Квартира в 2-3-этажном старом доме. Вы бы выбрали? Или может живете в таком.

Аноним: Тоже когда кв покупали, денег вобрез было и попался вариант в трехэтажке, цена год назад была заманчивая 2млн100.
Не стали. Взяли в хрущевке 5этажной. Не шик, но куда лучше и надежней как-то то ли.

мы точно в такой же ситуации были, меня тоже привлекали не дорогие квартиры в нестандартных домах, а как начала конкретно искать и смотреть варианты.....Иной раз по лестничной клетке было понятно какие соседи здесь живут.
Просто те дома, которые и сами по себе в хорошем состоянии и с соседями порядок, там не продают квартиры и ли продают, но задорого, а полно квартир в убитых маргинальных домах

Аноним: Ищите, автор!!

у нас не получилось найти такую квартиру, у вас тоже, если я правильно поняла

Кирпичная двухэтажка, район УПИ, два года назад приобрели, цен таких на этот район больше не было, взяли всего за 2200 полнометражную 35 метровую квартиру с хорошим ремонтом (ламинат, двери, обои, электрика вся новая, куча розеток), считаю это очень очень выгодно. Перекрытия деревянные, но никаких с этим проблем нет, сверху не беспокоят. Потолки высоченные, кухня больше чем в хрущевке. Есть даже подпол ! (не пользуемся), зимний холодильник, антресоль и отдельная "гардеробная" (в комнате шкаф не нужен). Да, и еще комната огромная и на два окна (объемнее и светлее с двумя окнами!!)

Анонимно: Я в таком живу. У нас 12 квартир. Потолки высокие. Тихо у нас, мыши есть.

мыши да, приходят иногда. мокрички еще в ванне живут )))))
+++

переехала из бетонной УП, там было душно и тесно. подъезд грязнее был и вонючее, лифт старый, парковку не найти. Да, еще и сосед снизу придурок всегда приходил жаловаться что ему по голове ходим , стучим (тут внизу никого нет)))
Здесь дышать легче, подоконники широкие, тепло.
здесь парковка всегда есть, подъезд чистый.

OLsha: Положительные моменты-
1.В квартирах очень тепло.
2.дышится в таких квартирах намного лучше,чем в бетоне.
3.Слышимости соседей практически никакой.
4.Высокие потолки
++++
Минусы-
1.проверить ,давно ли меняли трубы. (были заменены)
2 обязательно замена окон. (были уже такие)
3.Познакомится с соседями. (все приличные)
4.Посмотреть,есть ли балкон. (у меня нету, ну и что)

Для меня лично один минус, и наступает он в мае и летом: становится темно и холодно (особенно пол ледяной становится, подвала в доме нет), так как 1 этаж и все в зелени, ну я тут летом не живу. На 2м этаже этих минусов нет. Ну и в целом окна у квартиры на север и запад (зато во двор, улицы не слышно), днем приходится со светом иногда быть, когда пасмурно на улице, и квартира явно не солнечная (как была прошлая на высоком этаже окнами на восток и запад, если с ней сравнивать..)

Итог: берите и не парьтесь:) но конечно если только цена хорошая будет.
У сестры хрущевка, тоже хорошо, там свои плюсы есть. Но площадь меньше и потолки ниже. Но тоже лучше панельки УП.

Trinity: Кирпичная двухэтажка, район УПИ

Мы в сентябре купили хрущевку в четырехэтажке на Коминтерна. Рядом, действительно, есть хорошие маленькие домики :) Но ничего не продавалось подходящего.
Работаю на Эльмаше, уезжаю со Ст. Большевиков-Краснофлотцев - там двухэтажные домики и закрытый двор - очень все мило. Но нам нужен был другой район, а так бы с радостью в таком жила.
Но я очень большой любитель старых домов. Наш дом 1961 года, специально искала такой.

Trinity: Перекрытия деревянные, но никаких с этим проблем нет, сверху не беспокоят.

дело то не в беспокойстве сверху, а в пожарной безопасности

это очень разные дома, по состоянию и контингенту. могут быть диаметрально противоположными.
живу в доме 47 года постройки и правда летом в жару кондея не надо. в хороших домах продажи очень редки.

Я бы лично никогда не купила в таком доме квартиру.
Есть знакомая, квартира в 3хэтажном доме в пер. Гаринский, около Дворца молодёжи. Бываю у неё частенько, поэтому из плюсов: дом стоит прямо в сквере, чистый воздух, но в тоже время и район центральный, высокие потолки, хорошая планировка, комнаты большие. Она просто счастлива в этой квартире. У неё под окнами клумбы, плющ. Также есть в подвале своя кладовка.

у меня подруга жила в таком доме на Вторчермете, офигенная квартира, но дом кирпичный, из тех, что немцы строили. большой коридор, комната самая маленькая 18 метров, кухня 12 метров, подоконники 70 см.

Анонимно: Подполковник есть, мыши тоже есть,

Как-то облизнулась на квартиру в кирпичной трехэтажке возле Ботанического сада (на Мира 12), но она улетела в мгновение ока, я даже вякнуть не успела... хороший старый фонд покупают токо так.

Мы жили в такой, Втузгородок. Супер была квартира, лучше чем в хрущевке. Да, делали кап. ремонт с заменой всего, и полов, и труб.

нариков боитесь? ха, помню в нулевые вся ботаника была в этих нариках, а там только новые дома. да и в комплексах, бажовский, университетский - есть контингент, мало не покажется, а слышимость грандиозная.
в старых домах минусов только два - старая сантехника ну и проводка и второе то, что такая недвижимость в цене не растет. Продается все, уж поверьте. А еще, бывала в домах таких на славянской, проссано котами некоторые квартиры.
Плюсы уже перечислили - простор, потолки, народу в доме мало, если центр, с парковкой проще, чем в упешке без территории, где понатыкано все. Все друг друга знают. Это тоже плюс.

Картонка автор темы: Двушку, а может и трешку даже. 2,5-3 максимум. Лучше - меньше.

я не помню название улицы, помню эти дома шли вдоль дороги, от ресторана Тбилисси , там еще в соседнем доме комиссионный магазин был, такие желтые трехэтажные дома.

Картонка автор темы: об ул.Луганской

Их сносить будут, проект новых домов уже все разрешения получил, слушания прошел, землеотвод давно выделен. не строят из-за кризиса и большого объема отселения (там несколько 2-этажек и еще частный сектор за ними. Так что если под отселение метите, эти дома уже точно снесут, вопрос только когда именно.
Еще есть приятельница, живет на Комсомольской в 3-этажном. Нравится, могли бы уже переехать, но пока не хотят. Нравится тихий зеленый район и тишина. С коммуникациями и крышей там вроде нормально все.

аноним: Надо смотреть конкретный дом. Там есть с бетонными перекрытиями и высокими потолками шикарнейшие квартиры. Надо еще по контенгенту смотреть.

Точно.