Квартирант не платит

Квартирант не платит за аренду, заехал месяц назад. Телефон выключен уже несколько дней, дозвонилась по вотсапу, говорит что находится сейчас за границей и переведёт на карту, но не переводит. В случае неуплаты в течении 5 дней договор расторгается в одностороннем порядке, это прописано в договоре. В квартире лежат его вещи. Что делать в такой ситуации, подскажите пожалуйста. Не хочется простоя

Вы даже обеспечительный платеж не брали?

Брали залог, равный сумме месячного платежа

С какой целью закрыть, что дальше?

Пишите на ватсап что ждёте платёж, время, дата,
В противном случае меняете замки и сдаете другим квартиру

Аноним 942: С какой целью закрыть, что дальше?

Как минимум узнаете, когда объявится. Может нет никакой заграницы.

Если заехал месяц назад, то оплатил этот месяц и за счёт депозита ещё следующий можете покрыть.

А что делать с его вещами, техникой?

Аноним 942,
Я бы на вашем месте давно уже побежала квартиру проверять

Аноним 942: Не хочется простоя

Аноним 942: залог, равный сумме месячного платежа

Так какой простой?

Следующий месяц никак не покроется, т. к. коммуналка дополнительно

В квартиру заходить боюсь, но по счётчикам видно, что никто не живёт

Когда звонила, он сказал, что выезжать не планировал

Аноним 110, залог это сохранность имущества, сохранность ещё не проверяла

Аноним 456, вчера ему это написала, полный игнор

Аноним 456,
А что делать с вещами, чтобы сдать другим, их нужно вывезти? Можно ли это делать?

Аноним 942: Квартирант не платит за аренду, заехал месяц назад. Телефон выключен уже несколько дней, дозвонилась по вотсапу, говорит что находится сейчас за границей и переведёт на карту, но не переводит.

Расторгайте договор
Такой не будет платить потом вовремя, даже если завтра вернётся из своей "заграницы"
По вещам не подскажу, не приходилось

Аноним 906,
Договор расторгну в одностороннем порядке, но вот что делать дальше

Milena29: Это Ваша квартира или чья? Чего боитесь?

Свидетели нужны и видео фиксация входа
Ещё желательно сделать уведомление через почту с фиксацией даты и времени о расторжении договора. Заказное письмо. И даже с этим всем просто так может подать на вас с суд, что зашли в квартиру.