Нужен ли риэлтор при продаже квартиры?

Можно попросить юриста на сделку, стоит это около 10000 если не ошибаюсь. Для подстраховки

Однозначно не нужен. Это посредники паразиты. Сможете без проблем самостоятельно продать. А если понадобится конcультация то в мфц или регпалате вас бесплатно проконсультируют.

Не нужен, если есть время заниматься продажей и средства.
Реклама - сайты, форумы, чаты, группы в СС, раскладка, расклейка и прочее. Статистика и отчеты для себя, откуда больше покупателей, чтобы сделать акцент на эту рекламу. Все вовремя обновлять. Стоимость квартиры сделать оптимально выгодной и привлекательной. Как и саму квартиру. Особенно, фото для объявлений. Отдельная тема - это отклики. Звонки и просмотры. Здесь тоже нужна осторожность и знание дела. При оформлении сделки множество вопросов. Они могут быть и не значительные, простые, но время и нервы на них уходят.
Со стороны покупателя тоже есть всегда нюансы. Покупателей с готовой наличностью не так много. А если покупатели без риелтора или со своим риелтором, но он не будет просто так все оформлять за двоих.
Если с вышенаписанным все ОК, то риелтор не нужен. А если где-то уже задумались, то возможно лучше нанять хорошего специалиста и не терять время и средства при самостоятельной продаже. Пусть профессионал решит все наилучшим образом)

Да какие там документы? Справка по форме 40, что нет прописанных. И справка из УК что нет задолженности. Правоустанавливающие и все. Я всегда сама все делаю, но я работала риелтором. У вас главная задача- получить деньги, думайте каким образом будете их проверять, если наличка. И у нас принято насчитываться до сделки, если не ипотека. Если ипотека часть до сделки, часть после. Иногда могут запросить справки из псих и нарко, я не отказываю, ок. И согласие супруга, обязательно.

Сделки же разные бывают. Квартиры обременением и без. С долями детскими и опекой, и без. Длиннющие цепочки ипотечные и простая прямая продажа за наличку. В одном городе продажа-покупка и в разных. Квартира однушка ликвидная или хоромы плохо продающиеся. Всё надо оценивать. И тогда принимать решение. Я и сама покупала-продавала. И с риэлтором. Когда это было оправдано.

Реклама за Ваш счет, те объявления. А документальное сопровождение сделки вы можете оплатить отдельно. Это будет на порядок дешевле.
Если покупатель - ипотечник, то , вообще, все упрощается для обоих сторон. Банки берут львиную долю по проверке объекта и бумажной волоките на себя

Нет конечно! Покупателю-то эта прослойка не нужна,продавцу тем более!

считаю, не нужен. Выставить адекватную цену, предварительно изучив спрос/предложения на аналогичные объекты, разместить объявления на сайтах- много времени не отнимет. Перечень необходимых документов четко определен- собрать их не составит никакого труда (их мало).

Нужен. Мы так же выеживались с маминой, сами размещали и пытались продать полгода. В итоге с риелтором сразу её забрали по рыночной цене, на сделку сегодня выходим

Так что..... Попробуйте, канеш, вдруг так купят

Vivienne W ,
продавала самостоятельно, объявления размещала на сайтах бесплатно.

Vivienne W: Кроме Циана и Яндекса?

да, именно эти, еще Е1.недвижимость, она же N1. Вполне хватило, чтобы продать за короткий срок.

N1 платный с первого же объявления...если квартира?

Потолковый Лампонюх: Нужен. Мы так же выеживались с маминой, сами размещали и пытались продать полгода. В итоге с риелтором сразу её забрали по рыночной цене, на сделку сегодня выходим

Мы тоже собираемся продавать. На нас вышли пару агентов, их комиссия хорошая скидка...за однушку простую около 70 тысяч?

Мы сейчас выставили одно объявление, никогда там не размещались, сразу 500 рублей. Из бесплатного Авито и циан. Все.

Продавала без риэлтора, объявление разместила на n1 платно - 550 руб.
Сделка проходила в сбербанке, так как у покупателя была ипотека.

Vivienne W: Это только один раз и на 30 дней. Все поднятия и топы за деньги.

Нет, можно продлевать хоть сколько раз. Все поднятия и топы за деньги, да.

Tatyana5: нужен ли риэлтор?

Мы продавали и потом покупали без риэлтора
Единсивеной сложностью было ездить на другой конец города для показов, больше ничего.
У нас была простая продажа, один собственник, без несовершеннолетних и проч.

Покупатели были с ипотекой, банк оформлял все необходимые документы.

Когда покупали квартиру, риэлтора был у продавца, очень грамотная и приятная тётенька. Все организовала.

Мы ни разу не пожалели, что не заплатили никому денег

Продавала и покупала без риэлтора.