Как поделить дом с БМ, не дает согласие на продажу и жить не пускает?

Юмамская сила, помогите пожалуйста советом.
У подруги ситуация капец просто. В браке построили большой двухэтажный дом. Сейчас в разводе, по документам поделили на двоих по 1/2 каждому. Но живет там БМ один. На продажу не соглашается и жить с ним там не возможно.
Как правильно поступить? Есть ли какой то выход из ситуации?
Может кто то сталкивался с подобным и знает рабочую схему?
Подруга хочет продать и купить себе отдельно жилье, а этого хорька и так все устраивает.

Пусть продаст свою долю. Желательно маргиналам)

Аноним 632,
были вложены деньги от продажи добрачной квартиры

Аноним 208, как это сделать? фактически дом не поделен, только по документам 1/2 в собственности
или так тоже можно?

Аноним 352: Как правильно поступить? Есть ли какой то выход из ситуации?

Никак, только договариваться. Я в такой же ситуации уже несколько лет, но у меня садовый дом, жду, когда та сторона созреет для продажи, тогда и поделим после продажи 50/50. Домом полностью пользуется только та сторона.
Договориться не получилось пока.

Аноним 636,

Такая же ерунда

Ой я сегодня как раз видела объявление, можно это прям оно.. огромный дом в бобрах , и для 1/2 . Как раз подумала, неужели найдется покупатель на такое.. Конечно нет

Аноним 352: были вложены деньги от продажи добрачной квартиры

Соболезную. Это был дорогой урок. Я сама так лохонулась с 1м мужем

Аноним 352: как это сделать? фактически дом не поделен, только по документам 1/2 в собственности
или так тоже можно?

За копейки, дорого и в рынке никто не купит

Козанька: Через суд выделить долю в натуре.

Не выделить скорее всего. Это должно быть все отдельно, кухня, санузел. Иначе никаких в натуре. И отдельный вход.

Мария Ф: Только в суд. Какие варианты?

Зачем? С иском о чем? У них по 1/2. Он живёт там.

Аноним 81,

Да, долю в натуре не выделить, один вход, одна кухня и проч

Козанька,

Долю в натуре сложно выделить

Мария Ф,

Чем поможет суд? Суд не может заставить продать

Аноним 352: Чем поможет суд? Суд не может заставить продать

Ничем. Продавать сильно ниже рынка. Считать это очень дорогим уроком.

Мария Ф: Надо выделять доли и запускать туда жильцов на съем. Комнаты есть отдельные? Ну и все. Сдавать свои площади

только с согласия второго собственника , а такого согласия он не даст.
И какие могут быть свои площади, когда нет раздела в натуре. А в натуре опять не разделить. Для этого нужна вся отдельная коммуникация, вода, газ, канализация, отопление, разделены коммунальные платежи и адрес. Это капец...
Сама в точно такой же ситуации. Ничего не сделать, только договариваться.

Ну у нас получилось договориться и то с дисконтом только когда мы озвучили что вселяться будем через несколько дней. Только после этого дело сдвинулось…