Участок и дом выходит за кадастровые границы. Прирезать землю невозможно

SuperGirl,

1. Не переживать!
2. Нужен геодезист, чтобы он сверил координаты. Тк например в Березовском городском округе, геодезисты привязывались к разным пунктам ГГС и весь Березовск иэто путаница.
3. Выдохнуть, тк спутник часто сдвинут на публичной кадастровой карте. И любой адекватный кад инженер, прежде чем вас испугать попросить вас нанять геодезистов и хотя бы проверить три точки на границе си лесом.
   А только потом уже думать что и куда

SuperGirl: хотя этот вариант оставлен тоже на рассмотрение, если вообще нигде никак, то придётся дом двигать возможно у старого хозяина остались документы: разрешение на строительство дома например

Аноним 43: Выдохнуть, тк спутник часто сдвинут на публичной кадастровой карте.

+++
специально посмотрела наш участок - гуляет спутник метров на 3- 5 от кадастра .

У нас, кстати, незаконно прирезан кусочек участка- даже можно его узаконить и даже есть свой родной кадастровый специалист, но решили не заниматься- а вернуться в границы родного участка, а там оставить как палисадник с малиной, с минимальным ограждением.

kadastr.ru/magazine/articles/dom-v-lesu-mozhno-stroit-ili-nelzya/
Почитайте, возможно, что-то почерпнете.
Если никакой ошибки нет и земли относятся к лесам и лесопаркам, то там аренда земли возможна для определенной деятельности.

Аноним 43,
Спасибо за поддержку)). С кадастровыми инженерами договорились о съемке только на май. Они еще капризные такие оказались. Говорят у вас там интернет плохо ловит и снег еще не сошёл, не поедем. Уговорила на май, хотя бы снег сойдёт.

Аноним 43,
Разрешение на строительство нет. К тому же если он не попал в границы, то ему бы никто и не дал рарешение. Но прежний хозяин говорил, что дом никак не оформлял.

анонимно,
Спасибо. Читаю.
Не понятно с чего начинать. В смысле, понятно, что сначала сверка участка с кадастровым инженером, а вот дальше куда.... В администрации района нет ведь координатора, надо заранее записываться на прием к конкретному должностному лицу с конкретным вопросом, а вот как понять к кому....

SuperGirl,
Должен быть земельный отдел или земельный комитет

Могу порекомендовать юриста по земельным вопросам. Сами к нему обращались. Расскажет порядок действий и перспективы.

анонимно,
Буду признательна за контакт юриста. Напишите здесь, я скопирую и вы удалите сообщение.

анонимно: Можно чуть подробнее почему усугубили?

Там, честно говоря, запутанная история с коррумпированным чиновником и непорядочным к. инженером. Долго писать.

анонимно,
Спасибо. Записала.

SuperGirl,
Ищите других кадастровых, более сговорчивых, их не мало

По поводу забора в неположенном месте - к вам в любой момент может нагрянуть проверяющий и вынести предписание о переносе. Если в срок не перенесете, штраф(((

Нифига себе как нечестно поступили продавцы (. Мы в прошлом году хотели покупать участок, и нам продавец говорит, у нас так то 14 соток, но забор поставлен на 17 соток, поэтому мы на 3 сотки дороже и продаём. Я говорю по документам то 14? С какого фига я платить должна за 17, ищите дураков дальше, так очень удивились люди.

SuperGirl: понадеялись на риелтора

Вот очередной пример ненужности и никчемности риэлторов. Они ни за что не отвечают в конечном итоге.

Maleficenta: дом вообще в договоре к-п не фигурирует? Как вариант, расторгать договор, возвращать деньги. Но если по документам только земля - то вряд ли что-то получится

Писала, что по документам только участок. Т.к. был сруб и никаких документов на него у предыдущих владельцев оформлено не было.

Железный дровосек: Сруб лучше перенести на свой участок, а забор оставить как есть и жить спокойно)))

Мы уж тоже об этом думаем, но блин так дорого дом переносить????‍♀️. Ну и участок мечтали выровнять. Блин. Влипли, так влипли.