Совсем все плохо с продажами квартир?

Аноним 237,

Я тоже, уверена на сто процентов, что ничего не подешевеет, большая часть перейдет в аренду, у кого единственное жилье повременит с продажей, останутся квартиры, которых немного, и выбирать будет не из чего. Никогда жилье у нас не дешевело. Да стагнация будет, но дешеветь нет.

Аноним 728,

Это точно, в 2016 году ставки были такие, и то если зп официальная и Сбербанк, у друзей был Уралсиб, там ставки бешеные были, они перекредитовались в 2019 году в сбере. Так и сейчас будут брать, а через 2-3 года рефинансируют, не будет даже пять лет такой кс. Год-два максимум.

Те кто пишет, что квартиры не дешевели, не сильно в теме или молодые. Я за недвижимостью в Екатеринбурге и стоимостью однушек давно наблюдаю/покупаю. В 2014 купили 1 комн хрущ на Уралмаше у метро за 2,3 млн (это был один самых дешевых вариантов на Уралмаше, так же стоили хрущи на 1 этаже. Мы нашли поприличнее немного). Продали в 2020 за 1,8 млн. И это 3 эт из 5, около метро, хороший двор. Так что все дешевеет. Начнут снижать цены, тк они продавали сейчас не стоимость квартиры как таковой, а вся реклама была на акцент суммы ежемесячного платежа. А как процент стал конский, стоимость платежа взлетела до неадекватных цифр. Так что если правительство больше не будет помогать застройщикам, цены снизятся однозначно, но стройки будет меньше, тк цены они не захотят снижать до уровня до ковида.

Аноним 243: кто пишет, что квартиры не дешевели, не сильно в теме или молодые

Дешевели, да, и очень сильно. Мы купили свою первую квартиру за 1400 000 р в 2006 году, через два месяца после покупки такие же квартиры стали стоить 1800000, мы тогда были очень молоды,не знали, как бывает. И очень удивилась, когда через год примерно начали эти же квартиры сливать по 1400 т. В общем, вернулось всё

Аноним 243: 2014 купили 1 комн хрущ на Уралмаше у метро за 2,3 млн (это был один самых дешевых вариантов на Уралмаше, так же стоили хрущи на 1 этаже. Мы нашли поприличнее немного). Продали в 2020 за 1,8 млн. И это 3 эт из 5, около метр

В 2016 купили за 2,2 в 2023 продали за 3,4 Уралмаш у метро на Ильича,28

Иногда рынок проседает (дешевеет немного), но общая тенденция всегда на рост.
Как и в акциях, облигациях, долларах, драг. металлах..

Аноним 243,

Что это за квартира в 2020 году за 1.8?

Аноним 396,
Не было таких цен в 2020 году на нормальные однушки около метро, продала в 2019 на пионерском первый этаж за 2.9. Сказки какие-то. Либо реально барак.

Аноним 175: Что это за квартира в 2020 году за 1.8?

студии были в такую цену и довольно много. в стремных районах и микро-метраж

Аноним 243: Те кто пишет, что квартиры не дешевели, не сильно в теме или молодые. Я за недвижимостью в Екатеринбурге и стоимостью однушек давно наблюдаю/покупаю. В 2014 купили 1 комн хрущ на Уралмаше у метро за 2,3 млн (это был один самых дешевых вариантов на Уралмаше, так же стоили хрущи на 1 этаже. Мы нашли поприличнее немного). Продали в 2020 за 1,8 млн.

Да ладно?
В 2005-2006 на ЖБИ можно было купить однокомнатную за 1,1 -1,2 мил.рублей, это УП в 9 этажном панельном доме, вроде 34 м2 с хорошей лоджией. Я пока собираюсь уже 2008, итого купила 1 комн.хрущ на ЖБИ, один из самых дешёвых в районе за 1,8 мил.
Трам парам 2020 начинаю продавать и стоимость тоже 1,8 мил. Передумала продавать и с 2020 цены выросли.
Много лет мониторила именно ЖБИ, никогда цены не падали.

Аноним 175: все равно быть такого не может, что ставка будет прямо годами

Все зависит от того, когда снимут санкции. У тех государств, которые находятся под санкциями, ставка 18 процентов и выше держится десятилетиями.
Иран-в 2014г ставка была 22, потом ее с трудом опустили до 18 и на этом уровне держится уже больше 5 лет. Венесуэла - ключевая ставка 56 процентов.

Аноним 196,

никакой взаимосвязи....

Аноним 196,

мы без санкций под 14,5% брали ипотеку в 2008 году, а с санкциями взяли под 5%..

Аноним 785: никакой взаимосвязи....

Цифры инфляции и величина ключевой ставки напрямую связана с количеством и продолжительностью санкций. Приведите пример страны, находящейся под санкциями больше 2 лет и имеющей ключевую ставку ниже 18.

Аноним 196: связана

нет смысла никакого сравнивать Иран и Россию, такой ситуации в мировой истории ещё не было, смысл сравнивать Россию с 4 экономикой мира не смотря на санкции и Иран с 83 экономикой...

Аноним 785: мы без санкций под 14,5% брали ипотеку в 2008 году, а с санкциями взяли под 5%..

Мы говорим про КС. Она не опустится, пока не снимут санкции. Поэтому снятие всех введенных санкций против России может стать одним из главных условий мирного договора. «Базовые соглашения по мирному урегулированию должны быть зафиксированы международными договорами, естественно, предполагается и отмена санкций против России — Путин»
А если говорить про ипотеку, то теоретически государство даже при высокой КС может снова ввести льготную под низкий процент и будет доплачивать банкам до рыночной ставки.

Аноним 196,

Это здесь вообще ни при чем, сравнивать Иран, который находится под санкциями лет 20, тогда была совсем другая экономика, когда их это постигло, а Венесуэла тем более, они бы и без санкций были были бы на таком месте. Если бы их сейчас обложили ими, тоже нашли бы выход, все-таки мы изначально пошли по другому пути, и сейчас слишком большая зависимость других стран от нас.

Давайте честно скажем, что мы и без санкций, не покупали квартиры и машины каждый год, не скажу, что прямо лучше гораздо жили.