Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Участок и дом выходит за кадастровые границы. Прирезать землю невозможно

    Аноним 43: Выдохнуть, тк спутник часто сдвинут на публичной кадастровой карте

    EstrellaLuna: специально посмотрела наш участок - гуляет спутник метров на 3- 5 от кадастра .

    А как и где это можно самостоятельно посмотреть, спутник и кадастровый .

    Maleficenta: всегда нужно максимально подробно описывать

    Да. Я уж поняла(((. Заплатила за этот опыт. Так ведь мы ж специально риелтора наняли, чтобы нас подстраховала т.к. не опытные мы((((. Никому верить нельзя.

    Четаржу,
    Зайдите на сайт оф. госреестра. Перейдите на кадастровую карту. Надите нужный участок по кадастровому номеру. Выберите режим просмотра спутник.

    Maleficenta,
    А вы не подскажете, сведения указанные в публичной кадастровой карте достоверные? Где бы точно посмотреть/узнать статус соседних земель?

    SuperGirl: Блин. Влипли, так влипли.

    Не парьтесь, люди десятилнтиями живут и не парятся...

    SuperGirl: Да. Я уж поняла(((. Заплатила за этот опыт. Так ведь мы ж специально риелтора наняли, чтобы нас подстраховала т.к. не опытные мы((((. Никому верить нельзя.

    А причём тут риэлтор? У вас по документам нет дома-как он мог проверить? Сначала берётся разрешение на строительство (там всё чётко указано где можно строить), а потом строиться.

    SuperGirl: Так ведь мы ж специально риелтора наняли, чтобы нас подстраховала т.к. не опытные мы((((.

    Перед покупкой земли нужно нанимать не риэлтора, а кадастрового инженера

    SuperGirl: А вы не подскажете, сведения указанные в публичной кадастровой карте достоверные? Где бы точно посмотреть/узнать статус соседних земель?

    Достоверные, можете дополнительно заказать выписку из росреестра

    Железный дровосек: Достоверные, можете дополнительно заказать выписку из росреестра

    Как это сделать, когда земля не участок с границами, а просто закрашенная область/территория? У нее нет номера и вообще каких-либо обозначений, кроме цвета (земли городских лесов).

    SuperGirl: понадеялись на риелтора

    Это к старой теме, что риелторы никакой ответственности не несут, содрали бабки и в закат

    Аноним 321: Это к старой теме, что риелторы никакой ответственности не несут, содрали бабки и в закат

    Аха. Хотя люди выше в сообщениях недоумевают, какие у меня претензии к риелтору. Я то надеялась, как минимум на правильно составленный договор (выше форумчанка писала, что можно было все в описи перечислить, что на участке находится), а вообще ожидала, что он проверит все по кадастровой карте, видимо должна была сказать нам о необходимости кадастрового инженера... Да короче! Все самой надо предусматривать. В следующий раз сначала (!) заведу тему на ю-маме, соберу, так сказать, экспертное мнение, а потом буду действовать

    SuperGirl: Все самой надо предусматривать.

    У нас в стране всегда так:идёшь к врачу - перелопать интернет, чтоб не вестись на откровенную чушь, хочешь дом построить - перелопать интернет, чтоб контролировать прораба, которого нанял контролировать бригаду и тд и тп

    SuperGirl: сведения указанные в публичной кадастровой карте достоверные

    достоверные

    SuperGirl: Где бы точно посмотреть/узнать статус соседних земель?

    попробуйте в администрацию на прием/можно по эл. почте обращение на сайт администрации направить, может быть, они вам доп. информацию дать смогут

    SuperGirl,

    SuperGirl: Но прежний хозяин говорил, что дом никак не оформлял.

    А по дому, наверняка у председателя есть схема участков с расположением домов на участке и описание ... Можно что нить придумать

    SuperGirl: Блин. Влипли, так влипли вы ещё не влипли)))

    Четаржу,
    Публичная кадастровая карта на портале Росреестр

    А что означает если нашего участка нет на кадастровой карте? По документам есть, номер дома указан, а границ участка нет
    Автор, прошу прощения, что в Вашей теме интересуюсь

    Аноним 43: А по дому, наверняка у председателя есть схема участков с расположением домов на участке и описание ... Можно что нить придумать

    Так у нас в поселке участок. Земля ЛПХ.

    Sadovod88: По документам есть, номер дома указан, а границ участка нет

    А кадастровый номер участка в документах есть?

    Sadovod88: По документам есть, номер дома указан, а границ участка нет

    Площадь уточненная в документах или деклар?

    SuperGirl,
    Кадастровый номер есть

    Аноним 43,
    Вот это не могу ответить, документы у мужа

    Maleficenta: Вызвали геодезистов, все проверили, з

    Можете пояснить чем геодезисты отличаются от кадастровых инженеров. Свекровь вызвала кадастрового инженера и его замеры показывают смещение участка. При этом ранее замеры делали, заборы не переносили. Смещение по всей линии на улице. Сейчас пытаемся понять что дальше делать.

    Юллия: чем геодезисты отличаются от кадастровых инженеров.

    более широкий спектр работ, разница в образовании. В большинстве случаев - одно и то же.

    Юллия: кадастрового инженера и его замеры показывают смещение участка. При этом ранее замеры делали, заборы не переносили. Смещение по всей линии на улице. Сейчас пытаемся понять что дальше делать.

    обычно в таких случаях сами кадастровые инженеры говорят, что делать, т.к. знают проблемы населенного пункта и имеют опыт их решения. Достаточно часто устанавливают местоположение участка по фактическим границам и т.п. По описанию непонятно, что у вас - реестровая ошибка, ошибка при межевании или что-то еще

    Уважаемые форумчане, а может кто-нибудь поделиться контактами хорошего кадастрового инженера? Нам в любом случае надо начинать со схемы, я так поняла.

    Maleficenta: т.к. знают проблемы населенного пункта и имеют опыт их решения. Достаточно часто устанавливают местоположение участка по фактическим границам и т.п. По описанию непонятно, что у вас - реестровая ошибка, ошибка при межевании или что-то еще

    Так вот и нам пока непонятно. От инженера три совета, идти в администрацию или в суд или делать комплексный обмер. По фактическим границам в одной стороне они на чужой участок заехали, а на другой к ним.

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное