По мотивам соседней темы. Реально ли в Екатеринбурге купить 2-ку за 4 миллиона(до 4 миллионов) в хорошем районе ?

Долорес Клейборн: Вы хоть ссылки кидайте заодно

ничего сложного. Заходишь на 2 гис, тыкаешь в нужный дом, там вкладка недвижимость.

За ссылки вдруг забанют как за рекламу, а я не рекламирую, а мониторю себе и параллельно сюда кидаю по теме

Аноним 271,
Живу на пионерском, работаю в центре. 070 автобус на моей остановке всегда пустой тк едет с конечной. 40 минут еду, 048, 052 если нет пробки на пионерской, то мин 30. Можно на 056 до Ленина доехать. 4 троллейбус до тюза или метро динамо тоже быстро. 081 едет через весь центр с авангарда, но он полный всегда правда. Не час точно добираюсь . Смотря какое время выезда на работу ещё наверное.

Cabrita Blanca,
Ниче не банят, я кидала

Аноним 905: Районы Уралмаш и Эльмаш ближе к Космонавтов тоже рассматриваю

10 минут до метро. Двуха в пентагоне. Соседи продали за 4 с копейками. С ремонтом и увеличенной кухней. Те реально.
Чуть глубже можно и трех хрущ купить в кирпич за эти деньги.
Главное решить что актуальнее и досм выбирать с кап ремонтом.

Ст. Большевиков 84/4, брежневка (или хрущ?) трешка 56 кв.м., кирпич, с/у раздельный, все комнаты раздельные, 3 этаж, до метро 380 метров, ремонта нет, но окна заменены, балкон застеклен, не убитая, 4300 т.р.
Маленькая конечно , но вполне интересная. Школа, садики, детская поликлиника - почти во дворе, ОТ рядом.
Прям из минусов, для меня, разве что отсутствие грязной зоны в прихожей - вход в квартиру и тут же сразу вход в туалет.
Расположение дома - с одной стороны хорошо, в глубине квартала - тихо и зелено, с другой - надо посмотреть освещение в темное время суток.

тыц

Индустрии 96 а, хрущ, кирпич.
Две двушки по 43 кв. м. на 1 этаже. Одна 3398 т.р. - без ремонта, другая 3700 т.р. - с хорошим ремонтом. До метро 250 метров. В глубине квартала - тихо. Школ и садиков в пешей доступности умотаться.

Cabrita Blanca: Прям из минусов, для меня, разве что отсутствие грязной зоны в прихожей

У меня такая же планировка (только хрущ).
У нас нет этой типа гардеробной в прихожей слева, там стена прямая. И мы там положили коврик, на нем обувь снимаем, проходим сразу. Грязи нет.
Зато вот эта гардеробная в конце коридора очень выручает)) в квартире два небольших шкафа всего, остальное в гардеробку влезло)

Ветер в голове: У меня такая же планировка (только хрущ)

а может это хрущ такой?
Обычно хрущевки с проходной комнатой. Эта планировка гораздо интереснее.

Cabrita Blanca: Обычно хрущевки с проходной комнатой.

Да, наша как раз по плану с проходной была. Год постройки 1963.
Не знаю даже хрущевка это у вас по ссылке или нет
Вот у нас такая планировка была и стала))

Опять нашла 3шку хрущ за 3990 . состояние не убитое, но потрепанное (окна, двери, полы родные). Корепина 30а
--- 5 этаж, 51 кв м - маловато, одна комната проходная и не переделать в раздельные, кухня 5 кв м, с/у совмещенный
+++ кирпич!, тихий двор, транспорт (трамвай троллейбус, автобус - в 200 м от дома, метро в 1,5 км - можно пешком идти, можно на ОТ за 5 минут доехать), рядом д/сад, школа, больница и ЖК, 2 бассейна, лес . Парковочные места есть.
Центр Эльмаша.

Если нет проблем с коленями и предубеждения к хрущам , то почему нет.

orhidey: Как дешево! По цене двушки дешевой.

Я бы сказала - адекватная цена.

orhidey: А тут 3ка, но район конечно другой.

Как трешка она не фонтан.
Но как соотношение цена/качество/ расположение - она симпатичная.

Или , например, 3шка хрущ за 3700 , на Бабушкина 18.
--- МИКРОСКОПИЧЕСКАЯ 42 кв м (переделана из маленькой торцевой двушки), состояние потрепанное, проходная комната целиком состоит из дверей (на балкон, на кухню, в 2 комнаты, проем в прихожую), спальни очень маленькие по 5 кв. м., кухня маленькая, с/узел совмещенный. Окна на Бабушкина - шумновато.
+++ кирпич, 4 этаж, центр Эльмаша, рядом администрация, школы, садики, больницы, магазины, ОТ и метро достаточно близко. Дом изначально ТСЖ - все четко.

orhidey: На бабушкина за трешку не надо воспринимать. метры не те. Цена обычная. Ну и перепланировка узаконена\ нет. правильно выше написали-тоже имеет цену.

Я её никак не воспринимаю, она некондиция и для трёшки и даже для двушки.
Но цена играет роль.
Если мне надо две отдельные спальни, отдельную кухню и метро, а денег меньше 4 млн то оно имеет место быть.

Конечно это конурка.