Миллениум или Ньютон? И отзывы о вторичку, Краснолесья, 14/2.

Выбираю квартиру, будет сдаваться и покрывать ипотеку, возможно часть ипотеки. Под мои требования подходят два ЖК, Миллениум на Юго-Западе и Ньютон в Краснолесье. Миленниум дороже и сдача дома позже, зато можно включить отделку. Ньютон под чистовую. Миллениум, наверное, ликвиднее для аренды. Что вы выбрали бы на моем месте? Всю голову сломала решать надо срочно.

ProAlena,
Почему, из-за локации?

Ещё вариант нашла, Философия идеалистов на Черкасской. Кто-то смотрел его? Как вам? Чистовая, сдача 4 квартал 2025.

Ньютон тоже хорошо сдается. Но миллениум конечно из-за локации лично мне приятнее.

Аноним 371: Философия идеалистов на Черкасской

Там уже поди дорого совсем, в ноябре вроде еще на продажу выставляли. А что дороже, миллениум или черкасская?

Аноним 586: А что дороже, миллениум или черкасская?

Черкасская немного дороже, сдача позже.

Фигура речи: . Что в нем вообще привлекло??

Мы сейчас живём рядом, это самый хороший ЖК в нашем микрорайоне. Инфраструктура там очень привлекательная.

У меня возникла совсем безумная мысль, купить вторичку в Академе. Ипотекой добить всего полтора миллиона, то есть деньги с аренды будут в плюс, а не в минус. Я точно сойду с ума с этим выбором.

Аноним 371,
Может и так в вашем случае будет эффективнее, быстрее начнете сдавать. Считайте, сколько будете платить, сколько переплатите по ипотеке во всех случаях.
Но смотрите тоже, что за вторичка. Учтите, что новострой так или иначе будет дорожать, а вторичка смотря какая.

И еще учтите, что если есть наличка больше, чем условный пв, можно ее удачно сложить в банк, пока проценты позволяют.

Аноним 586: Считайте, сколько будете платить, сколько переплатите по ипотеке во всех случаях.

З2, если берём Миллениум, 29, если Ньютон. И 17 за вторичку, которую можно сдать сразу. Просто я когда выбираю квартиру, все время забываю, что жить там не буду. И ищу несуществующие идеальные варианты

Аноним 371,
Почем нынче миллениум?

Аноним 755: Почем нынче миллениум?

Однушка 40 м2 от 6300 без отделки.

Аноним 371: У меня возникла совсем безумная мысль, купить вторичку в Академе. Ипотекой добить всего полтора миллиона, то есть деньги с аренды будут в плюс, а не в минус. Я точно сойду с ума с этим выбором.

Вторичку вместо новой? И сдавать ее?

Возьмите уступку. Чтобы сразу сдавать и льготную ипотеку поймать.

Трезвый Чебурашка: Чтобы сразу сдавать и льготную ипотеку поймать

По-моему вы опоздали с таким предложением. Переуступку от физлица по льготной теперь не купить

Аноним 755:
По-моему вы опоздали с таким предложением. Переуступку от физлица по льготной теперь не купить

Да, вы правы. Сейчас вариантов намного меньше, чем в прошлом году.

Аноним 559:
Вторичку вместо новой? И сдавать ее?

Да.

У меня были когда то такие метания, но я для жизни выбирала, купила для жизни Ньютон, ну уж очень там хорошо, для аренды взяла бы Милениум или вторичку с ремонтом и частично с мебелью в районах типа втуз городок, автовокзал, ботаника рядом с метро.

Я давно живу на Краснолесье, лет 20. Сейчас вообще не вижу никаких плюшек в этом районе. Все плюшки закончились с застройкой Академа.
Смотрю в сторону "города". Выбрала бы Миллениум.

Аноним 326: ли вторичку с ремонтом и частично с мебелью в районах типа втуз городок, автовокзал, ботаника рядом с метро.

Очень дорого с учётом процента на вторичку