есть. Кому то это нужно, получить полный анализ и сделать свой вывод, кому то не и он идет на сделку , не понимая, что и кого он покупает. Тут выбор клиент делает сам. Его точно никто не принуждает. А на ватсап мне отчеты наш офис менеджер скидывает в пдф формате. Мне удобно , клиенту удобно, только Корица в истерике

Аноним 453,
Спасибо

Kорица: Так как риэлторы и их антирайдеры помогли (в формате пдф))?
модератору

Дак это военная ипотека. Вы когда постите что -то , вы хоть читайте что вы там постите
Свою роль сыграли тонкости военной ипотеки — в отличие от стандартной процедуры, деньги продавцу не перевелись автоматически.

— Я думала, что оплата будет по аккредитиву, но когда я пришла в банк, мне сказали, что по военной ипотеке невозможно рассчитываться через аккредитив. Только сам покупатель должен прийти в банк и подписать платежку, и тогда деньги зачисляются мне на счет. Но как раз в тот момент, когда уже регистрация произошла, право собственности перешло на Александра. Они с риелтором поехали в Екатеринбург, но не доехали до банка и разбились, — добавляет Ирина. — В итоге я без квартиры и без денег.

Kорица: Не люблю таких людей, когда незнают что сказать начинают обвинять фантазируя, на личности переходить…

Вам выше список запросов запросов перечислили. И я и коллега моя. Еще то что нужно вам по делу ответить?

Kорица: Тут даже документы пдф приходят за сутки до назначенной сделки, а люди и деньги наверно с депозитов уже сняли и ипотеку одобряют на короткий достаточно период и ждут покупатели , договоры готовы….а вдруг сюрприз)…. Ну на авось, ну что теперь…

Вы в себе гражданка? С каких депозитов? все собрала, все знаю, что не знаю.

Kорица: но смешно)

на голубом глазу в эксперта по недвижимости тут играть. Вот это смешно.

Ну что вы спорите?
Можете сами проверить
Если не умеете — обратитесь к специалисту
Но гарантий никто не даст
В наследственных квартирах может объявится наследник, в брачных — муж, в принципе может человек в будущем обанкротиться, вполне себе вменяемый продавец не в пенсионном возрасте может оказаться неедоспособным.
Да много чего

Nysh77: брали квартиру в ипотеку, банк сам проверял

банку все равно) его интересы застрахованы вами.
ничего он не проверяет, ко мне обращались клиенты пс кредитными квартирами, по которым потом вылезли проблемы. Так что лучше тут не экономить и нанять специалиста

Kорица,
Куда посыпалась ? Вы уточните у нотариуса за какой срок до выхода на сделку он делает все запросы ? Ну это так обращение к глухому . На этом бесполезный спор с вами прекращаю . Проверяйте объект , ходя по соседям ))))