договор дарения

тоже посижу чай попью! Послушаю!

оформляется у нотариуса, документы собираются как на продажу+ согласие супруга, позвоните любому нотариусу и узнайте по какой ставке высчитываетя стоимость дарственной, на разное имущество -разная цена, зависит от оценки БТИ

нам сказали 250 тыщ :) однокомнатная кв

karkyshka
нам сказали 250 тыщ однокомнатная кв

я вам точно ставку не подскажу, знаю что по завещанию 0,01% , а про дарственную врать не буду- не знаю, но вы сюда прибавьте еще все справки, которые платные - из рег палаты, из БТИ

karkyshka
250 тыщ :)

Ужасти какие Вы говорите!!!
Договор дарения составляется самостоятельно в свободной форме, нотариальное заверение сейчас не требуется. Для оформления дарственной в регпалате нужны справки по форме 40, справка о проживающих, и справка из БТИ (кадастровый паспорт). Кроме БТИ все справки бесплатные.
Собрав все документы одаряемый(е) и даритель(и) идут вместе в Антей (в рег. палату). Там оплачивают гос.пошлину и налог, который считается в процентах от оценки стоимости квартиры (по стоимости БТИ, указанной в кадастровом паспорте).

договор дарения не подлежит обязательному нотариальному удостоверению, поэтому можно найти в инете форму договора и с ним идти в регпалату. обойдется дешевле ;)

karkyshka
нам сказали 250 тыщ однокомнатная кв

Ivolg@
Ужасти какие Вы говорите!!!

так это наверно оценка БТИ, а от этой суммы уже высчитывается стоимость самой дарственной

Ivolg@
Для оформления дарственной в регпалате нужны справки по форме 40, справка о проживающих, и справка из БТИ (кадастровый паспорт). Кроме БТИ все справки бесплатные.

все верно ;) мы тоже сейчас этим занимаемся :) Плюсом еще доки на квартиру :botan:
но хочу уточнить, что при дарении близкому родственнику (мама, папа, брат, сестра...) налог не взимается
а еще нам надо нотариальное согласие супруга, т.к. квартира была приобретена уже в браке
В самой рег.палате надо заплатить только регистрационный сбор (вроде около 2 тыщ :dontknow: )

Ivolg@
Договор дарения составляется самостоятельно в свободной форме, нотариальное заверение сейчас не требуется. Для оформления дарственной в регпалате нужны справки по форме 40, справка о проживающих, и справка из БТИ (кадастровый паспорт). Кроме БТИ все справки бесплатные.
Собрав все документы одаряемый(е) и даритель(и) идут вместе в Антей (в рег. палату). Там оплачивают гос.пошлину и налог, который считается в процентах от оценки стоимости квартиры (по стоимости БТИ, указанной в кадастровом паспорте).

а оценку БТИ делает не рыночную, а государственную....и эта оценка указываеться не в кадастровом, а в отдельной справке из БТИ об оценочной стоимости, но кадастровый так же нужен

Марковка
нотариальное согласие супруга

за это мы заплатили 500 рэ

подскажите, а чтобы подарить квартиру, из нее надо выписывать прописанных там?

Хворост
подскажите, а чтобы подарить квартиру, из нее надо выписывать прописанных там?

нет, не надо

дарение должно быть безусловным, не обремененным правом проживать кого либо в подаренной квартире, поэтому нужно выписаться
регистрационная служба не пропустит такой договорСообщение было изменено пользователем 18-08-2010 в 11:08

Ivolg@
Для оформления дарственной в регпалате нужны справки по форме 40, справка о проживающих, и справка из БТИ (кадастровый паспорт). Кроме БТИ все справки бесплатные.
Собрав все документы одаряемый(е) и даритель(и) идут вместе в Антей (в рег. палату). Там оплачивают гос.пошлину и налог, который считается в процентах от оценки стоимости квартиры (по стоимости БТИ, указанной в кадастровом паспорте).

+++++++ все верно и ни какая оценка не нужна

да какой налог? кто друг другу даритель и одаряемый?

в регистрационной службе никто не просит справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, в договоре дарения естественно указывать подобное обязательство нельзя (не зарегистрируют)
это по договоренности сторон, часть долга будет висеть на прежнем собственнике, единственное, что без полной оплаты задолженности могут не дать справку ф.40 в паспортном столе, хотя это незаконно.

Напишу для общего развития. Как правило в подавляющем числе случаев дарственная безвозвратная сделка, ее обратно оспорить, отсудить никак нельзя. Хотя часто считается, что это плевое дело. Но это плевое дело нужно подводить под ряд оснований. предусмотренных ГК и через суд, а именно 1. даритель пережил одаряемого 2. одаряемый покушался на жизнь дарить дарителя или членов его семьи 3. подаренный объект представляет большую ценность (моральную, памятную) для дарителя, но одаряемый обращается с даром так, что есть риск, что данная вещь будет разрушено

Подскажите, а потом налог с какой стоимости платится? С рыночной? (если квартира куплена в новостройке, цена прописана в договоре долевки)

TaT28
Подскажите, а потом налог с какой стоимости платится?

c БТИшной.

в законе прописано, что с рыночной стоимости

Ivolg@

+

у нас проблема в том, что дарит человек, который не является родственником, а просто знакомый человек! из-за этого у нас и вся проблема, и такая цена!

у вас нет иного выхода, как заплатить налог, не будете ведь вы прекрывать дарение куплей-продажей