Вторичка в центре или новый дом рядом с метро

Присмотрели жилье в 5 минутах от станции метро проспект Космонавтов (Северные кварталы) и ипотека одобрена но появились сомнения по поводу школ, рядом 138 и 46. Коллеги на работе рекомендую не торопиться и посмотреть вторичку в центре, на Николая Никонова в кирпичном доме по цене практически равнозначно, а гимназия 104 по прописке будет (квартира в Северных кварталах тогда уйдет). Сейчас рядом с северными кварталами идет активная застройка на Шефской, планируют реновацию целого квартала рядом с 46 школой, может и школу новую построят или старую реконструируют. Ребенку в школу через 5 лет. Можно конечно эти 5 лет прожить в новостройке и решить, переезжать или нет, продать новую квартиру думаем легче, но переезд не сильно приятно дело.
Выбор делать надо, а есть сомнения, что прогадали и контингент в центре сильно лучше, возможно у форумчан будут хорошие аргументы.

Аноним 706: контингент в центре сильно другой

И в школе у ребенка будет контингент другой . Уралмаш это вообще другой мир . У вас машина есть? Куда вы собрались ездить на метро? В центре тоже метро есть.
Мне муж намекал на северные кварталы, но я понимала, что буду там страдать и смотреть циан постоянно. На уралмаше хорошо тем, кто там родился и вырос . Для них это привычно

По цене равнозначно, А по размеру платежа? по проценту по ипотеке?

У вас интересный выбор, только по школе. Прописку к школе могут и поменять. Записаться в школу ещё надо успеть, нажать на кнопку на Госуслугах.
И вы откуда знаете, что ребенок потянет 104 гимназию?
Я бы выбирала по работе, родственникам и другим обстоятельствам.

Там же % по ипотеке совсем другой у вторички. Расположение центра, конечно, круто очень. Смотрите по деньгам

Аноним 509: У вас интересный выбор, только по школе. Прописку к школе могут и поменять. Записаться в школу ещё надо успеть, нажать на кнопку на Госуслугах.
И вы откуда знаете, что ребенок потянет 104 гимназию?
Я бы выбирала по работе, родственникам и другим обстоятельствам.

По работе всё, что рядом с метро удобно (до Геологической ездить), а по родственникам, у них дом прямо у Метро уралмаш.

Аноним 595: По цене равнозначно, А по размеру платежа? по проценту по ипотеке?

Потянем без сложностей.

В квартире в центре кухня 8 кв. около 70 общая в новостройке побольше.

Центр смотрите лучше чем Уралмаш

Аноним 706: на Николая Никонова в кирпичном доме

Сталинка?
Очень внимательно сходите проверьте все коммуникации. Что крыша не течёт, что сыростью не пахнет в подъезде.
Всё-таки это очень старые дома.
Ещё подумайте о том, как жить без лифта, удобно вам будет или нет

Аноним 162: Сталинка?
Очень внимательно сходите проверьте все коммуникации. Что крыша не течёт, что сыростью не пахнет в подъезде.
Всё-таки это очень старые дома.
Ещё подумайте о том, как жить без лифта, удобно вам будет или нет

Нет, кирпичная 10 этажка, с лифтом.

От никонова до метро тоже 5 минут ходить)

А что там за кирпичные дома? Вроде по ул.никонова только "богатые" круглые дома стоят, а три кирпичных старых дома это улицы лермонтова и физкультурников

Аноним 706: Нет, кирпичная 10 этажка, с лифтом.

Свердлова 2,4,6?

Аноним 402: А что там за кирпичные дома? Вроде по ул.никонова только "богатые" круглые дома стоят, а три кирпичных старых дома это улицы лермонтова и физкультурников

Ошибка немного, по карте смотрели, думали что это Никонова, а это дом пер. Красный, 4а и сейчас посмотрели уже сняли объявление, квартиру купили значит. Видимо придется брать Северные кварталы, даже расстроились сейчас раз такие плохие отзывы на Северные кварталы, может и не брать их

Chanrush: ) ну, да. В этом доме продажа квартиры большая редкость.
сколько по цене была, если не секрет?
А так то отличный дом.
У самой там квартира)

9,5 млн.

Там и сейчас на продажу выставлены от 13.5 млн. квартиры но дороже 10 млн. нам было не потянуть, да и стоит оно того мы сомневались. Сразу надо было на форум, на красивые картинки посмотрели по Северному кварталу и метро, что рядом с парком.