Как купить квартиру

Аноним 989: В Почта банке такой накопительный счёт, тратить 10 тысяч в месяц. Но только на один месяц, потом 15%.
Один счёт открывала на себя, затем на мужа деньги перекинула, т е два месяца деньги лежали под 20%

Да я знаю прекрасно про надбавки приветственные) они везде уже прошли. Писали то про без условий под 20 ежедневный процент. Это важно, именно ежедневный и без условий.

На квартиру мне было никогда не накопить. Одна , двое детей. Купила комнату. Потом вторую, сдала. Потрм третью. Сдала. Осталось за третью расплатиться еще пол года. И потом буду думать, что с ними делать.

Аноним 722: Тинек дает 18,38 при вкладе на 12 мес. 18% на 6 мес.

Вы пишете про ставку 22% у мамы. В каком банке? Простите за настойчивость , мне реально актуально. 18% найти действительно не проблема. Вопрос про 20+% на весь период вклада

Аноним 656: Представьте, живут и на меньшее, и есть машины которые на ходу и не требуют кучу вложений, особенно если мужик с руками из нужного места. При низком доходе возмещают жкх, питание можно и попроще, а не говядину каждый день.

Живут по разному, но копить при доходе 60 можно только выживая. И это если есть свое жилье, с арендой уже и вовсе ничего не выйдет. Даже если представить, что с дохода 60, получается откладывать 30 тысяч, то чтобы накопить пв в 400 тысяч, надо копить 13 месяцев. При условной стоимости кв в 4 млн, и ипотеке 20% платеж будет 60 157 р. Это уже выше дохода 60 т.р.
При пв в 1 млн, ежемесячный платеж будет 50 131 р. На оставшуюся 10ку жить нереально.
Чтобы на остаток от зп после ипотечного платежа можно было как-то жить, надо накопить пв 2 млн. Тогда платеж будет 33 420 р. Но чтобы накопить пв 2 млн, откладывая по 30 т.р, надо копить 5,5 лет. Т.е существовать на 30 тысяч 5 с лишним лет, чтобы взять ипотеку с платежом 33 420 и еще 30 лет выживать... Такие вот новые цифры и новая реальность.

Все, кто утверждают, что смогли накопить, купить, взять ипотеки при невысоких доходах и при этом еще отдыхать умели и не сильно ужимались в еде, чаще всего лукавят и имеют изначальный капитал - наследство, квартиру, долю, да даже маткапитал и т.д.

Ветер в голове: Ну «под матрасом» тогда. Ближе к телу спокойнее))

Это понятно. Но имея на руках денег на студию, начинаешь сомневаться. Я при накоплении в 1 млн не думала , будь что будет, а тут реально ляшку жгут.

Мы так же рассуждали с мужем в 2007-2011 года. Снимали страшные квартиры. И да,мы
понаехавшие из Казахстана,но русские.
Ипотека нереальная была для нас.
Сейчас у нас уже 2 хорошие квартиры по смешным ценам на этот день и ипотечным ставкам 5%. Так что копите и ждите😕

Скроюсь: Вы пишете про ставку 22% у мамы. В каком банке? Простите за настойчивость , мне реально актуально. 18% найти действительно не проблема. Вопрос про 20+% на весь период вклада

Так от срока многое и зависит.
Узнаю . у мамы скорее всего долгосрок. Она просто копит. Мне нужна возможность быстрого вывода денег без потерь, поэтому у меня пока накопительный под 20%.

Аноним 173: Поверьте просто, мне не лень изучать, у меня сейчас временно крупная сумма лежит ждёт объекта, но надо прям в любой день снять.

ну вот у меня также надо снять в любой момент, потому сейчас лежат на сейве яндекса. на 3 мес. Озон сейчас дает 21% на 2 мес на накопительном, было 20%. Это совсем недавние предложения, ключевую то подняли в середине сентября. Если вы уже успели эти сроки исчерпать сразу в двух банках, то сочувствую. При высокой ключевой такие ставки будут сохраняться, т.е через 3 мес переложу в тот же Озон. еще через 2 мес откроем тот же сейв на мужа. Пока так.

Либо: идти учиться на айти и устраиваться в АйТи компанию;
Либо: рожать или усыновить ребенка до 6 лет.
Либо: если у вас двое детей до 18 лет: переехать в области где действует семейная ипотека на мягких условиях - это почти все регионв России кроме МО, сбп, Свердловская области(полный список в интернете).
Либо: брать квартиру в городе до 60 тыс населения. (Например, Рядом с екб подходит арамиль). Это тоже семейная.
Либо: иметь доход от 250 и платить бешенные проценты.

Копить наверное бесполезно. Для начала покупать убитую комнату, потом мини-студию или страшную квартиру, и после уже можно будет к варианту квартиры в хорошем месте подойти. Смысл этих манипуляций в относительно небольших переплатах по процентам. Ну и недвижка не дешевеет, наверное как раз, пока выплачиваете, на ту разницу и дорожает настолько же. Сразу несколько миллионов с обычными зарплатами брать при любом проценте нереально

Аноним 392: На квартиру мне было никогда не накопить. Одна , двое детей. Купила комнату. Потом вторую, сдала. Потрм третью. Сдала. Осталось за третью расплатиться еще пол года. И потом буду думать, что с ними делать.

Я так пять комнат купила. Сейчас доход от них мне оплачивают две ипотеки на квартиры и комуналку

Аноним 184: А как сейчас покупают квартиры?

Купить садовый дом, подготовить его к зиме и там жить. Позже - квартиру

Дама из 80-х: Да ставки поднялись, но ведь зп то они получали по 160 и до поднятия ставки.

нет не получали мы 160 раньше, не надо додумывать. я поменяла работу год назад, муж меньше года

тук,

Да? А меня тут на форуме обхаяли как смогли. И идея умно, и комнаты неликвид и прочее.

Аноним 392,

Спрос на комнаты большой
У меня прям в очередь стоят и спрашивают через знакомых. Но нет у меня их больше.
По цене тоже они растут. Ну с 18 года в два раза дороже могу продать чем купила. Но не буду. Такая корова нужна самому. Самое ликвидное вложение. Окупаемость выше квартиры.

тук, кто комнаты снимает?
Ладно сейчас а раньше?

Аноним 768: тук, кто комнаты снимает?

Очень много снимает молодёжь. Студенты. Молодые работающие одинокие. Есть возрастные, но я им не сдаю. Считаю что нечего. Пусть квартиры идут снимать.
Ну вы слышали про то что сейчас очень большой прилив поколения Зумеров приехало поступать в город. Поэтому жилья не хватает на всех.
У меня вполне приличные условия проживания. В каждой комнате свой кухонный уголок. Как студия. А стоит 11-13 тысяч в месяц.