Как защитить себя юридически? (если есть юристы, помогите)

Аноним: не подозревая о том что скоро будет развод и раздел имущества

Почему бы не вести дела, имея хотя бы теоретически в виду и эту вероятность? Зачем намеренно закрывать на нее глаза, открещиваться, что уж со мной-то такого точно не случится, а потом кусать локти в случае чего? Мазохизм какой-то.

А ещё, кстати, сейчас многие заказывают перед сделкой справку из ПФ, потому что часто родители материнский используют для улучшения жилья, а не наделяют детей по итогу долями... И вот так можно купить, а через несколько лет подросшие дети отсудят кв., потому что нарушены были их права.

Мышkа: Кстати ,если я не ошибаюсь, на усмотрение покупателя, можно и с прописанными купить кв.
В договоре (или какое отдельное соглашение можно) указываются нюансы и условия договоренностей.
Читала я о таком где-то, когда некуда выписываться, продавец выписывает в течении определенного оговоренного времени, когда приобретает себе жилье.

Я так квартиру продавала, кстати. Правда давно, 12 лет назад. Оставались прописанными с ребенком еще пару месяцев, т.к. мне нужна была прописка обязательно для определенных действий. Принесли на регистрацию справку с прописанными, покупатель был не против. Кстати, тогда тоже выписали ребенка без согласия отца. Но это уж совсем давно было.

Увидела, что материнский не использовали...

Мирослава автор темы: там подключится опека

Нет
Опека здесь не подключится
Прописка это регистрация
Не более
Вас просто снимут с регистрации по решению суда

Мирослава автор темы: я с признанием сделки недействительной

На основании чего?

На мой взгляд вы хотите пойти плохим путем
Допустить продажу и судиться с новым собственником

Мне кажется вам надо обрабаьывать бм и недопустить продажу без возврата вашего пв

Мирослава автор темы: Поэтому это все затянется

Что затянется?
Ну наложат обременение на вашу бывшую кв
Собственник все равно не вы
Деньги у бм
Что вы то вытграете?

Вы что хотите?
Денег?
Ну дак и бейтесь с бм за деньги
Пока вы хотите просто отравить жизнь новому собственнику. Причем с сомнительным результатом для себя

Оспаривайте сейчас
Возможности мужа вы знаете
Зачем ждать присутствия третьего человека, и судиться с ним?
Мало ли кем он может оказаться...

Почему продажей квартиты занимается только ваш муж?
Еще и продает так невыгодно.
Может стоит вмешаться?
И найти покупателя самой
За нормальную цену?

Имхо, вы пустили все на самотек

Просто представим:
Вы Ждете млмента когда квартира будет продана
Деньги будут у бм
И потом будете с новым собственником бодаться за признание сделки недействительной
Допустим признают
Хотя на основании чего опять же?
Ну допустим
Квартира отходит мужу
У него денег может уже не быть....
На него иск о возврате
Новый соьсвенник вас проклинает
А вы как были без денег так и остаетесь
Такая картина получается у меня...

Мирослава автор темы: мы бежали от него, роняя тапки.

Понятно
Тогда про мирные договоренности можете забыть

Аноним: Нанимайте нормального адвоката. Обращайтесь в суд на расторжение БД и начинайте равноценный раздел имущества. Требуйте в суде заморозить все сделки по продаже квартиры

+ Это сейчас надо делать

Мирослава автор темы: . Кому нужна такая квартира. Здравомыслящие покупатели не пойдут на это,

Молодожены, у которых денег впритык, а ума еще нет

Мирослава автор темы: Кому нужна такая квартира.

таким же наивным , как и вы. Их много, поверьте.

Мирослава автор темы: аноним:выпишут пакупатели ваших детей запросто после покупки.

только через суд с привлечением опеки. Это говорят достаточно сложно сделать.

Автор, Вам правильно говорят. Прописанные дети-несобственники не проблема купить Вашу квартиру, чтобы потом новый собственник их выписал. Да, через суд, и да, без проблем. Опека здесь при чем?
Для того Ваш муж и опустил цену ниже плинтуса, чтобы на "косяки" покупатели глаза прикрыли.

Мирослава ,
вы путаете прописку и право на собственность.

Автор, брачный договор можно оспорить. Но сложно. Придется доказывать, что вы не в себе были, не понимали что делали. Сможете - дерзайте.

А по сути я вижу только один выход. Сначала они вам деньги, потом вы все остальное. Нет денег пусть занимают где хотят под будущую продажу квартиры. И не верьте обещаниям иначе кинут вас. С расписками потом по судам находитесь и по приставам набегаетесь и будете получать 100 р в месяц тысячу лет.