Разделение долей в покупаемой квартире

Покупаем с мужем квартиру, чуть больше чем две трети суммы есть от проданной квартиры моей, остальное в ипотеку. Ипотеку будет платить муж, часть будет гаситься мат капиталом. Содержит семью муж, мой вклад финансов в семью небольшой. Встал вопрос разделения долей, муж настаивает на 1/2 ему и 1/2 мне, детям доли позже. Я считаю, что мне принадлежит 2/3 или даже 3/4 остальное ему. Кто по вашему прав?

Аноним 660: часть будет гаситься мат капиталом.

вы можете сколько угодно что-то там с мужем решать, но при использовании маткапитала вы обязаны наделить долями детей.

Аноним 660: Встал вопрос разделения долей, муж настаивает на 1/2 ему и 1/2 мне

математика рулит
Пусть квартира стоит 1000руб.
Если Ваш взнос 750 руб, то вам 3/4
С Мужем сесть и посчитать.
Вообще конечно прохаванность нынешних мужиков поражает
И пол квартиры ему
и детей понянчи на 100% пока он всецело поднимается в карьере и тылы прикрой...крутой че уж

Ulitka_ulitka: Но и в случае чего с голой попой остаться не хочется

вот и оформляйте сейчас совместную. а в случае чего будете делить. с учетом детей и маткапитала

Ulitka_ulitka: Вот на такую математику мой муж взбрыкнулся, я тему разговора сменила, подумала, ну мы же семья, может я не права.

вы абсолютно правы
ваш вклад в эту квартиру такой то, он эквивалентен такому то объему в долях
в чем для мужа проблема? почему он то брыкается?
мой например на меня всю квартиру записал ДО брака. деньги перечислил "возвратом долга".
И сумма от продажи моей квартиры старой несоизмерима со стоимостью новой, новая в очень престижном ЖК с огромным метражом.
И да, в случае чего детям со мной жить, я соблюдаю прежде всего свои и их интересы минимизируя возможные рычаги давления с разных сторон, жизнь долгая штука

При таком раскладе как у вас вообще квартиру бы не меняла. Если в муже не уверены. Отсудит если что половину в случае чего

Ну мне кажется, что 5/6 ваше, а 1/6 - мужа. Вы внесли с добрачной собственности 4/6 или 2/3. А вместе погасите 2/6. Делите этот кусок пополам и получается 5/6 и 1/6.

Ulitka_ulitka ,
С проданной вашей квартиры взять столько денег, чтобы хватило на первоначальный взнос. Остальное в кубышку. Ипотечную квартиру в совместную собственность.
И муж не хочет с голой попой остаться, выплачивая ипотеку почти в одного, но и вас вынуждать на разделение 50/50 - тоже некрасиво.

А почему вы считаете, что ипотеку за 1/3 квартиры будет платить один муж? Оба. И не за целую квартиру, а за 1/3. У вас же брак, а не сожительство. И какая при этом разница, кто в одного что делает? Вы в одного приносите в семью жильё и не стонете, беременеете, носите в одного, в одного рожаете, попы детям моете в одного, а он возмутился тому, что он в одного ипотеку платить будет. Каждому свое, как говорится. Если ему кажется, что у женщин все само делается, то пусть подключит автоплатеж ипотеки, ходит на свою работу и у него тоже все само будет делаться.