А правда, что оформление ипотеки обойдется тысяч в 100?

подруга отдала 80 тыс
за что? ЗА оформление документов, плюс страховка, плюс комиссия и т.д и т.п
брала она 2 лимона

ананим
брала она 2 лимона

подруга собирается тоже брать ипотеку на эту же сумму, риэлтор ей сказал за все услуги оплата 100т.р.

безо всяких риэлторов. платим 18 000 банку за оформление 3000 за оценку квартиры
около 13 000 будет страховка. Это все. Причем это дорогой по оформлению банк.
В ДУ подавала заявку- там еще дешевле. Откуда 100000?

кредит 1300000

Вы мне объясните зачем нужен риэлтор, чтобы взять ипотеку? я правда не понимаю. Оформляю ипотеку уже второй раз

Весенняя
платим 18 000 банку за оформление 3000 за оценку квартиры
около 13 000 будет страховка. Это все. Причем это дорогой по оформлению банк.
В ДУ подавала заявку- там еще дешевле. Откуда 100000?

Так вот и я так думала.

Здесь почитала, Сбер многие хвалят. Есть у вас инфа, сколько там все это стоит?

Весенняя
Вы мне объясните зачем нужен риэлтор, чтобы взять ипотеку?

подруга тоже так решила, видимо сама побоялась сначала, а потом мы её убедили, что она и сама не глупа, чтоб без риэлтора всё сделать :)

В сбер даже не ходила. В нашем случае там вроде нужен поручитель.
Я пошла в банки по системе АИЖК( так вроде программа называется, аннуитентные платежи)Сообщение было изменено пользователем 28-02-2008 в 13:30

брала ипотеку в муниципальном. всё вместе - страховка, всякие пошлины-нотариусы, оформления - около 20 получилось.

Брала ипотеку уже третий раз в Сбере, не верьте риэлтору и фообще он Вам для ипотеки не нужен идете в интернет по условиям выбираете банк и впред. В банках нормальные люди сидят все объяснят что и как и все. Не давайте риэлторам на этом наживаться, он и так с продажи квартиры отхватит еще и с Вас поиметь захотел.

может 100 тыщ она с вас всего хочет взять, включая продажу?
нам сначала риелтор (бесплатно) помогала бумаги в банк оформлять, но её банк поднял ставку
и дальше мы сами обратились в другой банк, платили только то, что перечислила Весенняя
кстатипочти все агенства пишут - оформляем ипотеку бесплатно (платите видимо только за операцию покупки или продажи)

kriska72
Только что взяла 2,5 млн. в Ипотечном Центре Сбербанка.

там по зарплате дают?

kriska72 И никакого аннуитета (этож грабёж голимый!!!!) - проценты насчитываются на остаток.

в аннуитете тоже проценты начисляются на остаток!!

просто график гашения основного долга другой - если в уменьшающихся платежах вы саму задолженность гасите одинаковыми суммами с самого начала, а величина %% с каждым месяцем уменьшается,
то по аннуитету вы основной долг выплачиваете сначал меньше, а с каждым месяцев все больше и больше.

при этом на мой взгляд аннуитет дает следующее преимущество - он дает вам возможность по сути немного отсрочить выплату основного долга и например если вы готовы выплачивать по 10 тр ежемесячно, то по аннуитетной схеме вы сможете взять бОльшую сумму кредита.
При этом никто не отменяет возможность досрочного погашения, если вдруг у вас потом появится возможность гасить бОльшие суммы -специально для Юли:)Сообщение было изменено пользователем 28-02-2008 в 22:17

kriska72
никакого аннуитета (этож грабёж голимый!!!!)

вы не правы, почитайте здесь www.ipohelp.ru/account.html

Ювента (ex Галюнчик)

да-да
и ещё не забываем, что сбер требует полгода работы на одном месте и 2-х поручителей

Гризликова
и ещё не забываем, что сбер требует полгода работы на одном месте и 2-х поручителей

Ну это-то не поблема.

Муж вообще хочет обойтись без кредитов-ипотек, хотим просто квартиру в плохом состоянии взять, чтоб дешевле было.

Юлька-оптимист
Так вот и я так думала.

Здесь почитала, Сбер многие хвалят. Есть у вас инфа, сколько там все это стоит?

мы взяли через агенство ипотеку.....но мы еще продали квартиру и купили....за оформление ипотеке агенству не платили..это их услуга....в банке отдали 10 тыс за открытие счета...все..какие 100 тыс
%) %) наживаются на людях......

Гризликова
kriska72
никакого аннуитета (этож грабёж голимый!!!!)
вы не правы, почитайте здесь www.ipohelp.ru/account.html

почитала. получилось что с аннуитентом переплачиваешь больше.

Риелтор берет определенный процент от кредита, от 3-6%, смотря в какое агенство обратитесь.
Когда я оформляла ипотеку, с 2 мил. риелтор взяла 80тыс.
А вообще я бы порекомендовала очень интересный форум, там как раз обсуждаются кредиты, ипотека, там можно подчерпнуть много полезной КОМПЕТЕНТНОЙ информации. www.credforum.ru

мы брали в газпромбанке.
Рассмотрение заявки 2000 руб
Страховка нас (2 чел) 5000
Страховка квартиры 5000
и все = 12 000 руб
Открытие счета бесплатно. ни за что больше не платили.
А ну, еще оценка квартиры 2000 руб. но это мы сами нанимали оценщика

Mary Ann
почитала. получилось что с аннуитентом переплачиваешь больше.

там же идут дальше комментарии, что завист от нач. условий и прочее)
нам аннуитет подошел, т.к брали по белой зарплате мужа, на максимальный срок
собираемся расплатиться в 5 раз быстрее (если всё ок будет)
а не правда в том, что начисляется процент не на остаток, а на всю сумму)

Дора*
Риелтор берет определенный процент от кредита, от 3-6%,

так вот и интересно- за что???

Весенняя
так вот и интересно- за что???

за то чтобы людям, которые не могут или не знают как грамотно пройти все инстанции,не заниматься всем самостоятельно.
я платила риелтору и почти ни в чем не учавствуя, меньше чем за месяц все оформила и взяла в ипотеку квартиру, была только непосредственно на сделке и на подписании документов в банке.
я понимаю, что это не малые деньги, но это уже другой вопрос, из ряда а почему мы так много платим за мини-садики или за коммунальные платежи???
такова стоимость оказанных нам услуг.

в ипотеки 1800 000 , страховка 24 тыщ. ( это только на меня, это зависит от колличества собственников)
18 тыщ. взяли в банке за выдачу денег в день сделки ( у каждого банка свои условия)....
а так мелочи, там госпошлина вроде в регистрационной палате и вроде все....
взнос конечно еще , у меня был 5% , вот с собой еще эта сумма была....
по ипотеки ставка ниже, чем по потребительскому кредиту....

я потратила на сбор документов ровно 1 час: копии дипломов, свидетельств + выписка на работе справок и копии трудовой. заполнение анкеты у меня заняло 5 минут. Все отнесла в банк - полчаса.
продавцы сами в банк носят свои доки ( в первый раз агент продавцов предоставила все доки на квартиру сразу)
И я так же планирую прийти только на сделку.

Дора*
почти ни в чем не учавствуя

так в чем участие-то?

Дора*
меньше чем за месяц

4 дня- одобрение кредита + время на доставку документов на квартиру продавцом- от 1 дня до 2 недель в зависимости от сложности и от готовности доков) так что месяц -это много.

В первый раз от подачи заявки до сделки прошла неделя.

начинаю думать - не податься ли мне в риэлторы....