Как поднять аренду?

Скроюсь,
А на сколько планируете повысить аренду?

3 года не поднимала. С февраля поднимаю на 20%. Можно было вообще поднять на 30% точно , потому как сдаю гораздо ниже рынка и локация востребованная, но арендатор живет давно. Предупреждала за месяц. Но у нас и договор заканчивается.
Вот аналогично так и сообщаю.

Аноним 817: Вот мое последнее сообщение.
Добрый день,
Согласно договору заранее уведомляю вас о том, что с 1 января оплата будет 20+ ком.усл.
Пожалуйста, сообщите до 7 декабря будут ли у вас какие-то изменения или будем продлять договор.

Так как договор истекает, то сообщения достаточно.
Если бы повышала во время действия договора, то обязательно через допсоглашение (договор у меня официальный, налоги оплачиваю как ип)

Я сдавала на Ботанике 21+коммуналка,дом 2018 года.
Сейчас сделала ремонт (санузел под ключ), плитка кухня-коридор,завезли новую мебель.
Планирую за 26+

Аноним 823,
Студия,
1 большая комната.

Аноним 823,
1,почти 40 м

Аноним 91: на сколько планируете повысить аренду?

В начале апреля посмотрю средние цены на аналоги. Сумму определю немного ниже рынка, тк текущие арендаторы меня устраивают. На 2-3комн кВ труднее найти хороших)) Хотя, может в прошлом году сказался период повальных ипотек, предложение превышало спрос, сейчас уже не так .

Вот сейчас за 2 недели до платежа написал хозяин:
Добрый день! С 1.02.24 арендная плата повышается до.. тыс.
Сразу на 30%

Аноним 455: А я сама не поднимаю, пока живут,но если арендатор съезжает, то тогда уже сдаю выше

Аналогично, но при условии, что проблем нет с жильцами.
Есть 2 квартиры в одном доме. Сдавала в одно время. В одной бесконечные задержки , постоянные : купите то, другое ( кондер , барная стойка, стеллаж на балкон), вот заколебал честное слово. 2 мес платил в срок , потом началось . Задержали зп, не сработал автоплатеж, ой забыл, украли деньги и тп.
Посмотрела цены выросли за полгода за 3-5 тыс. Предупредила , что если хоть раз задержит - поднимаю на 3 тыс , если еще раз + 2 еще . Согласился . Один фиг задерживает . Но ценник у него на 5 тыс выше, чем при заселение.
В этом месяце предложила освободить квартиру . Сказал- исправится. И вовремя заплатил. Но надолго ли хватит.

В другой квартире - платит исправно, не слышно не видно. Один раз только спросил можно ли кронштейн для телевизора заменить за свой счет . Идеальный жилец, на мой взгляд . У него прежняя цена, даже речи не планирую заводить о повышении .

Живут год оба.

Аноним 91: Хочу поднять на 1 тр.

А вы больше не планируете поднимать ?
Или 1 тыс сейчас , к лету еще 1тыс и тд
Раз по 20-22 аналогичные сдают .

Аноним 445: Вот сейчас за 2 недели до платежа написал хозяин:
Добрый день! С 1.02.24 арендная плата повышается до.. тыс.
Сразу на 30%

Мне подобное пришло 30 декабря, а оплачиваю обычно 31-2 числа.

Olla,
На старой сортировке в домах астона знакомые снимают 1к за 18 +коммуналка (5-6 тыс с отоплением выходит)

Аноним 91: для новых арендаторов я 22 тр сразу поставлю.

Уктус такая попа мира, долго же будите искать новых
Сдаем евро двушку на Белинского Фурманова за 30. Сейчас тоже уже дешево кажется, год прошёл. Муж планирует поднять на 1,5 это типо 5%.

у меня комната в коммуналке, предупредила арендатора (аж за 3 мес, договор перезаключаем), что поднимаю цену

Аноним 729:
А вы больше не планируете поднимать ?
Или 1 тыс сейчас , к лету еще 1тыс и тд
Раз по 20-22 аналогичные сдают .

Да, сейчас подняла аренду на 1 тр. Получилось 17 тр.
Ближе к осени ещё на 1 тр подниму. Будет 18 тр плюс ку.
Это ещё дёшево для Уктуса. Считайте, подарок

Конечно, всегда предупреждаю об изменении условиях аренды. За месяц или два. Чтобы люди могли сориентироваться.
Если съедут, то новым сразу сдам за 22тр плюс ку.