Последний этаж в новостройке

Продаю квартиру на последнем этаже в новом доме, застройщик продавал их на 500 тысяч дороже, я сейчас продаю дешевле всех вариантов в соседних домах, самая дешевая квартира будет. И встречный вариант ищу только на последнем этаже, ненавижу топот соседей над головой. Как думаете отпугивает сейчас последний этаж покупателей как и в старых домах? Читаю везде что первый и последний продать тяжелее. Этаж 14.

Технический этаж есть в доме или над вами кровля?
Сходу - протечки, плесень при плохой гидроизоляции, проблемы с напором, вентиляция в отсутствие тяги не работает, а если чердака нет, так может даже в квартиру задувать, а не вытягивать. Очень много рекламаций по последним этажам, не купила бы. Как всегда пишу, самые проблемные квартиры первый и последний этажи

У нас последний этаж. Искали принципиально последний. Не слушаем топот соседей сверху.
С напором да, бывают проблемы. Но не критичные. Над нами технический этаж. Если бы снова покупали квартиру, то точно выбирали последний этаж

БелыйОлеандр,

В новых домах везде он есть, тоже сейчас даже в старом доме ищу принципиально последний этаж, лучше похрен с УК по поводу крыши пободаюсь чем чужие пятки , топот, дети

Аноним 828: Как думаете отпугивает сейчас последний этаж покупателей

планировала в июне купить студию в Мичуринском на 13 этаже (последняя квартира). Уже договор ДДУ подписали. Но один лифт! ОДИН лифт на 100 квартир
Конечно же они не ломаются (сл слов застройщика)
Были и другие причины для "передумала", но отсутствие второго лифта (в т.ч) остановил меня от необдуманной покупки.
50 лет живу на нижних этажах 2-4 эт, мне комфортно

В новостройке - не отпугивает , сама живу на последнем

В старом жилом фонде - не купила бы
Жила 3 года (9эт) - подтапливало, лифт не дождаться , низкий напор воды .
Переехала на 5й и оттуда уже в новостройку на последний

На каждый «товар» есть свой покупатель. Я думаю особых сложностей не будет при продаже

Аноним 556: подтапливало,

знакомый, купивший квартиру в новостройке 3 года назад и сделавший дорогой ремонт, этим летом и по сей день бегает и решает вопрос о протечках с крыши по стене (крайний этаж), обещают ремонт Проливные дожди нынче многим новоселам устроили потопы
Именно в новостройках проблемы с протечками, то балконы текут, то крыша

Аноним 668: Именно в новостройках проблемы с протечками, то балконы текут, то крыша

Возможно , не могу сказать ничего на эту тему

У нас в комплексе не было таких проблем , что меня радует

Я после проживания в новом доме, не представляю как люди живут с соседями сверху, все жалуются что сверху слышен каждый шорох, топот , беготня, есть те кто не обращает внимания, Я из таких кто очень чувствителен к шумам сверху

Аноним 828: Как думаете отпугивает сейчас последний этаж покупателей как и в старых домах?

Меня и в новых отпугивает. Не купила даже предпоследний этаж из-за вентиляции, квартиру смотрела зимой, пахло канализацией, значит УК не чистит наледь

Последний этаж купила бы в домах 2000-2010, в новых-новых нет. Качество стройки хуже каждый год, но краше дворы .

Аноним 668, что за дом в Мичуринском на 13 этажей?

Аноним 828: В новых домах везде он есть

Нет, есть и без чердака. И сейчас застройщики активно удешевляют проекты и от них отказываются

Жили на последнем, больше низачто, над нами был тех этаж и были шумы всякие от лифтового оборудования, а если котельная на крыше, то котельная может сильно вибрировать

Аноним 63,

Ни котельной, ни лифтовой

Последний 19. Красота. Плюс тех.этаж есть. Никто не топает. Напор всегда есть. Горячая вода с утра,пропускать не надо. Виды шикарные. Лифт не работал один раз за 11 лет 2 часа. Пыли нет,газов тоже,комары не долетают. Не хочу вниз...

Дело не в последнем этаже, а в высоком.
Среди любителей высоких этажей, последний этаж в топе.

Лично мне последний этаж не нужен, хоть это и новостройка, хоть того качество лучше. Минусов море, из плюсов только, что шума сверху нет. Короче, крайние этажи даже не рассматриваю. Оставлю любителям. Правда любителей не сильно много т.к крайние этажи продаются хуже.

Меня бы последний этаж отпугнул. Хотелось бы высокий, но не последний. Если в доме 14 этажей, 11-13 оптимально. Но если выбор стоит между первым, вторым или последним, тогда последний.

Жила в хруще больше 10 лет, на 5 этаже, никаких протечек и проблем с водой ни разу не было. Хотя не вру, один разу затопило из трубы на чердаке, у аеня потолки были, ук все оплатили, устранили, проблем больше не было. Сейчас живу на 3 этаже и соседей сверху ненавижу, через год планирую продавать квартиру, надоел новострой.