Брусника перепутала номера помещений. Что делать?

Ю.л.и.я: застройщика несколько коммерческих объектов в пределе его бюджета, менеджер по запаре оформил дду на другое помещение, клиент просто не проверил, ну стоит в договоре номер помещения 3.34.11.26, на мое похоже.

Я бы поверила, если не история про массовый характер) не верю я, что менеджер по запаре оформил такое 5 клиентам разным. Ну не бывает так. Особенно про помещение в один или два этажа за 25 миллионов.

*самакоролева*: ДКП какая кладовка на плане

Автор покупает у физика, обычный договор купли продажи, фигурирует только кадастровый номер. План есть только у хозяина первого в его дду, а автор его не смотрела.

Форумный аноним: Как она могла это сделать?

РОТОМ запросить документы на объект. Тем более после того как уже купила.

Форумный аноним: Она еще не собственник, сведения об объекте ей не дадут

А как недвижимость перед покупкой проверяют? Вы к чему это написали? Выписку можно взять самой и запросить документы у продавца для сверки. И сидеть сверять каждую запятую.

Форумный аноним: Надо было требовать доки с продавца.

Что помешало? Это была ее прямая обязанность по закону.

Форумный аноним: Если не даст - прощаться.

Естественно!

У меня нет договора дду.
У меня есть акт приёма передачи и выписки из росреестра.
Я просила копию у застройщика. Мне не дали. Просила копию плана, тоже сказали у них нет.
Показали только вот эту бумажку (застройщик показал).
На этой бумаге то, как они сделали нумерацию, потом ручкой они исправляли как должно было. Я сфоткала. У нас сейчас помещение с галочкой(268). Аналогичная нумерация была на сайте.
Я только сейчас посмотрела, что в акте приёма передачи у продавца есть номер 471. Я все время смотрела на номер 268.

Форумный аноним: Смотреть все документы основания по этому объекту. Собственник может заказать их из архива. Мы даже на проданную недвижимость храним свой экземпляр документов, выданных после перехода права.

Я в Перми не могу ничего заказать из архива на свою квартиру. Мне не дают данные о приватизации, так как я купила ее после приватизации. Исполнение закона о персональных данных. В выписке о переходе прав фамилии до моего продавца скрыты.
Ладно хоть квартиру у соседней покупали 20 лет назад, с которыми с момента постройки дома жили на одной площадке.

Аноним 655,
Ваш покупатель принял помещение 471. Они перепутали нумерацию и он открыл помещение

462. Увы. Ваша которая 471 судя по докам. И в дду у него верно(

Форумный аноним: Аноним 324: А как недвижимость перед покупкой проверяют?

Никак. Вторичка всегда риск.

Вы как автор? Никак не проверяете, берете не глядя? Договор основание хоть смотрите?

Ю.л.и.я: поэтому интересно, продавец умышленно воспользовался ситуацией или нет?

Да кто разберет сейчас. Первый хозяин явно принял 471 помещение, по плану прекрасно видно, где оно. Какого фига он подумал, что 462 его не понимаю.

Точнее ладно там петя наклеил номера не верно и ключи раздал, но явно ведь видно, что не твоя по плану она.

Аноним 967: Какого фига он подумал

Если только зеркально перевернуть, то будет все верно. Это единственное оправдание.

Форумный аноним: Справку ф40 заказывали? Хотя бы всех зарегистрированных посмотреть.

Зарегистрированы я и сын. Справку за всю историю квартиры у нас в Перми никто не знает где брать.

Аноним 655: Если только зеркально перевернуть, то будет все верно. Это единственное оправдание.

Лестница то не переворачивается и квартиры сбоку)))) его была со стороны лестницы) а та, что он занял у квартир.

Аноним 967: явно ведь видно, что не твоя по плану она.

Так по плану брусника продавала не те помещения. Уже после сдачи дома! Это все выяснилось 2 месяца назад. Сейчас все планы и вся нумерация в порядке. А в течении 8 месяцев они сами продавали помещения, которые по плану там не находятся! Т.е. они сами даже не знали,что у них все через ж...

Да и прекрасно видно, у него 471 квадрат, а он продавал узкую вытянутую, ну прекрасно видно это на плане.