Что делать с квартирой?

Аноним 792: Живём вдвоём с ребёнком, нормальная квартира, есть вторая, однокомнатная малосемейка, 30 кв м, её много лет сдавала, теперь квартиранты съезжают, я вот думаю, продавать её, покупать новую для ребёнка, в ипотеку, ну более современную, то се, продавать, деньги на счёт, не продавать, сдавать дальше..

Сами в такой ситуации. Только у нас обычная пятиэтажка, не малосемейка, ремонт простой и чистый, окна пластиковые, балкон застеклен. Привели квартиру в порядок. На кухне были совсем старые обои и фартук. Переклеили. Новую уже приобрели но для постоянного проживания, а с однушкой обдумываем. Продать и закрыть ипотеку, так однушки в центре около 3.2-3.5 стоят, а если смотреть новостройки однушки рядом, в радиусе 1 км то цены начинаются от 7.5 млн. Вот и получается, выгоднее всего продать и на вклад, если сохранить жилье то сдать за 15-17 тыс. Из них 1 тыс будет уходить на ремонт и с учетом возможных простоев будем получать 13-15 чистыми. Взять новостройку рядом, значит добавит 5 млн на покупку и ремонт. Склоняемся к продаже, если менять на новую то за эти деньги 4 пояс, а не центр.