Замучилась сдавать квартиру. Или что творится на рынке ареды жилья. Объясните.

А у меня подруга риэлтор и я вообще проблем не знаю. Ни когда покупали,ни теперь,когда сдаю. Звонок ей,она приезжает,ключи забирает...прихожу только на подписание договора. :P

111
Объясните зачем арендаторы платят деньги ни за что?

без лоха и жизнь плоха

7777
Странно, что столько дней не удается сдать. Сейчас такой ажиотаж.

Ажиотаж ажиотажем, звонят по 30 раз в сутки, а реальных претендентов что-то не находится
В моем случае может по тому, что строгое требование: РУССКАЯ СЕМЬЯ.Сообщение было изменено пользователем 19-09-2010 в 15:48

Ну заведите вы уже себе агента недвижимости по рекомендации и не подавайте объяву на Е1, пусть онис сами подают и принимают звонки для вас это будет бесплатно. Из плюсов:

1. Агентства не будут копировать объявление.
2. Вам никто не будет звонить.
3. Если вы скажите, что таджики е подходят, то вам их и не приведут "как русскую" семью
4. Скажите просмотр в пятницу с 7 до 8 и не менее 3-х кандидатов и никто не будет ныть про посмотреть пораньше.
5. Договоритесь, что бы инфу о кандидатах вам на одобрение сбрасывали.
   Удачи

   111
   агенты говорят что в общей бызе по городу.

интересно что это за база?

WISH
звонят и давать ныть: а раньше можно посмотреть

есть такое ага и потом не приезжают, вы, в таком случае. говорите, пусть аванс 500 р. на телефон кидают, за пораньше и без возвратов

аноним
варианты перлов агентов:
два мужчины - иконописца из армении
семья таджиков - агент их лично знает они очень порядочные и чистоплотные (кол-во не уточнялось)
женщина с грудным ребенком, спрашиваю - а кто платить будет за двушку - ответ: она работу будет искать
мужчина - очень положителный - будет снимать для любовницы, причем любовница на смотринах не будет присутствовать

еше бывает девушки приходят с мужиками ну явно "не пара" пли "женщина" но "с семьей" или "студенты" правда национальность студентов не говорят

Zвезда
Ну заведите вы уже себе агента недвижимости по рекомендации

Зачем мне еще нахлебники нужны, из-за оплаты которым отсеивается ьОльшая часть желающих снять жилье.

Zвезда
и принимают звонки для вас это будет бесплатно

Все входящие звонки (впрочем как и у всех) у меня и так бесплатные.

Zвезда
Скажите просмотр в пятницу с 7 до 8 и не менее 3-х кандидатов и никто не будет ныть

Видимо это мы с вами такие умные! В объявлении черным по белому написано: смотреть квартиру можно только с такого-то числа. Однако ноют и просят "прям щас".

111
Сдаю я раз в год - тел агентов сменился

так название агентства осталось?

111
Т.е. снимая мою квартиру арендатор должен кроме 15500 заплатить еще 7750 агенту, за что?

а почему бы нет то? вам то чего надо? сдать или экономить чужие деньги? состоятельный арендатор - хороший, нужный , ценный арендатор. Все равно агенты уже сделали так что вам ни за что не дозвонятся, зато будут звонить во все 15 агентств, продублировавших объявлениеСообщение было изменено пользователем 19-09-2010 в 22:24

Zвезда
Все равно агенты уже сделали так что вам ни за что не дозвонятся,

ну можно самой регулярно подават объявы в газеты и все таки ждать ЕГО - квартиросъемщика

вот читаю и думаю,что проблема вся в посредниках-агентах,которые в погоне за наваром,не очень-то доброкачественно выполняют свою работу.я по ту сторону баррикады (снимаю).у нас почему-то тоже встречи обламываются частенько.и уже придем по адресу,звонит агент - всё,сдали уже квартиру.на след.день та же объява,звоню спецом с другого номера - да,да можно посмотреть вечером %) тот же дом,тот же этаж.не думаю,что другая квартира,так как исходные данные в объявление такие же,как и вчера....вопрос - за что платить агенту???ну а сколько случаев,когда агент "почему-то" не может дозвониться до хозяина квартиры,а другой почему-т одозвонился и уже идет просмотр,как так???ощущение,что они просто МЕШАЮТ мне связаться,наконец-таки с собственником и снять уже квартиру

Про агентов. Подружка искала себе квартиру в июле. Она снимала за 35 однушку, со всеми коммуналками стоянками выходило чуть больше сорока. Решила по экономить, поискать за 25 максимум + все включено. Смотрит в бажовском, уже от просто так за 30+к/у, и через два часа у нее встреча на самолетной 1 за 16, по-моему, полный пакет. Агенты между собой знакомы. Они видимо между собой посовещались и решили кузнечную всеми правдами и неправдами втюхать (3-й месяц стоит, уже 10-ку с цены скинули) - типа один фиг ей съезжать надо, никуда не денется - снимет. Подъехали на самолетку, агент поднес телефон к уху и через 2 секунды сказал - а сняли уже квартиру-то. Минут через 10 позвонил угадайте кто? Агент который демонстрировал кузнечную оба агента были незамедлительно посланы йух.

111
если четко не могут ответить то все - "квартира сдана"

ну в моем случае-то все нормально.муж хорошо зарабатывает, ребенку 1,5 года (я и не звоню,когда в объявлении указывают,что квартиранты нужны без детей),мы в официальном браке.есть за границей такая вещь как "рекомендация" от бывших арендодателей.если б это практиковалось у нас,то и это бы у нас с мужем было.а тут "квартира сдана" даже не пообщавшись с собственником.......мне кажется,что тут именно агенты,которые либо хотят бОльшую выгоду и преследуют арендаторов,которые готовы снять за 25 и больше однушки-двушки и т.п.,либо как мне прямо по телефону сказала девушка агент,которая начзначила встречу между нами,собственником в ее присутствии (разумеется),что на сегодня она уже "нормально" заработала,уехала домой и все другие встречи уже отменили %)
ну еще про агентов.ищем двушку на ЖБИ или близлежайших районов.через несколько дней после начала поиска звонит агент.

• это Вы ищете двушку на ЖБИ?
  • Да
  • у нас есть квартира на Радищева за 15 тыс
• Вы ничего не путаете?почему дешево?
• разве это дешево?
  -а ВЫ считаете,что двушка на Радищева за 15 - это не дешево?
  ну это же однушка %)
  -нет,нам нужна именно ДВУШКА
• ну тогда могу предложить Вам квартиру на Новгородцевой (это как раз ЖБИ)
• отлично.что за квартира?подробности?
• однушка за 14 все вкл %)
  и таких звонков было далеко не один-два-три.еще и ночью звонили :=-O: помогла опять же замена временной симкойСообщение было изменено пользователем 20-09-2010 в 15:22

111
вроде сдала

отлично,наконец-то!

111
семья и без посредника

а можно поинтересоваться как они Вас нашли?через е1?
я так - на будущее :)

Злой Белка
за 35 однушку

Офигеть! Что там такое в квартире, за что такую цену сдают?!!! Золотой унитаз?

111
вроде сдала, семья и без посредника

Ну хоть у вас получилось. Поздравляю!

111
Ну может деушка очень богата, 35 за съем

не ну я понимаю, если на месяц надо, но на постоянку то зачем за такую цену снимать? Или она в Тихвине снимала? А все включено - это домработница и шампанское в номер

лебедь белая
вот читаю и думаю,что проблема вся в посредниках-агентах,которые в погоне за наваром,не очень-то доброкачественно выполняют свою работу.я по ту сторону баррикады (снимаю).у нас почему-то тоже встречи обламываются частенько.и уже придем по адресу,звонит агент - всё,сдали уже квартиру.на след.день та же объява,звоню спецом с другого номера - да,да можно посмотреть вечером тот же дом,тот же этаж.не думаю,что другая квартира,так как исходные данные в объявление такие же,как и вчера....вопрос - за что платить агенту???ну а сколько случаев,когда агент "почему-то" не может дозвониться до хозяина квартиры,а другой почему-т одозвонился и уже идет просмотр,как так???ощущение,что они просто МЕШАЮТ мне связаться,наконец-таки с собственником и снять уже квартиру

ну, они ж могут не только вам ее показывать, а кто то может говорит - да, снимаю, завтра договор подпишем... и не снимает

чай с майонезом
Что там такое в квартире, за что такую цену сдают?!!! Золотой унитаз?

вот по чеснаку - ничо особенного. Ну хороший новый дом, ну центр, ну мебель приличная, но я бы столько не дала за нее.

111
чо тогда не прикупить квартиру?

она принципиально не хочет покупать квартиру в этом городе. Второй год ее уговариваю.