Продажа совместной собственности!

Vesnuwka443,
Квартира не в совместной собственности, а в общей долевой. У каждого в собственности доля квартиры. Я надеюсь, это так и оформлено. Потому что если нет, то брат ваш... дурачок(((
Заставить другого человека продать свою собственность невозможно, ни через суд, никак.
Можно продать только свою.
Или общую при достижении согласия собственников.

isaura: Квартира на девушке? Если да, то брату только в суд доказывать, что жили вместе и вели совместный бюджет

Ни совместное проживание (его тоже надо доказать, кстати, совместной регистрацией как минимум), ни совместной бюджет (это что вообще такое? ) не являются основанием для приобретения прав собственности.
Только если доказывать вложение средств и труда в приобретённую квартиру. Доказывать документами, чеками на приобретение стройматериалов, договорами со строителями и пр. И то в лучшем случае можно будет только возврат этих средств получить, но не право на долю квартиры.

Vesnuwka443 ,
Если доли выделены, то пусть предлагает ей выкупить. И ждать. Либо сама выкупит, либо потом решит продавать, тогда без него все равно никак.

isaura: Совместный бюджет есть вложения в квартиру,

Нет, это не то же самое))
Вложения это вложения: перевод денег со счета на счёт, это понятно и доказуемо.
А что такое совместный бюджет, в чем он выражается и как его доказывать?

Vesnuwka443: Щас фиг продашь!

Пусть попробует, в чём проблемы? Предлагает в письменной форме девушке купить его долю. При отказе через 30 дней может продать долю кому угодно. Пусть потом устраивает просмотры девушке. Можно ведь и липовые. Чтобы вынудить её согласиться продать совместно квартиру.

Vesnuwka443: В общем, всем Спасибо! Ситуацию никак не решить без согласия девушки((( печаль

что то вы как то обреченно, по моему вариант вам предложили очень даже ничего, но если ничего не делать, то конечно не решить, под лежачий камень вода не течет, можно заставить ее договариваться, увидит решительные действия, включит голову девушка

kopZina: Если у брата в собственности доля квартиры, то он может продать эту долю. Но с соблюдением приоритетного права другого собственника. То есть он должен сначала предложить купить свою долю девушке. Если она откажется или не ответит вовсе, то продать ее на сторону по цене, не выше предложенной.
Обычно доли в квартире продают с дисконтом.
И для девушки это невыгодно совсем, к ней могут подселиться «нехорошие», скажет так люди, которые создадут ей такие невыносимые условия жизни, что она будет вынуждена продать свою долю за копейки или съехать. Есть такие «профессионалы».
В любом случае лучше договариваться миром, это и выгоднее всем, и нервы целее.

Пусть устраивает просмотры и подешевле цену выставляет, чтобы толпами смотреть ходили и пообещать вселить нерусских работников и пусть там типа поживут просто забесплатно и все сама быстренько согласится

Или пусть живет и приводит туда девушек и оставляет их с ночевкой

Почему отказывается выставить на продажу квартиру и поделить деньги? Она ж реально понимает что поделить придется. Когда если не сейчас, когда есть спрос на недвижимость

Vesnuwka443: У них долевая собственность, все оформлено!

Это хорошая новость

Vesnuwka443: Он и так дурачок, что пошёл на это! Щас фиг продашь!

Ну а как продают жилье разведённые супруги, наследники (даже не обязательно родственники) с долями?
Продают же. Да, не так просто, как если бы девушка была согласна, но продать можно. С дисконтом. Либо обрисовать ей перспективы в случае несогласия (продажа доли чужим людям, например) и выгоды в случае согласия (каждый возвращает себе первоначальные вложения и сохраняет нервную систему) и добиваться результата.
Если хочется отомстить, то можно даже подарить долю чёрным риэлторам, устроить бывшей девушке весёлую жизнь. Останется вообще без всего.

слушайте н ну и что теперь гостей приводить нельзя, никто не побежит разбираться. Покажите где в законе прописано, что не может привести никого. Он даже прописать может еще пару тройку человек и они будут там жить. Я права или прописать на свою собственность кого то спрашивать нужно? ААА почитала, только своих детей Блин чет как то только вынос мозга ей с пьяными компаниями и гостями и риэлторами до 23,00 устраивать и так каждый день

kopZina: С ночёвкой тоже нельзя без согласия сособственника. До 23 гости могут находиться в квартире.

ну, да, на деле то оно знаете как бывает...останутся "гости" до 23.00, пока девушка сообразит что нельзя, оказывается, без ее согласия, пока полисменов вызовет(если вызовет, если сможет), а то и не приедут они вовсе, так что жизнь полную сюрпризов устроить на раз два второму собственнику

Носочкинашнурочках: Если есть банковский перевод с карты брата, то, думаю, возможно отсудить

Боже, что в головах у некоторых...
Что отсудить? Требование продать долю?

Vesnuwka443: Есть ли возможность через суд обязать девушку продать квартиру?

Девушку нет. Но ваш брат может продать свою долю кому угодно.

Пусть берет ипотеку и выкупает. Мы как то ходили смотрели квартиру, там ситуация после развода, Она делала вид что продает трешку. Он там не проживал и у него уже была другая семья и ребенок. Дама с прибабахом детей не было, таким образом она мстила. Она встречала с видом что да да продает, а под конец начинала гнать, что мол он не заслуживает, чтобы она ему отдала 1/2 собственности. Итог спустя 3-4 года она таки взяла ипотеку и выкупила его часть ( по крайней мере по слухам)

Аноним 222: гостей приводить нельзя

Гостей можно, сдать нельзя

Аноним 222: Покажите где в законе прописано, что не может привести никого.

Консультации платные

Аноним 222: Он даже прописать может еще пару тройку человек и они будут там жить. Я права или прописать на свою собственность кого то спрашивать нужно? ААА почитала, только своих детей

То то и оно

Аноним 222: Блин чет как то только вынос мозга ей с пьяными компаниями и гостями и риэлторами до 23,00 устраивать и так каждый день

Да, как то так. Война нервов.