Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Проезд через двор

    Наверное это больше юридический вопрос, но может тут есть такие. Фирма, где работаю, имеет собственный земельный участок внутри дворовой территории многоквартирного дома. Каждый день идет борьба с жильцами за места для парковки. Приезжают сотрудники, а их места заняты машинами жильцов. Территория фирмы не огорожена. В свою очередь, когда мы пытаемся до них донести, что это частная территория, нужно убирать машины, если сотрудникам негде встать , жильцы начинают упираться, что тогда они для нас закроют въезд во двор. Как тут быть? Можно ли как то через суд доказать, что кроме как через двор, мы никак не попадём на свою территорию.

    Пешком попадёте , у машин территории нет)) никто вам парковку во дворе не согласует, для сотрудников особенно , а вот за парковку для ваших посетителей- спросить могут ., где она ?

    теперь я слон,
    А жильцам согласуют?

    Аноним 518 ,
    Стоянки во дворе запрещены . Но им подъезжать к своему дому никто не запретит , как и вам - приезжать « в гости « и гостить ), в суде вы не решите ничего

    Аноним 518 ,
    Жильцы сами могут решить закрыть въезд во двор , им согласовать огражденную территорию могут , а не запрет вам заезжать .

    теперь я слон: Жильцы сами могут решить закрыть въезд во двор , им согласовать огражденную территорию могут , а не запрет вам заезжать

    Есть такая штука как сервитут - ограниченное право пользования чужим земельным участком для реализации своего права частной собственности. Если кроме как через двор к вашему участку подъехать нельзя - жильцы не имеют право загораживать проезд. При этом вы свой участок можете огородить.
    Только нужна ли вам эта война?

    И как ваша фирма получила

    Аноним 518 автор темы: собственный земельный участок внутри дворовой территории многоквартирного дома. ?
    Было общее собрание жильцов и 2/3 дали согласие на передачу участка?

    Аноним 706,
    Вот вот. Размежевание территории делали?вот прямо на бумаге все зафиксировано,что собственники земли вы?было собрани собственников,где решили вам ее дать?сильно сомневаюсь

    Рысёнок*,
    Зафиксировано, там дома жилые позже строили. Не сомневайтесь ))

    Аноним 518 автор темы: Зафиксировано

    Прям в ЕГРН зафиксировано?

    Аноним 518 автор темы: Приезжают сотрудники, а их места заняты машинами жильцов. Территория фирмы не огорожена. В свою очередь, когда мы пытаемся до них донести, что это частная территория, нужно убирать машины

    Свидетельство о собственности на землю есть? Если есть, то проще забор поставить, чем с собственниками квартир спорить.

    Обычно все наоборот бывает. Офисники огородятся жильцам не проехать. Видимо в мире все ищет противовес.

    оформляйте сервитут на проезд, огораживайте свою территорию и ставьте свои машины на нее, если у вас земельный участок во владении на законном основании

    Базилика,
    Сервитут оно конечно есть .. но речь о субъекте предпринимательской деятельности.. им вообще во двор заезжать как Бэ не положенА, парковка на улице должна быть ..

    Автор, вы не на тот форум написали
    Тут большинство против лишних машин во дворах.

    Еще только машин какой-то фирмы во дворе не хватало.. совсем оборзели :(

    Вашей фирме нужно нанять юриста, который в судебном порядке определит порядок проезда к земельному участку (сервитут). Ну, а забор потом обязательно ставить все таки, т.к. ни одно решение суда не поможет вам физически не пропустить на свою территорию.

    true Кобра: совсем оборзели

    Так это их территория, не дома.

    Базилика: Так это их территория, не дома.

    Угу, вот только если там работникам мест не хватает, то клиентам и подавно. И ставят они свои машины на места жильцов. Т.е им места жильцов занимать можно, а наоборот скандал и ругань.

    true Кобра,
    А если реально дома вокруг позже появились? Люди спокойно парковали свои машины на их территории у офиса. Потом вокруг понастроили домов и они оказались в осаде. А жители еще права качают.
    Тут только оформлять сервитут и огораживать свою территорию.

    лягушки поставьте

    Аноним 50: И ставят они свои машины на места жильцов. Т.е им места жильцов занимать можно, а наоборот скандал и ругань.

    Пока факты только про то, что территорию компании используют жильцы.
    Дом тоже может огородить свою территорию, и никто там парковаться не будет.

    Я не поняла, фирма находится в здании многоквартирного дома? Или фирма находится в отдельно стоящем здании и поэтому у них есть свой отдельный участок вокруг этого здания?

    Без забора не обойтись

    Sнегурочка,
    Фирма находится в отдельно стоящем здании, слева и справка от этого здания позже построили дома буквой Г. В итоге наша территория оказалась внутри двора

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное