УК запрещает установку кондиционера

Аноним 367: Угу, законы РФ считают иначе

Вы раз про законы начали, приведите прям вырезку статьи про ущерб фасаду от дырки под кондиционер и что нарушение целостности фасада в таком размере является ущербом. А то у нас и законы мало кто читает, прежде, чем спорить на форумах. А если там такое есть, в законе этом, тогда будем общаться про соотношение законодательства со строительными нормами и пробелы в законодательстве.

Аноним 367: Это дико, не странно

Ну, что поделать. Жизнь так устроена, что жителям одного региона что-то дико в другом. Но, это не значит, что одни сразу в угоду эстетики других, должны все у себя перестроить. Требовать от них этого глупо и оскорблять из-за того, что они чтото строят не по вкусу другим - тем более.

Аноним 367: Да прелесть то какая, ага, два этажа в курятнике, из соломы и глины, надежно, на века.

Ну, про стройматериалы лекцию читать не буду, это в интернете есть для желающих разобраться. Но, там не солома и глина)))

zhink: Вы раз про законы начали, приведите прям вырезку статьи про ущерб фасаду от дырки под кондиционер и что нарушение целостности фасада в таком размере является ущербом.

Согласно пункту 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу пункта 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Читайте,полезное чтиво на ночь глядя www.vsrf.ru/press_center/mass_media/32334/
www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/406635619/
roskvartal.ru/soderzhanie-mkd/14990-kogda-uo-vprave-trebovat-ot-sobstvennika-ubrat-kondicioner-s-mkd
zpp.rospotrebnadzor.ru/news/regional/453690

zhink: У вас двери в фасаде никто не пробивает?)

Неа, это только у вас на югах в многоквартирных домах все пробивают двери в фасадах

Аноним 367,
ни в одной вашей статье нет слов о вреде фасаду от дырки в виде плесени, разрушения утеплителя, вообще ни о каком вреде совсем нинде речи нет. Мало того, есть даже наоборот, по вашей ссылке:

  • общее имущество жильцов жилого дома не уменьшилось, а иные негативные последствия в виде повышенного шума, вибрации и прочего не установлены,

Все приведенные вами статьи о нарушении прав других собственников в виде накозлить соседу, не дав ему разрешения. И ВС РФ тоже об этом, что один сосед не спросил у других, поэтому нельзя. И ук там истец. Но это для урала, может и норма. А на юге, опять же, если ук выступит истцом против всех собственников дома - ук перестанет быть ук в этом доме. В этом разница.
Я не увидела закона, запрещающего делать дырки от кондера в фасаде с отсылкой на вредность этого для фасада. Это вы уже додумали сами просто. Так и рождаются мифы и страшилки про опасные дыры от кондеров) И у вас дырки можно, если соседи не против и ук не против и не пойдет в суд, основываясь, что её не спросили.

Какую интересную и многословную тётеньку с южным ветром к нам на Урал принесло то.
Крупный спец по предельным нагрузкам , дериватологии, юридическим вопросам и вежливая очень.

Аноним 823,

Её, видимо, торкнуло, зубами вцепилась, не отпускает

zhink: ни в одной вашей статье нет слов о вреде фасаду от дырки в виде плесени, разрушения утеплителя, вообще ни о каком вреде совсем нинде речи нет. Мало того, есть даже наоборот, по вашей ссылке:

А без разницы, какая дырка, это общее имущество и точка, решать надо всем домом, можно или нет. Решат что можно-значит будут ставить кондиционеры согласно постановлению города (у каждого свое).

zhink: Я не увидела закона, запрещающего делать дырки от кондера в фасаде с отсылкой на вредность этого для фасада.

Вы прикидываетесь дурочкой, или реально? Выше ссылки - фасад общее имущество распоряжаться им единолично нельзя, без разницы,

zhink: общее имущество жильцов жилого дома не уменьшилось, а иные негативные последствия в виде повышенного шума, вибрации и прочего не установлены есть это нет - нельзя и точка.
Аноним 650: т

Ага, у них так все делают, поэтому понять не может, как это, нельзя и как это, жить в правовом поле ведь,если очень хочется, то можно и наплевать, что думают другие.

Аноним 538: Протяните трассу в спальню, это реально.

Вроде да, но нет, золотой кондиционер выйдет, спальня и лоджия в двух разных концах квартиры, плюс окна выходят в противоположные стороны. Про мобильный думаю.

Тут в Москве глаз зацепился, аж сфоткала от удивления. Дом такой не один, много по улице было.
Разве красиво? Совсем не красиво. И шумно.

Аноним 367: А без разницы, какая дырка, это общее имущество и точка, решать надо всем домом, можно или нет. Решат что можно-значит будут ставить

Разница в том, что ктото кричал про вред фасаду от дырки, изза которого нельзя и точка. А как только ткнули носом, что вреда нет и по закону льзя и это всё лично его выдумки, этот ктото сразу переобулся и стал кричать, что другие соседи не разрешают, поэтому нельзя. Но, до этого, как раз разговор и шел, про накозли соседу и запрети ему ставить. Разница, что у южан такого нет в менталитете, никто не будет спрашивать у соседа и ук не будет спрашивать ни с кого. Все единогласно их ставят, очевидно, что по общему решению и зависти на этой почве тоже нет.

Аноним 367: Ага, у них так все делают, поэтому понять не может, как это, нельзя и как это, жить в правовом поле

Вы, конкретно, о правовом поле краем уха. Даже когда вас попросили привести статьи, вы не поняли и стали плавать и привели статьи, противоположные тому, что вы доказать пытались. Но! Умная у нас, конечно же, именно вы😁

Аноним 367: Вы прикидываетесь дурочкой, или реально?

Модераторы, обратите внимание на высказывания данного умного пользователя - переходы на личности, личные оскорбления. Человек явно не читал не только законы, но и правила форума.

Аноним 650: Её, видимо, торкнуло, зубами вцепилась, не отпускает

Да не, это тебя торкнуло, аж гадость написать не удержалась. Триггерит, ага?

Аноним 823: к нам на Урал принесло то.

Упаси Бог)

Аноним 823: вежливая очень.

Это образованность и южный менталитет, чего увы, не дано некоторым в этой теме. А еще говорят, что южане темпераментны и несдержаны)) Тут треть комментаторов вон в истерике бьется, хамят и оскорблениями брызжут безо всякого контроля своих ртов)

zhink,
Если вы работали в строительстве, то как можно называть отверстие( сделано специально), дыркой? Минимальная фреоновая трасса составляет 3 метра, максимальная указана в паспорте кондиционера. Так же существует ограничение по перепаду высот, между внутренним и наружным блоком.
Что касается фасада. Наружный блок размещенный на фасаде здания, не только уродует фасад, но и несёт опасность( гарантия на монтаж составляет от одного года до трёх лет), так как действуют на крепления блока вибрация и ржавчина, то есть вероятность его падения. Может нанести ущерб и даже смертельный исход( были случаи в нашем городе). Современные дома изолированы утеплителем, при монтаже блока, утеплитель проминается и перестает работать. Про выноса дренажной системы на фасад, то тут и рассказывать не буду.
Если люди могут себе позволить купить квартиру от 4 миллионов рублей, то решить вопрос с климатом не проблема. Решение всегда есть.
По поводу стоимости монтажа, пожалуйста не фантазируйте. За 5000 рублей монтировать никто не будет, стоимость материалов для прямого монтажа составляет 4000.

Аноним 473: Вроде да, но нет

Ну что поделать, за комфорт надо платить.
Я жмотилась сначала на третий кондер, потом думаю, аййй! гуляй рванина на все! И не пожалела )))

zhink: Разница, что у южан такого нет в менталитете

Ну-ну, это только на почве кондеров нет, потому что всем нада)))
zhink,
Вы чет кажется все не так поняли. Нет такого, что вот стояло здание 30 лет, фигак, пришла новая УК и запретила вешать кондеры.
Ну нет, это не так все! Это, насколько я знаю (ну я не встречалась с таким требованием у старого фонда), только для новостроек! Причем дом СРАЗУ сдается с такими тех.требованиями, при въезде жильцы в курсе, что и куда и в каком количестве можно ставить. Лично у нас в текущей квартире тех.требования по кондерам были прописаны в договоре долевки от застройщика. Это в основном новые дома и районы, где уделяют внимание эстетике.
Ну и дальше, хочешь кондер - вся документация у тебя есть на руках, смотри, изучай. Все. Речь про демонтаж идет для тех, кто ЗНАЯ, на что подписался, сейчас пытается переобуться в полете.

Они на югах своих, не ведают, что такое промерзание стен.

Клевер: Если вы работали в строительстве, то как можно называть отверстие( сделано специально), дыркой?

Это какой-то новомодный стереотип, что строители не могут называть вещи не по научному?

Клевер: Минимальная фреоновая трасса составляет 3 метра, максимальная указана в паспорте кондиционера.

2 метра без использования малосъемного кольца. С учетом разницы высоты блоков, метр и больше по фасаду и метр и больше внутри комнаты. В целом, 2-3 метра и выходят. Ну, 4, у когото и 5, с учетом планировки помещения. С малосъемным кольцом можно вплоть до метра между блоками. Более 5 метров монтажники не ставят и отговаривают ставить, если просят. Потому, что потом им выносят мозг, что неправильно поставили, не набирает температуру и т.п. А если и поставят, то гарантию не дадут.

Клевер: несёт опасность( гарантия на монтаж составляет от одного года до трёх лет), так как действуют на крепления блока вибрация и ржавчина, то есть вероятность его падения.

Гарантия на монтаж не касается креплений вообще. Вибрация действует?) Ржавчина?) Я живу в сейсмоопасной зоне и таких вибраций, какие у нас бывают, вы на урале не видели) и столько влажности и дождей, сколько есть у нас - тоже. И ни один кондер за много лет ни разу не упал во всем городе. Это было бы событие)

Клевер: его падения. Может нанести ущерб и даже смертельный исход( были случаи в нашем городе).

Может, это вопрос к вашим монтажникам и их профессионализму?

Клевер: Про выноса дренажной системы на фасад, то тут и рассказывать не буду.

Вам даже фото выше привели из Москвы, где весь дом выведен на фасад. У вас на домах водостоков нет, чтоли? Вода с крыши фигачит водопадом вниз?

Клевер: По поводу стоимости монтажа, пожалуйста не фантазируйте.

Я только и успеваю в теме фантазии комментаторов развенчивать😁

Клевер: За 5000 рублей монтировать никто не будет, стоимость материалов для прямого монтажа составляет 4000.

Вы прикалываетесь?

АнонимнееВсех: Они на югах своих, не ведают, что такое промерзание стен.

Дважды в год ведаем, регулярно, к сожалению. Зато вы на уралах, о реальной жизни на югах не ведаете и мифы складываете.

zhink: Дважды в год ведаем

Дак чтоб не сталкиваться с этим, фасады свои и крыши в соответствии со СНИП делайте. Всё-таки запрет сверлить фасады не с потолка взялся и не ради красоты домов.

Аноним 538: Вы чет кажется все не так поняли

Я специально уточнила. На случай, если не так поняла:

zhink: Ок. Ну вот у 95% этот тяп ляп с кондиционерами уже имеется. Дальше что?

И мне ответила одна

аноним13: Именно так, снесут все 90% . Через суд и судебных приставов взыщут расходы по демонтажу и работу про альпинистов.

Потом вторая подтвердила, что снесут запросто

АнонимнееВсех: Дак чтоб не сталкиваться с этим, фасады свои и крыши в соответствии со СНИП делайте.

Вы на основе чего решили, что на юге дома строят не по снипам? Еще один миф?

АнонимнееВсех: Всё-таки запрет сверлить фасады не с потолка взялся и не ради красоты домов.

Это не ведет и не может вести к промерзанию стен)) Просто обыватели обсуждают красоту, им не нравится и под это подтянули что унодно, от плесени с утеплителем, до промерзания стен. А закон взялся всего-то, чтобы соседи меньше кляузы друг на друга строчили, в этих целях и подчеркнули, что надо разрешение собственников. Хотя, сам по себе закон сырой и нерабочий.

zhink,

Иииии где тут написано, что это про все-все дома, неважно какого они бородатого года выпуска?
Это все про новостройки речь. Ну точнее как новостройки, мне кажется, с года 15го такая практика ведется. Во всех красивых новостройках моей семьи и друзей с 15-16 года свои требования, но нигде нет такого - дырявьте где хотите. До этого жили в доме 2010 года постройки - там еще не было требований под кондер.
И автор знала при покупке, что тут - вот так. Но охота же)

zhink: Это не ведет и не может вести к промерзанию стен))

Да вы шоооо. Интересно, может напишите, ну хотя бы кратенько, причины промерзания.

Так и решений вопроса ведь куча у автора:

  • поставить все по уму, с выводом на балкон, но в одном помещении
  • сделать трассу и поставить хоть в каждой комнате по кондеру с выводом на балкон мультисплита
  • мобильный кондер
  • купить квартиру с желаемыми требованиями под кондеры
  • купить свой дом и хоть все стены там истыкать кондерами и бризерами
  • поставить как ей хочется и ждать, ну может не проблем, но неудобств точно. УК Территория не шараш-монтаж на два дома, если захочет, может инициировать разбирательство с последующим демонтажом, за счет автора причем

Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

Все разделы