Купили квартиру, заявилась "хозяйка". Успокойте!!!

Скрыто
какое преступление то совершено

открыла принадлежащую автору квартиру и проникла на ее территорию, без ведома и согласия хозяйки.

неприятная ситуация просто с точки зрения ваших чувств.

У нас похожая была - купили 1 комнатную, через полгода заявился какой-то дядька, который утверждал, что это ОН должен здесь жить, т.к. ему эту квартиру пару лет назад завещали. Мы его просто послали...

И вы не переживайте. Правильно написали - что вы добросовестный правоприобретатель, т.е. купили квартиру на законных основаниях. Документы при сделке купли-продажи проверены и банком, и регпалатой.
Плюс у вас наверняка уже есть страхование титула (оно обычно входит в пакет комплексного ипотечного страхования).

Так что не переживайте. Скорее и вправду

mtrix
Послал мужик тетку лесом, хату продал, а она щас бесится

Насчет заявления в овд - вряд ли вас там даже слушать станут, даже заявление не примут))) ничего не украдено, а мало ли кто кому ключи от квартиры дал (скажут, сами вы и дали кому-то)

про суд - это наверняка блеф, чтоб попугать вас.Сообщение было изменено пользователем 13-10-2010 в 11:07

Фрези Грант
Насчет заявления в овд - вряд ли вас там даже слушать станут, даже заявление не примут)))

Вы что??? Примут конечно. Особенно палку заработать на пустом месте. Отчего же нет?

Евгеньевна
Сын или ...?

если "или", то настоящий сын вправе подать заявление на признание сделки недействительной, и даже добросовестный приобретатель ничего не сможет сделать

Если это все-таки супруга,то сделку признать недействительной можно

Космонавтика
и даже добросовестный приобретатель ничего не сможет сделать

+++

Зая-я
А еще можно застраховать титул (потеря прав собственности).

Что за вид страхования, можно узнать?

Евгеньевна
Согласие жены точно не просили в регистрац-й палате, да и в банке. Квартира была приватизиров-а на двоих

все равно если мужик в браке, согласие супруги требуется!!!

nade20
все равно если мужик в браке, согласие супруги требуется!!!

новость для меня.. :) кватрира то приватизирована!

all
Если это все-таки супруга,то сделку признать недействительной можно

с чего вдруг?

Калина Малинова
Обратитесь срочно в ОВД Ваше. Пусть снимут камеры видеонаблюдения в подъезде.

повеселили так и представляю себе наши подъезды - лампочек нет, зато в каждом по камере целехонькой висит

По теме: а в паспорте то, что было указано? Она жена продавца?

Poysh
с чего вдруг?

если приобреталось в браке и отказа от нее нет,то как еще?

Варварка
зато в каждом по камере целехонькой висит

А Вы всерьез считаете, что будет висеть бандура? Вот Вы повеселили :)
Это мааааааленькая штучка. почти невидимая глазу в укромном месте.

А вы замки на дверях не поменяли при заселении??Сообщение было изменено пользователем 13-10-2010 в 11:52

Евгеньевна
Сегодне сменили замки, умом понимаю, что вроде все нормально, а сердце ёкает.

все верно сделали

Евгеньевна
которому 18 лет, он тоже был на сделке.

он согласие на бумаге писал?

Калина Малинова
А Вы всерьез считаете, что будет висеть бандура? Вот Вы повеселили :)
Это мааааааленькая штучка. почти невидимая глазу в укромном месте.

я отлично знаю, что такое камеры наблюдения ;) Вопрос не в этом

nade20
все равно если мужик в браке, согласие супруги требуется!!!

вроде как по нынешнему ЖК если она не собственник, то ее мнения спрашивать не нужно.

Нинчик
вроде как по нынешнему ЖК если она не собственник, то ее мнения спрашивать не нужно

неправда ваша :)

all
если приобреталось в браке и отказа от нее нет,то как еще?

приватизация - не приобретение.. личная собственность.. не нажитая в браке..Сообщение было изменено пользователем 13-10-2010 в 12:39

Poysh
приватизация - не приобретение

То есть ,если супруги живут в не приватизированной квартире и в дальнейшем приватизирую ее,то в этот момент они и решают -кто наделяется долей,а кто -нет.Так?

all
То есть ,если супруги живут в не приватизированной квартире и в дальнейшем приватизирую ее,то в этот момент они и решают -кто наделяется долей,а кто -нет.Так?

если приватизируют на обоих - общая долевая собственность, каждая доля - личная собственность каждого супруга.. а уж если один отказался - сорри - нет у него недвижимости нажитой в браке..

Poysh
а уж если один отказался - сорри - нет у него недвижимости нажитой в браке..

ага,понятно :)

Скрыто
Ага, иду щас, на улице вижу плакат рекламный, сбербанка, большими буквами "доверяем" гы гы, и ниже типа "упрощен порядок выдачи ипотеки"

по последней сднлке Сбербанк одобрил пакет доков, который не прошел в ФРС.. устраняем ошибки.. так что юрист банка - не истина в последней инстанции..Сообщение было изменено пользователем 13-10-2010 в 13:01

Скрыто
Ага, иду щас, на улице вижу плакат рекламный, сбербанка, большими буквами "доверяем" гы гы, и ниже типа "упрощен порядок выдачи ипотеки"

А вы пойдите ка возьмите, не все так просто, квартиры они проверяют + агенство + регестрационная палата. Штамп в паспорте и продавца и покупателя смотрят в первую очередь и если требуется отказ или разрешение на продажу то без этих документов даже никто документы на сделку не примет, тем более не выдадут свидетельство на право собственности.

Скрыто
Такого преступления нет.

О составе преступления по конкретной статье никто не говорит. Это уже раздутие чего-либо на усмотрение отдела по адресу.
Вы уверены, что это не отработанная схема мошенников? Я нет.

N@ncy
то без этих документов даже никто документы на сделку не примет, тем более не выдадут свидетельство на право собственности.

там ,в палате,тоже люди работают...могут и ошибиться,так же ,как

Poysh
юрист банка - не истина в последней инстанции..