Как в браке купить квартиру на жену и детей

Аноним 276: при разводе все равно,все что куплено в браке пополам делится. Муж подаст на раздел имущества и придётся делится

Автор, все ваше имущество, независимо на кого записанное , общее.. Надо оформлять раздел имущества в браке или брачный договор.

анонимчик: тогда лучше поступить в этом случае? завещание

Если остальные наследники совершеннолетние и дееспособные, то можно завещание. А если есть несовершеннолетние , пенсионеры, тогда у них есть обязательная доля в наследстве и завещанием ее можно только уменьшить, но не лишить полностью

анонимчик: завещание?

Несовершеннолетние дети и родители-пенсионеры в этом случае все равно будут иметь право на обязательную долю.

Аноним 540: А если в этой ситуации за вами есть очень ощутимый косяк

походу измена была)
Ну тогда так и сказать, дорогой, передок у тебя не стабильный, мозги могут уплыть, хочешь с нами жить, мутим брачный договор)

JLF,

Няшечкакакая: походу измена была

Поэтому мужик под сорок лет не имеет своего ни кола ни двора, и это у него теперь пожизненно, жена так решила.
Чтобы, если что, его даже выгнать некуда было что ли?

JLF: Надо оформлять раздел имущества в браке или брачный договор

У них это и оформлено, автор несколько раз написала

Ольха Уральская: Поэтому мужик под сорок лет не имеет своего ни кола ни двора, и это у него теперь пожизненно, жена так решила.
Чтобы, если что, его даже выгнать некуда было что ли?

Ни кола ни двора у него потому, что зарплата маленькая.
А накопил только на одну квартирку и то ее просрал, явно накосячил, жена чтобы боль души унять решила квартирку прихапать))
А вообще причины не важны. в данном случае все равно придется общаться воткрытую.

Аноним 0: Там походу жена накосячила, а не муж. Поэтому и говорит, что муж не будет сейчас скорее всего в благородство играть и доли дарить.

Нет, вы неправильно читали.
Накосячил муж поэтому квартира сейчас жены. Там пример был приведен, где ваша внимательность и дедукция, Ватсон?!))

Ольха Уральская: них это и оформлено, автор несколько раз написала

Вы невнимательно читали, у автора

Аноним 540: Старая изначально куплена в браке в долях на двоих. Затем после погашения ипотеки был договор о распределении долей с элементами дарения. При этом собственниками стали только жена и дети (т.к. маткап). Официально муж не собственник на данный момент.

Аноним 540: Супруг может подарить второму свою часть собственности. Если при дарении другому лицу, требуется согласие мужа или жены, то для отчуждения своего права (или его части) в пользу супруга, такое разрешение не требуется.
Семейный кодекс РФ (ст.34, 36), отмечает, что подаренное имущество полностью переходит в собственность получателя и не делится при разводе как совместно нажитое

Да, наверно вы все же правы

JLF: договор о распределении долей с элементами дарения

А по-вашему, что есть брачный договор в отношении квартиры, купленной в браке?

Няшечкакакая: Ни кола ни двора у него потому, что зарплата маленькая.

О, да Вы экстрасенс

Ольха Уральская: О, да Вы экстрасенс

не у а чо он? мог бы на три хатки заработать и все подарить, я щщитаю)
ну себе оставить комнатку, максимум))

самое простое:
покупка квартиры на маму с последующим дарением.
2 вариант: продажа квартиры, деньги на счет пустой. Покупка новой - деньги со счета. Они не расходуются ни на что более. Нужно доказательство того, что новая недвижимость приобретена на средства от продажи единоличной собственности (с участием детей). Оформяете на себя и детей. Потом, иск в суд о признании новой квартиры собственностью жены и детей (не общей совместной с мужем).

Ольха Уральская: есть брачный договор в отношении квартиры, купленной в браке

Читайте внимательно, что писала автор) уж соглашение о разделе имущества и то больше подходит к ее ситуации, чем брачный договор

Аноним 540: При этом собственниками стали только жена и дети (т.к. маткап). Официально муж не собственник на данный момент.

Подождите, вы стали собственником доли, когда были в браке? Так при разводе по закону все равно обязаны поделить с мужем. Не важно, на кого собственность оформлена- только на вас, только на мужа, 50 на 50, при разводе все равно делится.

анонимчик: если в браке при жизни он сделает дарение жене? Дареное имущество же не наследуется?

Подаренное не наследуется. Но находясь в браке, муж не может подарить жене, так как имущество по умолчанию общее. Можно брачный договор или соглашение о разделе имущества в браке заключить. Но опять таки, нотариус не зарегиструет брачный договор, по которому квартира жене, а мужу ничего. Вариант "голожопый муж отписал на жену квартиру"не вариант. Мужу тоже какое-то имущество надо отписать.