Расширенный поиск Поиск по пользователям
Тема закрыта

Причина: 0

Создать тему
Разделы

    А есть такие,кто ипотеку взял,а платить не смог(финанс.проблемы,потеря работы)

    а выплаты большие.И ЧТО ТЕПЕРЬ?

    договор почитайте, там про это написано

    я не про договор спрашиваю,а про людей
    %)

    21011983
    я не про договор спрашиваю,а про людей

    В договоре про людей и написано

    я спрашиваю есть ли такие, КТО НЕ СМОГ ПЛАТИТЬ!!!!!!!!!

    21011983
    я спрашиваю есть ли такие, КТО НЕ СМОГ ПЛАТИТЬ!!!!!!!!!

    оне в инетах не сидят...

    а может у них один инет и остался! :(

    21011983
    КТО НЕ СМОГ ПЛАТИТЬ!!!!!!!!!

    и про них все написано в договоре :)

    21011983
    а может у них один инет и остался!

    Пусть продают инет и гасят долги.

    Никогда не пойду на этот риск. Кредиты, а тем более ипотеку не брала и брать не собираюсь.
    И вообще не понимаю зачем брать, если отдавать нечем будет. Расчитывайте свои доходы... :)

    safi_ra
    И вообще не понимаю зачем брать, если отдавать нечем будет. Расчитывайте свои доходы...

    Какие вы интересные. Ипотека платится по 10-20 лет. Сегодня у человека доход 100т. в месяц, а через 5 лет - 2 тысячи (предприятие закрылось, кризис, потерял трудоспособность и т.д.). Как можно спрогнозировать свои доходы на 20 лет вперед? %)

    К сожалению, есть. Родственники. Выкарабкались, долги банку отдали, остались жить в той же квартире. Благо дети мощный стимул.

    вот и причина не брать ничего на 10-20 лет.
    По теме читайте договор, идите в банк и договаривайтесь о новой схеме выплат или отсрочке по платежам. Для банка такая ситуация не в новинку, приемлемые решения есть.

    Ждана
    вот и причина не брать ничего на 10-20 лет.

    вы название темы читали? Здесь про причины брать-не брать вообще не слова. Автора интересует опыт тех, кто не смог выплачивать ;)

    есть знакомые.
    квартиру продали. а еще щас и банку должны, т.к. квартира продалась дешевле, чем покупалась

    Мангуста
    Какие вы интересные. Ипотека платится по 10-20 лет. Сегодня у человека доход 100т. в месяц, а через 5 лет - 2 тысячи (предприятие закрылось, кризис, потерял трудоспособность и т.д.). Как можно спрогнозировать свои доходы на 20 лет вперед?

    Можно спрогнозировать максимально. Скажу свой пример личный.
    Ипотека берется на макс. возможное кол-во лет (у меня на 30 лет), взяли 1 300 000. Реально расчитываешь, чтобы подьемные платежи были.
    У нас СБер, поэтому возможно переплачивать каждый раз. Пока есть возможность, то платим не ровно 15 000 -17 000 в мес, как по графику, а по возможности больше. Образуется переплата по телу кредита, и у нас получается право платить только проценты.

    Если случается что-то (кризис, нет денег, смена работы, копим на отпуск и пр.), то имеем право платить неск. месяцев только проценты.
    Ипотеку платим 4ый год. В планах закрыть через 1-1,5 года и взять новую, расширить жилплощадь.
    Да, конечно с этого 1,3 млн. переплатим за 5 лет тысяч 400. Зато имеем СВОЮ кв-ру.Сообщение было изменено пользователем 11-11-2010 в 13:13

    Образуется переплата по процентам, и у нас получается право платить только лишь "тело".

    что-то плохо вы разобрались со своей ипотекой, все как раз наоборот - вперед вы платите тело кредита, за счет чего должен уменьшаться процент. А в случае кризиса имеете право платить только проценты!

    SvekusiK
    что-то плохо вы разобрались со своей ипотекой, все как раз наоборот - вперед вы платите тело кредита, за счет чего должен уменьшаться процент

    да, вы правы... :) облажалась, тело вперед, конечно же, а проценты обязательны. Поправила :)

    У меня есть еще другой небольшой кредит, так в нем как раз тело больше процентов (срок небольшой). по нему я так и делала, платила только проценты при необходимости

    SvekusiK
    А в случае кризиса имеете право платить только проценты!

    не только в случае кризиса, а в случае переплаты, при любых условиях.Сообщение было изменено пользователем 11-11-2010 в 13:14

    safi_ra
    И вообще не понимаю зачем брать, если отдавать нечем будет. Расчитывайте свои доходы...

    от сумы до тюрьмы не зарекаются....

    Мангуста
    Какие вы интересные. Ипотека платится по 10-20 лет. Сегодня у человека доход 100т. в месяц, а через 5 лет - 2 тысячи (предприятие закрылось, кризис, потерял трудоспособность и т.д.). Как можно спрогнозировать свои доходы на 20 лет вперед

    +++++

    21011983
    И ЧТО ТЕПЕРЬ?

    как только что-то меняется в положении заемщика (доходы, работа и пр.) необходимо срочно обратиться в банк-кредитор и начинать переговоры по поводу либо процентных каникул, либо увеличения ставки по кредиту и увеличения срока кредита - это сделки по реструктуризации.
    Банкам АПРИОРИ не выгодно заниматься сразу продажей квартиры, да и люди ей дорожат и хотят ее оставить.
    В любом случае, чем быстрее Вы обратитесь в банк, тем быстрее найдете схему выплат и не попадете в черный список по кредитной истории...

    safi_ra
    Никогда не пойду на этот риск. Кредиты, а тем более ипотеку не брала и брать не собираюсь.
    И вообще не понимаю зачем брать, если отдавать нечем будет. Расчитывайте свои доходы...

    по Вашей логике легче всю жизнь снимать, ну или ждать, что квартиру подарят или она достанется в наследство. Кроме ипотеки - других инструментов приобрести квартиру нет.

    Мангуста
    предприятие закрылось

    на другое можно пойти

    Мангуста
    кризис,

    кризис для всех, в т. ч. банков

    Мангуста
    потерял трудоспособность

    страховка рулит, при потере трудоспобности будет оплачивать страховая

    Ри
    других инструментов приобрести квартиру нет.

    долевка
    госслужба с обеспечением жильем
    строительство
    и еще можно придумать

    Zвезда
    страховка рулит, при потере трудоспобности будет оплачивать страховая

    да, Вы правы. Главное, чтобы еще Заемщик об этом думал... а то все стараются съэкономить... только потом боком выходит :(
    Поэтому страховать следует три риска - жизнь, титул и недвижимость ;)

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное