Куда вложить 1 400 000 руб.?

Автор, вы сядьте и посчитайте все толком :) Все, кто отписался за недвижку оперируют тем, что цены выросли. Так это они в прошлом выросли, вклады тоже под 20% были. :)) А вот что будет дальше - большой вопрос? Рынок первички уже перегрет сильно, около 40% квартир от застройщиков стоит в продаже и не покупаются пока. Динамика арендных ставок - околонулевая, то есть не превышает доходность в 5-6% годовых. Плюс не забывайте, расходы на ремонт, коммуналку, простой и т.д. Реально заработаете 4-5% не выше.
В ситуации автора стоит присмотреться к инструментам с фиксированной доходностью на долгий срок. Как вариант: 1,3 млн тупо на вклад под 8-9%, остальные - загнать в какую-нить историю Типо НСЖ или ПИФ. Заодно и страховка жизни будет и шанс доходность получить повыше. Логика такая: проценты по вкладу не дадут потерять инвестиции в другой инструмент, а инвестиции принесут доход. Изначальная цель-то была деньги сохранить так ведь? Вот от нее и пляшите, автор.

Тура Урман: Допустим, ваши проценты за год набежали 80 тыс, налог будете платить

А как проценты считать?
Допустим вклад открыли в марте например)
Если с марта по декабрь то не превышает.
Но проценты не снимаем.
А вот если в марте 2024 проценты все снимем.
То за 2024 уже получится превысим.

Ю.л.и.я,
И мне пожалуйста скрин на встречный

Иксперт: выставит сумму к оплате

Так я допустим не хочу) чтобы сумма была к оплате. Поэтому и надо знать самой расчёт .
Они то понятно что посчитают
Можно же вклад открыть еще на мужа) маму

Иксперт: то же самое, заполнять декларацию и платить налог

Вы видимо давно тем тут не читали)
Как все отчитываются за то, что сдают квартиры)

Я бы вложила в строительство квартиры на Пхукете с гарантированным доходом.
И квартира будет, и деньги будут капать в итоге. И счёт в иностранном банке на случай дефолтов

Ю.л.и.я: Но сейчас такой стремительный рост цен идет, что все равно остаешься в хорошем плюсе

Уже не ясно. Возможно рост на исходе. Некоторые аналитики топят наоборот за то, что будет коррекция вниз.

Это надо учитывать :

Аноним 213: Динамика арендных ставок - околонулевая, то есть не превышает доходность в 5-6% годовых. Плюс не забывайте, расходы на ремонт, коммуналку, простой и т.д. Реально заработаете 4-5% не выше

Полностью согласна. Покупала недвижку с учётом этого всего. Тем, кто надеется опять на безумный рост недвижки... покупать наверное не стоит, ожидания могут не оправдаться.
Думаю большого роста не будет. Дай бог, что аренда просто оправдала ипотечный платёж и ок, уже хорошо

Аноним 973: Я бы вложила в строительство квартиры на Пхукете с гарантированным доходом

А кто будет контролировать этот "гарантированный" доход? Получать деньги с арендаторов и выселять их в случае, если платить перестанут?

Самая стремительно растущая недвижимость сейчас в Дубае. Там порог входа вписывается в вашу сумму, остальная сумма выплачивается в несколько этапов до сдачи и при сдаче. Разбогатеете.

Аноним 537: Там порог входа вписывается в вашу сумму, остальная сумма выплачивается в несколько этапов до сдачи и при сдаче. Разбогатеете.

Только закавыка - у автора темы не предвидится несколько лишних миллионов для выплаты их в несколько этапов до сдачи дома но это же такие мелочи, да?