Продажа совместной собственности!

Аноним 291,
Будем надеется, что все же решится все полюбовно!

Vesnuwka443,
Во девка ушлая, а вы тюлени, что ведётесь.

Аноним 291,
Риелтору можно ключи передавать? Чтобы она без него сама могла ходить показывать?

Аноним 291,
Да не мне это решать! Я вообще только исключительно про суд спросить! Мб кто то уже решал такие вопросы через суд и выигрывал, но поняла, что нет

sheveleva82: Ну так это легко поправимо - в документах на продажу можно и рыночную цену написать, а на руки получить меньше, с распиской. И продать черным риелторам,

прекрасный совет!, из одной блуды вляпаться в другую. Эти же черные риелторы потом переобуются в прыжке, найдут способ сделку отменить и предъявят в возврату сумму по договору. Потом доказывай, что ты столько не получал, а просто государство нагреть хотел.

Боярышник,
Блин, лишь бы оскорбить! Ну а как бы вы сделали? Если вопрос о продаже доли за дёшево сразу убрать? На аренду никого не пустишь туда, вроде как не законно, что ещё то делать?

Аноним 648,
Так вот! Это затрудняет дело! Жил бы в Екб, ещё можно было бы «мозг повыносить», а так....

Анонимный аноним,
Вот много ++++++
В этом и есть проблема! Брату нужно деньги вернуть, не часть, а всю сумму! Поэтому и возник вопрос про суд!

Vesnuwka443: Без неё никаких показов, но и время для показов не согласовывает!
С риелтором не контактирует!

Зачем вам показы? Показ, вы можете оформить только в виде спектакля с актерами. Никто в здравом уме вашу долю не выкупит.
Вам надо заказным с пометкой ей отправлять предложение о продаже вашей доли. Вот это уже будет документ и она задумается.
На словах сказать, что продаете семье из 3-х человек и им пофиг, что есть еще кто то.

Анонимный аноним,
Мы все живем в Перми! Брат год назад тоже в Пермь уехал! Нет у него там тех, кто мог бы этим заморочиться! Да и он такой вариант категорически отметает! Чтобы кто то ее кошмарил!

Анонимный аноним: а вы можете кошмарить женщину?
тогда пусть он дарит свою долю вам, а вы уж развернитесь как следует.

Вот, кстати, если у вас с братом есть доверие - сделайте дарственную. Это тоже повод.

sheveleva82,
Как зачем показы? Она продавать якобы согласилась! Риелтора привлекли на полную продажу! Риелтор людей находит, но дальше слов дело не идет

Анонимный аноним: а если согласится?

Согласится на продажу доли семье... Обещать не значит жениться. )

Vesnuwka443: Как зачем показы? Она продавать якобы согласилась! Риелтора привлекли на полную продажу! Риелтор людей находит, но дальше слов дело не идет

Ааа, вот как!
Автор, а вы можете выкупить ее долю, а потом продать всю квартиру и закрыть ипотеку? Без просмотров. Просто уведомить, что покупатель есть - будет сделка, ей не обязательно знать, кто и на каких условиях, сумма уже прописана в предварительном договоре с риелтором? Или тоже на словах?.

Vesnuwka443: Ну а как бы вы сделали?

свой опыт расскажу.
Муж с золовкой в равных долях были собственниками в наследной квартире. Золовка продавать не собиралась, хотела поселить туда сына с женой.
Пришлось блефовать. Отправили телеграмму с предложением выкупить, всё как положено. Параллельно везде объявы на продажу доли. Через пару-тройку недель начали водить покупателей. Всё очень уверенно и невозмутимо. Золовку больше не уговаривали.
Видя наш серьёзный настрой, она задумалась. И приняла верное решение ))). Продали, деньги пополам.
Главное не канючить, не моросить, а чётко и последовательно играть спектакль делать дело.

sheveleva82,
Нет, возможности такой нет! Была б возможность выкупить, выкупили! Она предлагала такой вариант! Но я так понимаю, после продажи своей доли брату, квартиру нельзя сколько то продавать? Или я ошибаюсь?

Vesnuwka443: Нет, возможности такой нет! Была б возможность выкупить, выкупили! Она предлагала такой вариант! Но я так понимаю, после продажи своей доли брату, квартиру нельзя сколько то продавать? Или я ошибаюсь?

Ошибаетесь - если доля будет присоединена к предыдущей, то срок считается с начала владения квартирой от первоначальной доли. Я сама иду на сделку квартиры с обременением сейчас, надо предварительно закрыть ипотеку предыдущего владельца. Сейчас это не проблема - люди готовы покупать с обременением. Если параметры квартиры устраивают.

Frau Nein,
Аааа, все дошло, о чем выше писали! Да, это тема!
А риелтор может показывать квартиру от лица брата без согласия девушки? Может он ей ключи отдать?