Перепланировка не узаконенная, последствия...

Здравствуйте, уважаемые форумчане. Если перепланировку не узаконить что может быть? Многие живут в таких квартирах спокойно годами, продают их в том числе и через ипотеку. Сталкивались ли вы или ваши знакомые с проблемами связанными с незаконными перепланировками, переживаю... Может действительно это не так страшно...

Аноним 8,
да , делали, не узаконили, продали молодой семье в ипотеку ВТБ без проблем, никто не проверял и ничего не требовал...

Когда искали квартиру, то не рассматривали такие квартиры. Хотя у нас наличка, а не ипотека. Купили перепланированную, но узаконенную. Эта квартира много лет стояла в продаже, никто не брал, хозяевам пришлось оформлять документы, только тогда появились покупатели. Но её по новым требованиям бы не смогли узаконить.

Да, продают и покупают такие квартиры. Просто подольше или подешевле.

По жалобе соседей, например, жилинспекция может проверку организовать, если что через суд заставят пустить в квартиру. Не знаю, как в Екатеринбурге, в Москве точно были такие прецеденты, читала в новостях.

Смотря какая перепланировка. Если дело касается мокрых зон, то дело серьёзное. Я сама живу в квартире, которая перестроена полностью, но по закону всё, сделка была у нотариуса, всё проверяли

Купила в общаге с приделанным санузлом, не узаконен, риэлтор сделала фото у соседей, несущие конструкции затронуты небыли, проблем нет, в собственности 2 года

У нас стена снесена (не несущая) и балкон утеплен. С риелтором разговаривала, сказала - если что, продаст без проблем, выходы есть. Но я и продавать не планирую, сыну оставлю, пусть сам разбирается

Аноним 556: да , делали, не узаконили, продали молодой семье в ипотеку ВТБ без проблем, никто не проверял и ничего не требовал...

Аналогично, ипотека сбера была. Перепланировка небольшая- убрали перегородку, не несущую. Продали за 2 часа с момента публикации объявления, по рыночной цене,

*самакоролева*: Ну и хочется верить, что перепланировка не затрагивает несущих

никто в своем уме не будет трогать несущие конструкции

Аноним 556: никто в своем уме не будет трогать несущие конструкции

ага, расскажите это нашему соседу, который вырезал арматуру в несущей колонне под сейф...
ладно хоть узнали об этом, случайно

Cкоро,

А подскажите, пожалуйста, если ванная комната расширена за счет коридора (без переноса воды, конечно, просто стены переставлены так, что площадь увеличилась за счет коридора) - это запрет узаконивания?
В свое время мы получили официальное одобрение перепланировки, но до реестра не дошли внести эту перепланировку (не говорите ничего 🤦🏼‍♀️)

Крылышками бяк-бяк: - это запрет узаконивания?

Нет, за счет коридора можно увеличивать, но нужен акт на скрытые работы чтобы узаконить

Крылышками бяк-бяк,
Нельзя за счет жилой площади. За счет коридора и кухни можно

Аноним 975,

Аноним 92,

Спасибо большое!

Аноним 556: никто в своем уме не будет трогать несущие конструкции

У меня муж строитель-монолитчик бегал к соседям, "выбивал дверь", что бы они показали какую стену рушат и убедиться что не несущую
Сказал, недайбох.... сложится наш домик как карточный....

Аноним 252: ладно хоть узнали об этом, случайно

Что было дальше?

Анонимище: Что было дальше?

штраф, восстановление арматуры (сварка, разворотили там половину этой колонны) и восстановление бетона - за счёт собственника (делала УК, счёт выставила этому "деятелю").

Не узаконенные квартиры продаются с дисконтом

А если стена снесена между кухней и комнатой (кривая вся была и ещё дверь вторая из кухни в комнату в этой стене была). Мы снесли и новую сделали цельную без двери из гипсокартона). Плюс дверь в коридор из комнаты сделали в углу.
В коридоре убрали кладовку.
Такие переделки интересно снизят стоимость..
Удобнее стало, чем две двери в одной комнате