В стопиццотый раз - старый дом в центре или более новый на окраине?

Аноним автор темы смотрели несколько квартир. Ужаснуло состояние улицы - темень, дороги нечищены, а в двух минутах - блистающие огнями Азина и Свердлова. Отсутствие дворов там тоже очень напрягло. В-общем, Испанских рабочих больше не рассматриваем, хотя квартиры там - пожалуй, лучшее, что видели в центре.
Спасибо за пожелания!

я живу недалеко. Все-таки рассмотрела бы там квартиры, имхо, это лучше чем Ленина 52-54. На улице часто бываю и утром и вечером, ничего такого страшного нет. Конечно, по сравнению со Свердлова - глуховато. Но рекомендую вечерком, как стемнеет, просто свернуть во дворы по четной стороне Свердлова (Свердлова 14 - Свердлова 56). Ей-богу, кажется что в другое место попал ))) .
Знакомые хорошие жили на Ленина 52, была у них там комната. Уехали и очень довольны, дом сыпется, подъезд на тот момент был в удручающем состоянии (но это было почти 8 лет назад), соседи - очень так себе. Жили на последнем этаже - регулярно протекала крыша.
Кстати, что касается дворов. Он вас зачем? Ребенок уже довольно большой, дойти погулять можно спокойно на ту же Мельковскую 2б или во двор Исп.рабочих 28, а так что еще во дворе делать?

Аноним автор темы Отсутствие дворов там тоже очень напрягло.

вы не там смотрите - мельковская 3-9-7 хороший двор. зачем вам испанских ?

Тema мельковская 3-9-7 хороший двор пятачок двора действительно неплох, как и дом (или я просто люблю такие). но если двором предлагается считать территорию садиков, парковку катка/Газпрома/гимназии и заросли кустов вдоль Мельковской, 9, давно огороженные забором и закрытые на ключ, то да - "дворы" шикарны (или там за заборами реально что-то для детей сделано теперь? давно не была - надо будет при случае посмотреть) ..а мрачное Лермонтова с окнами на школу/Газпром или на элитное жилье вместо пустыря/деревянных развалюх как раньше теперь считается хорошим местом? действительно стало чем-то явно лучшим, чем Испанских рабочих или Азина? у меня БМ, имея машину, сбежал как раз из этого места в п/м 3-этажку на Втузе с огромным двором, минимумом соседей и парковочным местом под окном - и счастлив безмерно. получается, что выбор квартиры, за минусом соображений ликвидности, - вопрос внутреннего ощущения и только. кому-то, может, и Ленина 52 - "своё место", душевное..
Аноним автор темы Испанских рабочих больше не рассматриваем а может, зря? ) две хорошие школы рядом, детская и взрослая поликлиники, физдиспансер, фигурное катание, гимнастика, музыкальная школа, куча транспорта в любой конец города - всё в одном-двух кварталах. видела не раз, что ради детей, особенно если дети - спортсмены, люди переезжают в этот район, хотя хороших квартир тут почти нет (знаю и таких, кто при расширении квартиры переезжает из дома в дом в пределах этого микрорайона). местное население сейчас посматривает в сторону стройки на Челюскинцев - всё-таки в новые дома хочется многим, а район менять - нет, но достоверной инфы про застройщика/цены пока никто из моих бывших соседей не добыл

Lilla My (Мю) пятачок двора действительно неплох, как и дом (или я просто люблю такие). но если двором предлагается считать территорию садиков, парковку катка/Газпрома/гимназии и заросли кустов вдоль Мельковской, 9, давно огороженные забором и закрытые на ключ, то да - "дворы" шикарны

относительно других мест в том райончике - это лучший двор (место)

Аноним Декабристов 16 и 18 корпуса сталинок, Белинского 78 и особенно 84 (кирпич, Магнум, 9 этажей), Луначарского 210 (сталинки получше чем Декабристов 16-18), Куйбышева 48 корпуса (48/7 это 14-эт., остальные до 5 эт.)

рухлядь все это. не стоит таких денег.

АкуnаМаtаtа Хороший, зеленый большой двор, тихие приличные соседи.

за такие деньги это все и в центре можно найти или втузе, а школы есть и получше 144-ой.

Аноним Куйбышева 48 - такой милый дворик и из школ - дягилевка, 13 лингв.гимназия, 76 школа))

по прописке 76 школа. нафиг что называется надо. дома старье, шумно, дорого. в топпку

АкуnаМаtаtа за какие "Такие"?

4.5-5.5 -цена на Уралмаше и в центре одинаковая.

Тema по прописке 76 школа. нафиг что называется надо. дома старье, шумно, дорого. в топпку

Все полнометражки-старые, и что? они простоят дольше чем новые! конечно нужно рассматривать каждый дом отдельно, никто не спорит лучше сталинка 50-65гг с ж\б перекрытиями, закрытый двор, и.т.д но это стоит гораздо дороже(( и таких домов по пальцам можно пересчитать. у автора есть определенная сумма, ищите-выбирайте! Я за полнометражку, ну люблю нежно)) и при высоте потолков 3 м, квартиры площадью 70 м, выглядят больше, чем при низких потолках, объем всё таки)))

ононимко Я зонудо и старовер, но я бы выбрала центр. В первую очередь из-за окружения и безопасности.

ага, с их устройством по типу коридорного общежития. Автор, там 20 лет назад уже пахло не стариной, а ветхостью. У вас вообще странные критерии выбора квартиры, честно говоря. Почем на Ленина предлагают треху? Конечно, если вы запали на 110... это много определяет. Но эта квартира - неликвид. Если ты щас сомневаешься, даже с учетом бонусов в виде школы и близости к работе, то подумай, что будут думать покупатели лет через -дцать? Ну и напомню, что технологии подкопов и поджогов никто не отменял, насчет

КатринаС хотя центр даж под снос ликвиден

ломовая рак вам обеспечен, а детям жуткие аллергии и дерматиты

И вам не хворать, милая.

ломовая занавес и я под столом

Там и сидите.
По теме, автор не слушайте никого, вы сами поймёте, что это ваша квартира. И да, бывает так, что все условия не выполнимы, тем более если время поджимает и сумма ограничивает.
На счёт школы, важно, но правильно пишут, что прописка дешевле, чем ремонт капитальный.
Мы купили в центре , поменяли всё абсолютно, но жили это время в другом месте, а если негде, то это

LookingGlass(W) с их устройством по типу коридорного общежития.

Дак это и были общаги, вернее и есть. Коммуналок там до сих пор полно.

Аноним это 77 год кирпич - рухлядь?

а что нет? 77 год....меня еще и в планах не было

Тema абсолютно такие же цены за метр, перв. 42-44 такие же развалюшки без ремонта - просто квартиры получше. а стоят также как и ленина 52-54, т.е. 70 руб за метр

Ленины - 63-64 р. метр. На первомайской - за 90 р. метр продают.

Аноним вот опять говорят что в голову взбредет. писали уже - разные есть корпуса.

+1
Есть корпуса с двухуровневыми трешками. Другие коридорного типа. Этаж - небольшие трехи, этаж - комнаты без туалета. Туалет общий в коридоре. Душевые как-то народ умудряется там воткнуть.
Так вот в трехаха семьи живут поколениями, народ приличный. В комнатах - черте кто, т.к. они сдаются в основном.
Ленина 52 в ситуации автора конечно рассматривать не стоит.
Меня подкупила возможность купить трешку по цене двушки. Но меняли конечно все вкруговую включая стены.