Вопрос об Оформление квартиры в собственность при инвестировании в долевом строительстве

1. Справку БТИ заказываете сами. С обмерами.
2. 2 оригинала договора инвестирования со всеми приложениями.
3. Оригинал Акта приема-передачи квартиры.
4. Оригинал справки о том, что вы с Застройщиком рассчитались.
5. Паспорта собственников.
6. Согласие супругов собственников на приобретение квартиры (хотя я делала и у меня его не взяли).
7. Квитанция обоплате госпошлины.

Про "закрытие" - при желании Застройщика фактическое отсутствие первого лица можно компенсировать наличием доверенного лица. Тогда вместе с документами, подписанными по доверенности, от застройщика должна быть предоставлдена нотариальная копия доверенности (либо оригинал и ксерокопия, но вам оригинал наверное не дадут).

мы писали доверенность нотариально заверенную, на то чтоб все документы оформлял нам застройщик

Дубрава
Справку БТИ заказываете сами. С обмерами

вот это новость!!!!!!
странно????????????

Гризликова
мы писали доверенность нотариально заверенную, на то чтоб все документы оформлял нам застройщик

нам такого варианта пока не предложили...................

бабушка
вот это новость!!!!!!

я оформляла, правда год назад - сами все делали.

Дубрава
Справку БТИ заказываете сами. С обмерами.

так ведь к сдаче дома БТИ замеры сделало, снова чтоли заказывать?

Нам тоже предстоит поэтому мониторю

Индивидуальную справу все равно каждый себе заказывает. Я заказывала - мне сказали, что по нашему дому обмеры делать надо, так как они были давно сделаны (сдача дома затянулась).

бабушка

а по вашему дому нет ветки на е1 в форумах "общение соседей"?? Там все обсуждается по разным вопросам

1. Справка БТИ - заказываете сами + ее копия
2. 2 оригинала договора инвестирования со всеми приложениями (или две сшитые и заверенные печатями копии) - один оригинал и одна копия не проканают)))
3. Оригинал Акта приема-передачи квартиры +копия
4. Оригинал справки о том, что вы с Застройщиком рассчитались + копия
5. Доп. соглашение о присвоении квартире милицейского адреса - два оригинала

Bersenusha
Доп. соглашение о присвоении квартире милицейского адреса - два оригинала

А это мне должен Застройщик выдать??????

Bersenusha

5. Доп. соглашение о присвоении квартире милицейского адреса - два оригинала

Не путайте народ - эти справки Застройщик сам предоставляет в рег.палату в составе учредительного пакета на вновь введенный объект.
Все документы Дубрава Вам перечислила корректно. Справка БТИ - техническая информация заказывается индивидуально дольщиком. При вводе объекта менее чем год с момента обращения, спавка выдается без выезда техника.
Кроме того, перечень документов , выдаваемых застройщиком как правило прописан в договоре - посмотрите, кроме того, мы, по крайней мере , выдаем народу памятку - куда идти и зачем, с телефонами, адресами.
Удачи.

altar1975
Не путайте народ

Никого путать не собираюсь - я тупо написала здесь список доков, которые лично относила в палату на прошлой неделе!!!!

altar1975
выдаем народу памятку - куда идти и зачем, с телефонами, адресами

вот, нам тоже выдавали, я весь перечень из нее и привела выше!!!

бабушка
А это мне должен Застройщик выдать??????

Нам выдавал.

Короче, реально, лучше взять список доков у застройщика - похоже, эти списки у всех разные %)

altar1975
Кроме того, перечень документов , выдаваемых застройщиком как правило прописан в договоре - посмотрите, кроме того, мы, по крайней мере , выдаем народу памятку - куда идти и зачем, с телефонами, адресами.

у нас Домострой ннам не выдал пока ничего - может и выдаст. но хотелось сначала для себя все уяснить. чтоб потом предметно с застройщиком все решить....
Пока акт передачи не подписала,т.к. не устранены недоделки и опять возникают новые нарекания и похоже коих будет дальше больше....
Вот обнаружила течь в канализационном стояке - видимо жильцы начали по-тихоньку наводить порядок в квартирах и вода шумит в стояке постоянно и вот обнаружилась течь. наверное уже подо мной в квартире потолок мокрый....... а потом ведь ко мне начнутся притензии, а я доказывай.....

действительно на е1 поищите ветку ваших соседей, а то так запутанно

Гризликова
действительно на е1 поищите ветку ваших соседей

там нашей ветки нет, т.к. предыдущие жильцы 1 и 2 очереди организовали свой сайтик и там теперь трется тема по нашей застройке по Щербакова.... но там пока в основном решаются распри между жильцами и УК Ромаза и его причендалов..... и вообще что там мало кто из нашей очереди откликался..... поэтому УВЫ.....

бабушка
мало кто из нашей очереди откликался..... поэтому УВЫ.....

ну спросите у предыдущих дольщиков как у них обстояло дело! Я так понимаю у каждого застройщика свои тараканы %)

altar1975
корректно. Справка БТИ - техническая информация заказывается индивидуально дольщиком. При вводе объекта менее чем год с момента обращения, спавка выдается без выезда техника

Ага мы этот мометт пропустили потому и пришлось вызывать БТИ и ждать замерщика еще месяц, после заявки , потом месяц регпалата оформляли, а потом счастье. Забрала месяц назад и довольная сижу, каждый раз улыбаюсь от мысли что этот кошмар с ожиданием закончился. Пакет доков полностью выдал застройщик Новый град. Автор простите расчуствовалась.)))

А справка БТИ для рег. палаты по времени сколько действительна??????

Bersenusha

5. Доп. соглашение о присвоении квартире милицейского адреса - два оригинала

а их где брать, в каком ведомстве??????

бабушка
А справка БТИ для рег. палаты по времени сколько действительна??????

2 месяца после выдачи, а выдадут ее примерно через месяц после замеров квартиры

бабушка
Доп. соглашение о присвоении квартире милицейского адреса

Нам застройщик дал. Нам вообще все застройщик дал, кроме БТИ

вчера была у застройщика, так там такая карусель..... Попросила список необходимых документов. так как таковой его не дают и только на словах сказали - договор, акт према передачи. справку об оплате и справку БТИ, причем один юрист визжал и орал что обмеры мы должны сделать сами через БТИ, потом вроде бы другая юр.консульт сказала. что обмеры не будут делать... Кому из них верить?????
Да и справку об оплате не дат пока акт приемки не подпишу у прораба и чтоб без замечаний...... так что еще раз убеждаюсь что Домострой в этом плане хамская организация и кругом у них там произвол царит, рыба гниет с головы (Ромаза похоже......

Вы уже принимаете квартиру в собственность? с недоделками разобрались?

будут по новой делать замеры - вызывать снова даже если весь дом делали организованно , на доки снова блин, платит ТСЖ у нас лично платило и организованно вызвало первой группе на два дня были расписаны квартиры конкретно,+ доки оставшиеся собрали в ТСЖ- справку об оплате и тп и сами уже в регистрационку .. ух долго они регили блин..

Ш.Нобель
Вы уже принимаете квартиру в собственность? с недоделками разобрались?

да вот наверное нужно уже начинать делать доки..... а может не стоит спешить?????? хотя склонна уже все оформить, ну а переезд уж когда лифты запустят.... вроде бы как бы хотелось уж начать освобождать от своих вещей квартиру дочки- все занромождено, да и им нужно ремнт доделывать ....
Нужно кое что приобретать и хочется уж сразу же без перебазировки везти в новую квартиру - туже электрическую плиту..... шкаф купе нужно делать в прихожей, но сначала сейф дверь установить, а прежде придется акт подписать...
недоделки вроде бы устраняют оперативно, но всякие мелочи все равно будут...... поэтому вот не знаю .... а вроде бы подорожание товаров и услуг грядет после майских...... так вот и думаю - поспешить или не стоит??????
опять же в новых домах 1 , 2ой и нашей 3ей очереди еще не утресся вопрос о ТСЖ и УК ромаза - там вообще война идет -дело в судебном порядке будет похоже решаться.....
Благоустройство у дома закончат только летом... лифты начнут работать регулярно только к маю дай бог...... Так что сплошные вопросы без ответа конкретного........................

janochka ™
будут по новой делать замеры - вызывать снова даже если весь дом делали организованно

а зачем по новой то обмеры делать - вроде бы в течении одного года не перемеряют????????

бабушка
так что еще раз убеждаюсь что Домострой в этом плане хамская организация и кругом у них там произвол царит

Поверьте - Средуралжилстрой не лучше :(

бабушка
ну а переезд уж когда лифты запустят....

у нас первую очередь сдали год назад, так в некоторых подъездах только недавно лифты заработали! Не нужно на лифты ориентироваться, переезжайте, когда вам этого хочется!