Где вы брали ипотеку?

Девочки, кто брал ипотеку в ВТБ 24 поделитесь опытом пожалуйста, какие плюсы-минусы, на что обратить внимание, как быстро дают ответ при рассмотрении документов, в общем не было ли косяков)) на данный момент рассматриваем приоритетно именно этот вариант

нет пункта свой вариант:брали год назад в Абсолют банке, под 10,5 годовых.Платим равными платежами.Взяли на 12 лет.Справку о доходе делали по форме банка(2 ндфл нам не подходил вариант). :)

ася24
год назад в Абсолют банке, под 10,5 годовых

а скрытых то там комиссий точно никаких? и даже без 2ндфл...

ася24
в Абсолют банке, под 10,5 годовых

сейчас у них от 13,5% на сайте написано(

Городской ипотечный банк. брала в 2007 под 13,75%

Kolibri
Девочки, кто брал ипотеку в ВТБ 24 поделитесь опытом пожалуйста, какие плюсы-минусы, на что обратить внимание, как быстро дают ответ при рассмотрении документов, в общем не было ли косяков)) на данный момент рассматриваем приоритетно именно этот вариант

Я брала с мужем там год назад ипотеку на вторичку, каких-то явных косяков не припомню, набор документов обычный, рассмотрели довольно оперативно, где-то за неделю, в решении зафиксировали ставку и больше не повышали, хотя она потом у них повышалась до того, как мы подписали кредитный договор. Единственное -в договоре есть пункт о возможности банком поднять кредитную ставку при повышении ставки рефинансирования. Но нам не поднимали. Кроме того, при досрочном погашении график могут пересчитать двумя способами: с пересчетом срока кредита или суммы ежемесячного платежа, % все честно пересчитывают. Мораторий на досрочное погашение - 3 месяца.

pufanya

спасибо за комментарий, только вот я не понимаю, я думала, раз фиксированная ставка, никто её повышать не будет, что от ставки рефинансирования есть зависмость только при дифференцированной ставке. а если ставка фиксированная, но может бть поднята, это канеш игра в одни ворота... при плавающей ставке то она хоть и снижается и повышается в зависмости от ставки рефинансирования

брали в Сбере по 12%,год назад,надо 2 поручителя,одного сразу выводят,через пол года обещали и второго,но в связи с кризисом,этот проект затормозили,типа надо выплатить половинну суммы! С мужем созаемщики.

Брали в Кит Финансе 11,75 %

точка
5 ноября подали документы в ВТБ24, все еще ждем ответа.....

чёт странно, на первый взгляд они работают достаточно оперативно и качественно, в плане общения с клиентами. а какой вообще срок озвучивали?

Raskosnaya
брали в Сбере по 12%,год назад,надо 2 поручителя,одного сразу выводят

это как? у меня вот например как раз проблема, с тем , чтобы найти второго поручителя. то сть он нужен не на весь срок получается?

Kolibri
они работают достаточно оперативно и качественно

Да,но мы тоже около трёх недель ждали.

Cutty Sark
Да,но мы тоже около трёх недель ждали

ок спасибо)

первую брали в Северной казне, там и процент чуть ниже был, и условия досрочного погашения выгодней, погасили быстро, сейчас в

Машуня
СКБ

но они нас уже передали в Абсолют, там с досрочным погашением проблематичней, делать это можно, но не выгодно, так как пересчитывается не ежемесячный платеж, а сроки кредита. Проще класть накопления в банк под проценты, пока не накопишь всю оставшуюся сумму, чем отдать их за ипотеку на таких условияхСообщение было изменено пользователем 26-11-2009 в 17:38

Kolibri
спасибо за комментарий, только вот я не понимаю, я думала, раз фиксированная ставка, никто её повышать не будет, что от ставки рефинансирования есть зависмость только при дифференцированной ставке. а если ставка фиксированная, но может бть поднята, это канеш игра в одни ворота... при плавающей ставке то она хоть и снижается и повышается в зависмости от ставки рефинансирования

Сейчас большинство банков так подстраховываются... Помните, наверное, в прошлом году СКБ рассылал письма заемщикам с просьбой подписать доп. соглашение на новую ставку, но у них в договорах такого пункта не было. А вообще, мне в ВТБ24 сказали, что не заинтересованы в повышении ставки, т. к. им не нужны просрочки. Ну и раз до сих пор не повышали, хотя ставка рефинансирования тогда скакала вверх, то я спокойна:)

pufanya
Ну и раз до сих пор не повышали, хотя ставка рефинансирования тогда скакала вверх, то я спокойна

ну будем надеяться) эххх голова уже кругом идёт от этих всех кредитных заморочек %)

Девочки! поскольку лидером голосования стал СБЕР , расскажите как вы там брали кредит? какие условия по процентам в принципе знаю. интересуют всякие там поручительства, в общем какие ещё заморочки есть? Как быстро рассматривают заявку и т.п???

Kolibri а скрытых то там комиссий точно никаких? и даже без 2ндфл...

без всяких там скрытых, едиственно процент получился чуть больше,т.к. еще страховка ежегодно.но платим около 6500 в год и сумма уменьшается со временем :)

Kolibri
поскольку лидером голосования стал СБЕР , расскажите как вы там брали кредит?

Мы брали пять лет назад. Могу сказать, что сбер сберу рознь (в плане требований даже). Советую догулять до Московской 11 (они в СБ тоже работают, только народу мало работающего). Там головной офис уральского отделения, у них взгляды на потенциальных клиентов самые либеральные. Я лично ходила и разговаривала по всем вопросам. Решение принимали (сейчас я думаю не сильно изменилось) медленно, но плюсы сбера перевесили его "малоподвижность". Уже говорили про пересчет процентов по дням и возможность гасить кредит досрочно в любое время и в любом количестве без всяких доп.соглашений, звонков и заявлений. В результате "по копейке" набежала значительная сумма досрочных платежей. Ну и экономия на процентах, неначисленных на эту сумму. Из комиссий только разовый платеж за обслуживание ссудного счета при получении кредита. Ну и страховка очень-очень либеральная. Никаких страхований жизни, работоспособности и т.д. и т.п. Только стены квартиры страхуешь. У меня получается что-то около 1,5 тыс в год. Брали мы еще под 18%, при падении процентной ставки по городу нам ставку тоже снижали и не повысили при обратном процессе :)

Anna_75
У меня получается что-то около 1,5 тыс в год. Брали мы еще под 18%, при падении процентной ставки по городу нам ставку тоже снижали и не повысили при обратном процессе

здорово)

Anna_75
до Московской 11

ага я там была предварительно. у них ещё в доках написано , что на Малышева 108 (вроде) Ипотечный центр. во думаю то ли на Москвоскую пойти (сюда мне ближе в принципе), то ли на Малышева ехать, если они конкетно на ипотеке специалиируются..

точка
вы давно брали?

Полтора года назад

точка
И дали ли Вам кредит?

Да

Газпром. 9 с чем то процентов