Разделение долей в покупаемой квартире

Дьяволенок: Покупайте на Ваших условиях и никак иначе

++

Ой,с таким хитровыделаннаым мужем надо быть осторожной.
Если нынешняя квартира тесная, значит или однушка или крохотная двушка,которая вам досталась на халяву.иначе вы даже темы бы не создавали, если б заработали на нее.
Вашу квартиру оставить , брать общую ипотеку и делить доли поровну вам с мужем.

Лоя: и детей понянчи на 100% пока он всецело поднимается в карьере и тылы прикрой...крутой че уж

Сколько надрыва. Детей будто заставляют рожать. Сколько женщина хочет и может столько и должна рожать, чтоб потом такого не писать.

Gafff: Или сразу наделяйте детей долями в ипотечной квартире .

В ипотечной сначала кредит надо погасить, потом доли раздавать.

Ulitka_ulitka: Тесно очень,

Свою сдать, ипотеку взять больше и оформить по 1/2, потому что если как вы предлагаете 3/4 и 1/4, то в случае развода вам и 1/4 у мужа не выкупить, раз доход его в основном.

Gafff: Получаете согласие залогодержателя и наделяйте сколько хотите.

Все знакомые, кто хотел так. Всем банки отказали, потому что в случае не уплаты ипотеки с детскими долями банк попадает.

Ulitka_ulitka,
Зря свою продали. Ваш вклад больше. Остальное попалам. Так и считайте. И в смысле, что муж зарабатывает больше? Вы вносите свою квартиру, а не кредит на эту сумму берете, посчитайте, сколько процентов бы заплатили за такую сумму+ дети то на вас все равно. Добытчик блин.

У Вас брачный договор что ли есть уже? Доли Вы любые можете писать без брачного договора, при разводе все будет поделено поровну между Вами, стоимость оформления брачного договора сейчас около 14 тыс у нотариуса. Без него вы свою долю никак не сохраните, и покупка кв с мат капиталом потребует нотариального оформления сделки, поэтому заключайте брачный договор на раздельное имущество, это дешевле выйдет.

mama: покупка кв с мат капиталом потребует нотариального оформления сделки

Зачем?
Ипотека с МК возможна по 2 вариантам: или МК считают как первоначальный, или вносят его после. Все что нужно от нотариуса - это бумага, что вы обязуетесь наделить детей долями, когда выплатите ипотеку. И + обычный ДКП.

Аноним 212 ,
Потому что ипотека в силу закона, как минимум.

Муж сейчас 1/2 требует. Но кто знает как дальше будет, сейчас он готов оплачивать сам ипотеку и обеспечивать автора. А вдруг снизится доход, автор со своей зарплаты и себя содержать будет и долю мужа выплачивать. Упертость мужика ещё как то могу понять если дети не его, если дети общие, то муж сильно ушлый

mama: Потому что ипотека в силу закона, как минимум

И?
Мы брали ипотеку, где МК шел как первоначальный взнос. Никакого

mama: нотариального оформления сделки

банк не требовал. В кредитном договоре прописан пункт, что внести МК надо в течение полугода. Был 1 продавец и совместная собственность у нас. От нотариуса бумага нужна была только в ПФ РФ.
А если у автора уже есть деньги на первоначальный взнос, то даже в банке про МК говорить не обязательно. Возьмут справку через месяц и отдадут в ПФ.

Valentine: Если доли уже выделены, то каждая из долей уже личная собственность, а не совместная.

Нет, в случае когда собственники являются супругами, собственность совместная, неважно какие доли указаны, делить их будут как совместно нажитое имущество, если отсутствует брачный контракт.