Покупка дачи по садовой книжке.

Аноним 488,
Мы покупали по садовой в 2020 но цена 60000 продали через 3 месяца за 120 тоже по садовой (потому что купили лучший в другом месте)
Я у чему пишу- что цена была не велика, поэтому «риск потери» не страшил,
Желающих покупателей потом, когда выставили объявление было много…продали меньше чем за неделю

Аноним 488: скважина и электричество,

Работоспособность проверили?

Аноним 488: Он не хочет этим заниматься, поэтому такая цена и плюс торг
230 начальная

Вот это смущает тем что с документами можно продать дороже..есть ли там другие участки? И если есть то какая цена?
Книжку видели? Предоставлена вам?

Аноним 371: есть ли там другие участки? И если есть то какая цена?

Есть, я ездила смотрела. Соседи за 3 млн свой продают, но там дом жилой , заходи и живи :)

Аноним 488,
Пообщайтесь с председателем, что скажет…

Аноним 488: видимо отпадает этот участок..

Почему?
Предложите свозить хозяина куда надо, или в инете оформить всё.
Просто месяц примерно точно проплюхаетесь, но сейчас вроде и торопиться некуда

Аноним 767: Предложите свозить хозяина куда надо, или в инете оформить всё.
Просто месяц примерно точно проплюхаетесь, но сейчас вроде и торопиться некуда

Хозяин наверное ещё не хочет оформлять, что будет налог с продажи собственности, к так книжку отдал, договор от руки подписал и ничего не должен государству.

Аноним 180: Хозяин наверное ещё не хочет оформлять, что будет налог с продажи собственности, к так книжку отдал, договор от руки подписал и ничего не должен государству.

Во-первых, хозяин пенсионер, скорее всего. Пенсионеры освобождены от уплаты налога с суммы до 1 или 2млн, надо посмотреть.
Во-вторых, владеет он им более 5 лет, тоже не платит.
На крайний случай, налог с 200 тыс это 26т.р. договор на 200 тыс, на руки 230,зато всё по закону

Amura,
Подскажите, пожалуйста, если есть синее свидетельство из -90-х годов о получении земли в СНТ, но номер участка не прописан, а прописано только количество соток, то как быть? У меня у папы такой участок. Папа умер и нотариус отказывается оформлять участок, так как нет номера участка. В приказе о наделении землёй тоже нет номера. И так у всех в приказе. Посоветуйте, что делать. Ответ от органа выдавшего землю в Сысертской администрации - номера участка в приказе нет, ничем помочь не можем.

Аноним 488: Думаю торг опущу до 170

очень дёшево по нынешним временам

Аноним 90,
Берите письменный отказ у нотариуса и в суд устанавливать юридический факт принадлежности участка или признание п/с на участок за наследодателем, нужно смотреть документы

Аноним 711,
Спасибо, суд видимо только, да

Сделайте выписку ЕГРН, там написано кто собственник
У нас не было, ездила на Крестинского 50, там архив свидетельств на зем. Участки, мне дали копию, потом в МФЦ зарегистрировала участок

Я в таком случае пригласила кадастрового инженера. Сняли метки, наложили на карты. Оказалось,что часть участка принадлежит соседям, часть участка - администрации, часть участка - лесному хозяйству. И непонятно на какой остаток от этого участка дадут разрешение на регистрацию прав в ЕГРН. А в свидетельстве о собственности 90-х годов все красиво.