Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Стоит ли покупать участок со столбом в центре

    Здравствуйте. Ситуация такая. Приглянулась дача в снт, внешне все устраивает.

    НО

    Посреди участка стоит столб электросетей.

    Земля в собственности, есть егрн. Первый раз вижу, что на частной территории в садах стояли столбы, обычно они вдоль дороги или по краю участка.

    Чем может быть черевато? Возникает мысль, что участок просто абы как расположен, захватили землю муниципальную. Это надо заказать топосъемку, чтоб убедиться, что участок в граница своих лежит? Не хочется, чтоб потом пришли и сказали, что ваш участок вместо 7 соток - 2, остальное какая нибудь охранная зона от ЛЭП.

    Законодательство шагает в сторону узаканивания всего, хочется по уму сразу сделать, а не потом переносить строения и прочее.

    Подскажите, кто в курсе таких сложностей)

    со столбом по середине даже внешне не стала бы рассматривать...

    Аноним 554: ваш участок вместо 7 соток - 2,

    Скорее всего так и будет

    Аноним 554,
    пожалуйста, пишите заголовки, отражающие суть темы! второе - забудьте про КАПС

    руссотуристо: Полно же участков продаётся

    Полно, но либо все запущенно, либо дорого очень. Этот аккуратный очень, ухоженный

    Аноним 554: Полно, но либо все запущенно, либо дорого очень. Этот аккуратный очень, ухоженный

    Халява

    Нафиг надо. Однозначно буду такие то проблемы и заморочки с этим.

    Со столбом точно нет. Даже не стала бы время тратить на его просмотр.

    Нет, не надо, лучше дороже, но стоб у забора чем по середине.

    Аноним 573: Это же капец придет вашим посадкам

    • А если постройки какие-то будут и столб нужно менять или провода? Не связывайтесь с этими головняками.

    Автор, так на участке ЛЭПка идёт???? Вы понимаете, на сколько это вредно?

    Аноним 573: А если потребуется что-то сделать с этим столбом, заменить например, мало ли... Это же капец придет вашим посадкам.

    Транспорт надо будет подогнать, вышку, например, обрыв если и на ваш участок провода упадут. Провода над участком тоже так себе радость, даже если не ЛЭП. Около ЛЭП вообще ничего смотреть бы не стала. Таких садов много.

    Так не построить ничего, если охранная зона.
    Не связывайтесь

    Не стоит такой участок покупать. Во первых действие поля, хотя смотря какая линия, но все же. У моей тетки, от участка метров 5 линия идёт, дак вот её в сырую погоду пощипывает. Во вторых и в самых главных, да у линии есть охранная зона, которую содержат в противопожарном состоянии энергетики. Могут кусты вырубить, насаждения скосить. Доступ обязаны будете предоставлять по первому требованию. Да и вообще, не далеко тот день, когда такое соседство станет незаконным (это раньше был бардак, теперь электрохозяйство защищает закон) в сторону энергетиков разумеется сдвинется право на землю
    Так что ищите дальше

    Поживём-увидим.,
    Аноним 573,
    Аноним 31,
    Бегущая_Нати,
    Lertax,

    А подскажите, участки в садах ведь нарезаны абы как, по дачной амнистии узаконен то, что было по факту. Как проверить, что земля в соответствии с её первоначальной нарезкой?

    Много че прочитала, но советуют только ЕГРН смотреть с кадастровым учётом. Впервые с снт решили связаться, но пролететь боюсь.

    У родителей тоже все документы на землю и дом, а сделали съёмку, на метр вылезли за границы на муниципальную землю. Теперь эту землю в аренду берут, выкупить не дают. Купили когда дом, не проверили это, а теперь вот такой дурдом

    Аноним 554,
    Чтоб узнать действительно ли границы участка на местности именно такие, как зарегистрированы в егрн, надо вызвать кадастрового инженера и сделать вынос точек
    Вот и всё.

    Бегущая_Нати: вызвать кадастрового инженера и сделать вынос точек

    А у собственников разве не должны быть эти документы? Как им зеленки выдавали, не понимаю? По идее чтоб человека сделать собственником чего то, надо же понять, а можно его вообще там собственником сделать) или я чего то не понимаю?)

    Извините за, возможно, глупые вопросы

    Папа замерял всякие излучения от этих столбов. Сказал что под ними даже грибы и ягоды собирать нельзя, не то что там часто ходить и ночевать.

    Но большинство на это забивают.

    Аноним 554,
    Они могли поставить границы участка по колышкам. А колышки могли сместить. Обязательно вызывайте вынос точек. Приедут, сделают вам границы и вы будете спокойны. А по теме нет, не купили бы. Столб собственность электросетей, надо узнавать как он там оказался. А если это собственность, они к нему имеют право свободного доступа. Меня бы такое совершенно не устроило.

    Сейчас множество собственников земельных участков в шоке от того, что на их участках оказывается обременение по ч 56 и 56.1 ЗК, о которых они не знали. Большая часть из них именно со столбами на участке.
    Вы выписку то заказали? Убедились, что нет обременения?
    Накладывается оно в одностороннем порядке. Пока не сдашь документы на регистрацию-не узнаешь об этом. То есть собственник приглянувшегося Вам участка может и не знать об обременении.
    Это если говорить исключительно о правовых заморочках, которые могут возникнуть

    Аноним 554: А у собственников разве не должны быть эти документы? Как им зеленки выдавали, не понимаю? По идее чтоб человека сделать собственником чего то, надо же понять, а можно его вообще там собственником сделать) или я чего то не понимаю?)

    Какие документы? о выносе точек?Это платная процедура,необязательная. Нигде эти документы не пригодятся
    Много лет назад пришел инженер в тот сад,померял как смог,поставил колышки. Ночью пришел злой сосед,на метр передвинул. Через месяц помер, другой сосед на 5 метров перетащил другой столбик. Ну и какие документы тут помогут?))

    У знакомых столб стоял на участке. Часто било током и довольно сильно. Особенно после дождя. Било от чего угодно. От земли, от вёдер, от стены дома....
    Я б не стала покупать...

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное