Изменения в кварплате с октября

Nic
общим собранием

У нас собрания не было. Разослали письма с договорами и все. В мэрии сказали, все законно.

Мимо проходил
Ну да, установка общедомовых счетчиков должна была быть с согласия общего собрания, но возможно они и с незапамятных времен стояли. И какие действия принесли вред, введение учета по фактически потребленным количествам?

факт 1 - счетчики установили в 2008г. без согласия жильцов по инициативе УК. А где записано, что УК может сама без согласия жильцов выражать их мнение перед третьими организациями
факт 2 - УК - по сути представитель жильцов, так что выйти за рамки переданных ему полномочий выйти не может. А выход представителя за рамки полномочий - влечет возникновение прав и обязанностей для УК, но не для представляемых - т.е. жильцов.
факт 3 - не верится мне, что показания приборов "верные". Даже в присланных письмах- если почитать внимательно- то можно выявить следующее - как указывает УК показания предоставлены водоснабжающими организациями, что автоматически влечет следующий вывод - все те потери, которые они несут доставляя воду к домам (т.е. текущие теплотрассы и водоводы) они автоматически перекладывают на жителей, типа вот вы и платите за нашу халатность в отношении сетей.
Я не против платить за свое имущество, в том числе и принадлежащее в долях всем жителям дома, но за чужие косяки платить не буду.

Мимо проходил
отбиваться не станет

Это точно!

Мимо проходил
дело не в мнении вашем а в том что они без вашего согласия потратили ваши деньги на это.

Важно и мнение и согласие на распоряжение деньгами

Мимо проходил
К тому же возможно по норме платить было бы гораздо больше чем по счетчку.

да, но по счетчику (согласно их письму) выходит в 2,5 раз больше, чем по нормативам. %) Складывается впечатление, что весь дом с утра до ночи заливает водой по всем этажам, причем все это происходит в подъезде и в подвале. Но что-то подобного не наблюдается ;)

Мимо проходил
Это возможно. Есть такое понятие как граница балансовой принадлежности и по идее дом обязан платить только за те потери которые в пределах этой границы. Но иногда поставщики ресурсов загоняют в договора с УК еще и свои потери на участке до нее. Отбиться от этих требований - возможно было бы если бы у вас было ТСЖ, УК от этого отбиваться не станет.

ТСЖ есть, но большинство жильцов пассивны и маргинальны, только и могут кричать на всех углах что они здесь живут от рождества христова да гадить под себя, ну в смысле в подъезде.
Начинаешь их ворошить да в чувство приводить - один ответ - мы старожилы, а ты тут вообще недавно, так что прядки нефиг свои устанавливать.
Простите за излияние - наболело вообщем.
Граница балансовой стоимости раз уж установлены счетчики проходит в подъезде, следовательно, даже если в договоре с энергоснабжающей организацией указана иная граница, то это проблемы возникнут у УК. Оспрорить это условие договора - можно на раз, только опять своих маргинальчиков придется поднимать - а это уже проблема ;) ;)

Nic
Nic

Спасибо за ссылку.. как раз с этой статьей с УК бодаемся... :(

Наш дом просто проигнорировал такие суммы в счетах. Просто заплатили сумму, которую обычно платили.

Сегодня звонила в "Стандарт". Сказали, можем не беспокоиться- платить не надо!!! Можете тоже позвонить 235-72-62 (расчетный центр УК). А с января за свет будем платить.

Мимо проходил
а квитанции с новой суммой прислали

В конце месяца ждем

Немного off? если позволите. У меня старая хрущевка в Ленинском районе, и коттедж в окресностях. Разница в площадях 1:5 (и это только отапливаемая). А разница в коммунальных услугах наоборот 2:1. Хрущ в два раза дороже обходиться Грязный подъезд, мерзкая вода убогий косметический ремонт в подъезде и т.д. Так что управляющие компании вообще зажрались.

Смысл повышать на все расценки? Уверена что куча народу имеют долг по коммуналке, в кризис выше головы не прыгнешь, зачем делать сумму в квитанции большой, если бы было 1500-2000 за этот несчастный хрущ, я бы может и молчала а так 3500-3600 грабеж.
А потом сами кричат что им не платят

Вот вот...

Пришли новые квитанции...
У нас с декабря новая управляющая компания...
То есть ТСЖ...
Звоним по указанным в ней телефонам, говорят, что весь дом проголосовал за их правление.
А мы-то вообще в первый раз слышим об этом...
Звонили в ЖЭУ наше (теперь бывшее) по поводу отключения света, ЖЭУ говорит, Вы теперь не наши. Понятия не имеем, кто Вам свет будет делать...
Такое бывает, чтобы ТСЖ пришло "к власти" без решения жильцов?...

Helen *
Такое бывает, чтобы ТСЖ пришло "к власти" без решения жильцов?...

Не может, но вы же сами пишете, что

Helen *
говорят, что весь дом проголосовал за их правление

Monella
если бы было 1500-2000 за этот несчастный хрущ

у нас 2,4т.р. за "хрущ" 1ку, 2 чел - но эта сумма почему-то не кажется нормальной, тем более когда 200р из этой суммы - общедомовая эл/энергия %)

Проголосовал, но мы в этом голосовании не принимали участие!
А это значит уже не "весь дом"!