Обменяли дом на квартиру, оформили куплей-продажей - теперь судимся...

Таюнэ (TV)
Не знаю как сейчас, раньше люди отдельно от договора К-П оформляли расписки о получении денег, либо просто на договоре после подписей писали: "деньги получены. Претензий нет.". снова подпись и дата. В таком случае придраться не к чему.

У нас в каждом договоре помимо подписей в конце договора есть еще отдельная статья в которой отдельно прописано кто кому сколько передал и стоят подписи (суммы соответсвенно 2 и 1,8 млн в разных договорах)

Кстати в исковом заявлении когда они в конце свои требования высказывают конкрето черным по белому указано что 1)вернуть дом моему отцу а он им должен вернуть 1080000 (они блин еще и на 800 тыр ошиблись в иске не в свою пользу ) 2) я им должна вернуть квартиру а они мне 2000000. Т.е фактически они подтверждают передачу денег. так ведь

ТафинЕ
1080000

соглашайтесь

ТафинЕ
У нас в каждом договоре помимо подписей в конце договора есть еще отдельная статья в которой отдельно прописано кто кому сколько передал и стоят подписи (суммы соответсвенно 2 и 1,8 млн в разных договорах)

ну вот видите...и объяснять ничего не надо. чистой воды К-П. Чего хотя- непонятно. Все дело получается сводится к водопроводу. Ну так и идите от этого. Квитанции, что ваш папа оплачивал воду (т.е. на момент продажи была вода), показания свидетелей-соседей, и если можете - какую-нибудь бумажонку от незаинтересованной стороны, что водопровод фактически не обрезан.

Таюнэ (TV)
Обращайте внимание суда не на то, что дом из-за воды не пригоден, а на то, что товарищи налог платить не хотят, из-за чего собственно весь сыр-бор и разошелся. Ведь как-то же они жили в доме до момента подачи в суд заявления, была значит у них вода.

и письма, которые я давала в суд предоставьте, типа один фиг должны платить, вы-то здесь причем. ну это как косвенные аргументы.
Удачи Вам!!!! Надеюсь, они не выиграют. И главное в суде - абсолютное спокойствие, не срывайтесь на эмоции.

Спасибо за участие и помощь
в понедельник суд - чем кончится (а может и не кончится) отпишусь :)

Таюнэ (TV)
Да....если вы в квартире ремонт вдруг сделали, то тем товарищам на словах скажите, что вернете в том же состоянии, что и купили

надо чтоб просто оплатили ремонт.

2 разных договора, значит 1 истец и два ответчика.
у первого ответчика требуют вернуть деньги за дом в размере 1080000, а истец возвращают дом.
у второго ответчика требуют вернуть квартиру и за это истец возвращают 2 000 000р.
правильно?
к томуже второй ответчик сделал в квартире ремонт и ее стоимость увеличилась.
сумма за дом уменьшилась из-за внесенных исцом разрушений и истец это сам прекрасно понимает, поэтому и указал в иске меньшую сумму.

сам не юрист, но при такой аргументации истец скорей всего отзовет свой иск, и подаст его через некоторое время по другому с суммой 1 800 000.
по поводу налога они продали квартиру за 2ляма, купили дом за 1,8ляма. заполнить декларацию правильно и налогом облагается только 200тр, с этой суммы налог 26тр. и что из-за 26тр вся заварушка чтоли?

ТафинЕ
В реальности мои родители передали им разницу в 200 000, частично деньгами, частично мат.частью (машина, мебель и т.п.).

автор, если суд окончится не в вашу пользу, настаивайте, чтобы вам возвращали 200 тыс полностью деньгами ;)
и заранее об этом другую сторону предупредите, может хоть это их немного охладит
да еще и про возврат налогового вычета не забудьте им напомнить :P

как суд прошел?переживаю за вас.

3лой
по поводу налога они продали квартиру за 2ляма, купили дом за 1,8ляма. заполнить декларацию правильно и налогом облагается только 200тр, с этой суммы налог 26тр. и что из-за 26тр вся заварушка чтоли?

не совсем так. Так-то да, доход есть и расход есть. Вот только.....Налог с дохода ты платишь сразу, а с расхода (покупки) возвращаешь, как правило в течение нескольких лет, т.к. идет ВОЗВРАТ того налога, который с тебя был удержан в течение отчетного года. Вот если зарабатываешь 1,8 ляма в год, то тогда вернут налог с них сразу А здесь совсем другая ситуация

ТафинЕ
Доходы у них и в самом деле маленькие, но тут уж никто не виноват...

мамулечка доченьки
как суд прошел?переживаю за вас.

присоединяюсь к вопросу ;)