Расширенный поиск Поиск по пользователям
Тема закрыта

Причина: 0

Создать тему
Разделы

    Жилье в кооперативном доме. Какая форма управления

    Добрый день.
    Стал я собственником квартиры (вторичное жилье). Дом кооперативный. Управляющая компания вроде как кооператив (извиняюсь за размытую формулировку).
    Получаю квитанцию об оплате жилья. Смотрю - суммы подозрительные и немалые. Некоторые пункты вызывают большие вопросы, например ежемесячный взнос - что это?
    Являюсь ли я членом кооператива "автоматически", если у меня нет никаких договоров и я никаких бумаг не подписывал? Законно ли брать с меня данный взнос? Кто определил размер данного взноса? На что идут эти взносы? Могу ли я (имею право?) требовать отчетности? В общем вопросов море. Хочу во всем разобраться.
    Что посоветуете сделать для начала? Понятно, что необходимо пойти к председателю кооператива. Какие документы запросить? Устав или что-нибудь другое? Спрашиваю так, потому что пока слабо разбираюсь во всех названиях и формах. Просить то, сам не знаю что - стремно. К председателю "нужно идти подготовленным" (с).
    Что посоветуете почитать в инете о кооперативных формах управления?
    Спасибо.

    У нас тоже кооперативный. Ремонта не было давно.
    Но и платим меньше среднего.

    Устав просите, там все прописано должно быть. По крайней мере читала устав дома, в котором живу. У нас все прописано - права, обязанности жильцов. Про отчетность ту же.

    VIAGRA
    ежемес взносы - это на ремонт

    Ремонт дома - отдельная статья в ведомости, там вообще копейки по сравнению с членскими взносами. Я так подозреваю, что членские взносы идут на ЗП правлению (хотелось бы это проконтролировать расход средств).

    VIAGRA
    свекрови дом кооперативный - ох и драят его - ремонты чуть ли не ежегодно - следят хорошо

    Чисто, но не сказал бы что драят. Если что-то ремонтируют, то деньги дополнительно собирают (т.к. видите ли дом не попал под финансирование). А кто его знает, попал он или не попал и куда эти (собранные) средства потрачены? Про замену труб водоснабжения, канализации, отопления председатель молчит, как партизан (типа че ты тут ходишь вынюхиваешь?). Похоже чувствует себя местным князьком на своей вотчине.
    Больше всего бесит большой размер членских взносов и плата за отопление - в центре города, квартира бОльшей площади с бОльшим количеством прописанных людей обходилась дешевле в 1,5-2 раза, чем какой-то вонючий хрущ на краю географии.

    у меня мама в таком доме живет, платит как и мы, ремонт делают каждые 5 лет, в этом году поменяли стояки, лифт. Ничего дополнительно не собирали. Моют и прибирают суперски.\

    МакОлька
    Устав просите, там все прописано должно быть.

    В уставе как правило пишут достаточно общие фразы, из жилищного кодекса, не более.

    Аноним
    Я так подозреваю, что членские взносы идут на ЗП правлению (хотелось бы это проконтролировать расход средств).

    Хотите проконтролировать, все ли средства на зарплату доходят до правления?

    kulema1
    Про замену труб водоснабжения, канализации, отопления председатель молчит, как партизан (типа че ты тут ходишь вынюхиваешь?)

    А по большому счету, что вы вынюхиваете? Как распорядитесь полученной информацией?

    Аноним
    Больше всего бесит большой размер членских взносов и плата за отопление - в центре города

    Вы напишите величину этих взносов с квадратного метра, мы скажем, много это или мало.
    Норматив отопления 29 рублей с квадрата, содержание (членские взносы) 15-16 рублей с метра.

    Аноним
    Ремонт дома - отдельная статья в ведомости, там вообще копейки по сравнению с членскими взносами

    наверное имеется ввиду капитальный ремонт, так это накопления, это не текущий!

    Аноним
    Являюсь ли я членом кооператива "автоматически", если у меня нет никаких договоров и я никаких бумаг не подписывал? Законно ли брать с меня данный взнос?

    Да.

    Аноним
    Кто определил размер данного взноса? На что идут эти взносы?

    Собрание членов кооператива

    Аноним
    Могу ли я (имею право?) требовать отчетности? В

    Проверку деятельности кооператива ведет ревизор, назначаемый собранием. Перед ним же и отчитывается.Сообщение было изменено пользователем 17-11-2010 в 21:26

    Майский День
    Хотите проконтролировать, все ли средства на зарплату доходят до правления?

    Ошибаетесь! Хочу проконтролировать, чтобы правлению не "жирно" было по ЗП.

    Майский День
    А по большому счету, что вы вынюхиваете? Как распорядитесь полученной информацией?

    Хочу - вынюхиваю :-) В общем-то, так как в квартире предстоит ремонт, хотелось бы правильно спланировать расходы, например, менять за свои деньги радиаторы отопления, делать ремонт в ванной, туалете или подождать.

    Майский День
    Вы напишите величину этих взносов с квадратного метра, мы скажем, много это или мало.

    Да. Я еще могу точный адрес написать... но, пожалуй, не буду.

    Майский День
    Норматив отопления 29 рублей с квадрата, содержание (членские взносы) 15-16 рублей с метра.

    Ну, в принципе, у меня похожие цифры.
    Многое стало понятным, как майский день.
    Всем спасибо за ответы!

    Аноним
    Хочу проконтролировать, чтобы правлению не "жирно" было по ЗП.

    этот вопрос решает собрание а не каждый человек лично Если собрание решил что "ситолько-то" достаточно, значит так оно и есть. Если вы готовы работать бесплатно можете на следующем собрании об этом заявить

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное