Какие варианты есть, как поступить с квартирой двум братьям?

В обоих вариант у брата 2200 на руках и нет квартиры.
Чем тогда вас не устраивает первый вариант?
Память улетучится с каждым новым жильцом. Каждый внесёт лепту: и в ремонт, и в разгром, и в общую атмосферу.
Потом все равно продавать. Смысл держаться?

С братом сразу искать встречные варианты. Что он хочет после продажи?

Купить комнату и отдать брату деньги, квартиру сразу сдать, чтоб брат не смог там жить, а жил в комнате. Да, это слишком много, но зато геммору меньше
У меня сейчас брату 45, живет с мамой, нигде не работает, мама его содержит. квартира однушка в новом доме в центре города.Конечно, я ему ее не оставлю после смерти родителей. Купила уже сейчас комнату ему ( пока сдаю). Потом выкупаю долю у него, отдаю деньги и выселяю в комнату. Да, это слишком, но это единственный верный вариант для меня. Деньги понятно, что он про…ет, но хоть будет где ему жить. Он уже две хаты потерял,дак угол теперь его лучшее, что могло с ним случится в конце жизни.

Непонятно, брат тот маргинальный или просто в Вашем понимании не работает?
Если маргинальный, пусть тогда отказывается от доли и живёт там. Вы тяните квартиру, чтобы долгов не было.
Если не маргинал, то продавать, делить деньги.
Памятью прикрываться странно. Ну прошло детство там и что? Приходить и страдать что ли?

Если брат пьет, он и эту квартиру убьет окончательно, больше любых квартирантов.
Продать, заставить брата купить какое-то жилье и жить каждому своей жизнью.

Аноним 816: Дак мы и не хотим трогать, пусть там живёт. Он хочет продать и деньги разделить

Прекратить играть в спасателей со взрослым дееспособным мужиком, если хотите продать и получить деньги - продавайте, не хотите продавать - не продаввйте, что со своей половиной будет делать брат вас не касается, он взрослый, сам разберётся.

Аноним 816: Брат мужа предлагает квартиру продать и деньги поделить.

Вы спросили куда брат жить поедет и что он ответил?
Я за вариант квартиру продать, деньги поделить пока брат на это согласен
Чем дольше общее имущество, тем потом сложнее поделить

Смотря какие отношения.
Но вообще лучше все по закону - продать ,поделить.

Аноним 33: Если хотите выкупить долю, то купите брату однокомнатную, а не комнату, как тут советуют.

если это екат, какая однушка за 2200?

Аноним 33: Так, а автору двушка за 2200 - это тоже нечестно.

автор тактично умолчала о нюансах. Если брат бухает, пропьет и квартиру, и деньги. И все равно припрется к ним в итоге.

Может муж купит брату комнату гостинку или недорогую 1-ку(за 2200т.р.),а тот взамен перепишет на вашего мужа свою долю?
Так и квартиру сохраните и брат при жилье.