Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Совсем все плохо с продажами квартир?

    Аноним 855:

    я в это время свои сотни в другом месте заработала. ну вы как маленькая, ей-богу.

    Я продавала однушку в Екб с риэлтором, тк не могла сама показывать. Довольна. Заплатила оговоренную сумму, обсудили цену, прилетела на 1 день, подписала документы, получила деньги.
    Удобно. Когда хотела, продавала без риэлтора. Никто же не заставляет.

    Аноним 855:

    Вы , наверное , и хлеб себе печете, кудри вьете , ногти пилите ? Всему можно научиться , не вопрос . Но это время, затраты , связи , навыки. Все это в совокупности , стоит денег и временных затрат . Если у вас в наличие куча свободного времени , Кадастровый инженер на связи постоянно , ну и по списку, чего бы не сьэкономить, прекрасно .

    Vivienne W: Вот ведь покоя не дают чужие кошельки😂

    Да не кошельки, а безграмотность большинства агентов на рынке недвижимости зашкаливает. У меня глаз начинает дёргаться, когда в очередной раз продаю-покупаю и начинаю обзвон по объектам. Как правило, даже на элементарные вопросы агенты ответить не могут.

    Смешно, когда тут рекламируют одного и того же риелтора. Думают, что делают это незаметно. А получается очень топорно

    Vivienne W: Кадастровый инженер

    А зачем покупателю постоянно кадастровый инженер на связи?

    Аноним 622:

    И по этому вы решили весь свой негатив на меня вылить . Меня тоже многие специалисты в области медицины, транспорта , управления, ЖКХ и далее бесят своей некомпетентностью . Я должна каждого здесь присутствующего матом крыть ? Ну как то держите себя в руках , что ли

    После проведения неипотечной сделки в альфе на этой неделе, я поняла, почему в сбере такой ажиотаж сейчас. Я в первый раз столкнулась с тем, что менеджер банка не знает как проводить сделку, я была со стороны продавца, покупатели закрывали наш ипотечный хвост и после документы должны были отправить на электронную регистрацию, на это у нас ушло 5 часов (в сбере это делается за час максимум). В итоге на следующий день мне звонит мой клиент, говорит что деньги покупателя на закрытие ипотеки все еще не ушли с его счета (там очень крупная сумма), нам пришлось ехать вместе в банк еще раз и разбираться, оказалось, что работник банка когда перепечатывала из письменного заявления на погашение ипотеки суммы в компьютер, указала сумму зачисления на погашение ипотеки 0 рублей в компьютере, и деньги поэтому на погашение не ушли. То есть в теории, продавец мог миллионы покупателя спокойно снять и ищи его потом

    Аноним 855: Смешно, когда тут рекламируют одного и того же риелтора.

    ну себя рекламируйте. кто не дает? вы ж все знаете и умеете.

    Vivienne W:

    Лена скажи мне, в январе куплю квартиру? Лучше чем в декабре?

    Vivienne W: Кадастровый инженер на связи постоянно

    Конечно, как же без кадастрового инженера квартиру то продать. Ну и конечно, кадастровые инженеры в городе в дефиците

    Аноним 622: Да не кошельки, а безграмотность большинства агентов на рынке недвижимости. У меня глаз начинает дёргаться, когда в очередной раз продаю-покупаю и начинаю обзвон по объектам. Как правило, даже на элементарные вопросы агенты ответить не могут.

    Согласна, что большинство агентов на рынке только мешают.
    Но со здесь присутствующими риэлторами я не сталкивалась. Вы вероятно тоже. Поэтому, считаю, не корректно отзываться негативно именно о работе здесь присутствующих.

    Аноним 622: А зачем покупателю постоянно кадастровый инженер на связи?

    вот если вы не понимаете, и славабогу.

    Аноним 622:

    Ну вот . Вы же , смотрю , профи . Продажа земли , дома. Тех планы, межевание , исправление . Или вы думаете , что пошел купил квартиру без обременения , без детских долей, без ипотек, без всякого разного , сходил в Мфц с клиентом и радостный ? Нет. Сделки идут с полным боекомплектом . И квартиры и земля и дома

    Аноним 622: зачем покупателю постоянно кадастровый инженер на связи?

    Ну а как ещё свою высокую компетентность продемонстрировать , если такие слова не употреблять

    Слушайте, ну обсуждали примерно тыщу раз, что риелторы бесполезны и тп.
    Скука.

    Vivienne W: Я должна каждого здесь присутствующего матом крыть ? Ну как то держите себя в руках , что ли

    А Вас матом никто не кроет, зачем Вы фантазируете. И, да, держите себя в руках! Вы как-то всё на свой личный счёт принимаете, думаете, что все кругом только о вас и говорят

    МаTрица:

    Марин, я сознательно тебе не отвечаю . Скажу почему, наступит 1 января и что придумает наше правительство только ему и ведомо . Если брать классический вариант, то конец января всегда тухло , наличными можно продавить цену , но будет ли выбор , вот вопрос . Оживление пойдет к началу марта . Это всегда . Но если не будет турбулентности .

    Яблоко: ну себя рекламируйте. кто не дает? вы ж все знаете и умеете.

    Колхоз дело добровольное

    Vivienne W: Скажу почему, наступит 1 января и что придумает наше правительство только ему и ведомо

    Какая безграмотность все таки. С 1 января вступают в силу определенные законы. Но никто их 1 января не придумывает. Они заранее согласовываются и публикуются.
    Риелторы такие риелторы.

    Аноним 855:

    Серьезно ? Смотрю вы все верите в плановую экономику? Ну ну. Мы будем только рады этому

    Аноним 388: Я искала в прошлом году. Никаких скидок за нал никто не делал.

    Мы в этом году купили, за нал продавцы делали скидку, даже те кто в начале ломались, потом сами перезванивали и соглашались на торг.

    Аноним 622: когда в очередной раз продаю-покупаю и начинаю обзвон по объектам

    Вот тут согласна. Дело было еще летом, позвонила по одной квартире, продают через риэлтора (квартира жилая). Она сначала меня завалила вопросами, расспросила деньги или ипотека, и тд. Сами встречный ещё не подобрали. Я то была готова подождать, если мне объект понравится, а риэлтор мне: как найдем я Вам позвоню. А показ? Показ тоже потом .
    Мы в итоге купили другую квартиру лучше и по планировке и по цене, и потомую нам показали😂. Прошло пару месяцев звонит мне та риэлтор, они подобрали себе и готовы мне показать.
    В общем до сих пор продают, был капс что встречный подобран, но уже убрали, видимо встречный вариант их не стал ждать. То есть минимум 7 месяцев уже квартиру НЕ продали из-за некомпетентного риэлтора со стороны продавца.

    ю.л.и.я.:

    Альфа мой страшный сон. У покупателя одобренная Ипотека в альфе , но отдел сопровождения не может быстро одобрить залог. Неделю мы перебрасывались информацией . Ни куратор не помогал , ни наши не могли продавить . Психанули , ушли в Сбер , одобрились за 2 часа, вечером сидели на сделке . Больше я в Альфу ни ногой . Они очень хорошо работают в Москве , здесь это сущий кошмар .

    У меня такое чувство, что я в секте greenway, там тоже один агент себя начинает хвалить, и другой сразу да да я у него что то приобретал, он классный. Блин яблоко наверное работает вместе с Вивьен в паре. Какой смысл обсуждать очередь если речь про выходные, я в будни спокойно все сделала. Мне особенно нравится как я сказала про лицензирование этой деятельности и тут же мне ответили так то и сейчас это делают, забыв упомянуть, чтобы стать риэлтором нужно пройти курсы за свой счет, так каждый может. Но я да не пользуюсь услугами риэлторов, турагентов. Надо купить квартиру, зачем вам риэлтор? Человек без юридического образования как минимум, да и не факт что вообще какое то есть. Лучше заплатить за юридическое сопровождение, обзвонить продающиеся квартиры и узнать сколько собственников, какая продажа чистая или альтернатива, и как возникло право собственности я и сама могу. Проверить документы не могу, риэлтор то в этом случае чем поможет? Он тоже это делать не умеет.

    Аноним 388: Поэтому, считаю, не корректно отзываться негативно именно о работе здесь присутствующих.

    А здесь лично об их работе никто не высказывался, только о пиаре. Где Вы видите хоть одно сообщение, где сказано о работе данных агентов? Я тоже с ними не знакома. В сообщениях писала о ситуациях в целом.
    Да, мне чаще всего агенты мешают работать. Но пару раз мне встречались и адекватные, прямо порадовалась тогда, что они есть.

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное