Как проверяют квартиру во вторичке

Аноним 453: довериться полностью нельзя.

В 2022 году было 3 разных сделки и все с недвижимостью друг за другом. Полностью доверилась риелтору по рекомендации подруги тк сама мало что в этом понимаю. Все прошло отлично, риелтор полностью всю документацию взяла на себя. Риелтор хоть и знакомый, но в агентстве недвижимости работает

Kорица: Человек просто постоит с Вами за Ваши деньги

Наша суетилась больше меня) моя задача была прийти в нужное время в нужное место. Ни раз консультировалась с юристами агентства где работает сама, тк у нас как раз были во всех 3ех сделках нюансы и необходимо было решать все в короткий срок

Можно спрошу в Вашей теме.
А если проводить сделку через нотариуса при покупке вторички. Это как то обезопасит покупателя?

Kорица: Имелось ввиду «никак», как не сможет любой человек использующий интернет.

Где вы собираетесь заказать андеры? На каких платформах?

Kорица: А Вы?

А мы заключаем договоры с такими разработчиками. Это стоит диких денег для крупных агентств. Для простого физика это недоступное удовольствие.

По поводу банков. Недавний кейс. Обьект был одобрен в Сбере и ВТБ. Сам обьект был предметом судебного спора, по которому не было даже вынесено положительное решение, а только назначен срок выхода на апелляцию. Вот вам и проверка банков.

Kорица: Какие параметры вы проверяете, какие разработчики)),что они разрабатывают))? Пример платформы? Откройте тайну параметров опроса, за что деньги уплОчены?

Вы чего так эмоционируете? Список запросов очень большой. Документы, прошлые прописки, наличие собственности, авто, штрафы, исполнительные производства, черные списки, экстремизм, участие в ДТП, нахождение в розыске, задолженность по налогам, банкротство, утрата доверия, проверка прокуратурой, санкции, арбитраж, ограничение управлением бизнесом, самозанятость, собственный бизнес. Аналитики смотрят наличие суммы долгов и кредитов. Соответственные выводы можно сделать всегда.