Сдача в аренду квартиры в общей совместной собственности. Есть пара вопросов

Сдавать хотим официально. Договор заключать, самозанятость оформлять, налог платить. Не нашла шаблон договора для нашего случая. Кого писать наймодателем? Обоих или только одного? Если только одного, нужно ли согласие второго в каком-либо виде?
И еще вопрос по налогам. Я могу одна от своего лица платить налог за общую квартиру?

Помогите, у кого есть опыт, или может есть юристы

Собственность общая совместная, НЕ долевая!

Аноним 863: Кого писать наймодателем?

Кто в правоустанавливающих документов указан.

фигасе вы заморачиваетесь. Договор от того, кто в выписке собственником указан. Он же платит налог.

Конечно, обоих пишите
И в конце также как в договоре и мужа, и жены подписи

Что-то вы заморачиваетесь. Я на себя оформила самозанятость, договор на свое имя (договор от драже дополнила строкой о том, что зарегистрирована в качестве самозанятого лица, ИНН такой-то), выписываю чеки и плачу налог в приложении Тинькофф.

Аноним 795: Конечно, обоих пишите

Зачем? Квартиру в общей совместной собственности может сдавать любой из собственников или оба. Это в долевой нужны согласия. А самозанятость вообще-то не всем можно оформлять, те же госслужащие, к примеру. Налог на имущество да, оба собственника будут платить

Аноним 416: договор от драже дополнила строкой о том, что зарегистрирована в качестве самозанятого лица, ИНН такой-то

Спасибо, тоже этот шаблон взяла, допишу туда. Наверное заморачиваюсь, первый раз сдаем, полезла гуглить и растерялась

Аноним 863,
На самом деле с самозанятостью все просто, с ними договоры просто как с физлицами, без заморочек. Это я тоже для самоуспокоения больше дописала) Так что всё будет отлично, хороших вам квартирантов

У нас в долевой собственности, аж 5 человек владеет. Сдаю я сама, но при этом у меня есть доверенность от остальных (что они не против). Формальность, но при заселении нового жильца сразу все показываю и рассказываю.