Возможно ли продать 1/2 или 1/4 доли?

мамик
Возможно

Только стоят доли очень дешево, процентов на 30-40 дешевле отдельной комнаты такой же площади.

в смысле 1/2 квартиры будет стоить меньше 50 процентов стоимости квартиры

объясните мне, непонятливой..
а купивший эту долю что с ней делать то будет?
ведь это не комната, в этой доле не пожить...

может я чего не понимаю?

смотря какая доля и соответственно квартира, есть несколько вариантов по владению и пользованию

мамик
sintinka
есть несколько вариантов по владению и пользованию
какие?

можно долю выделить. например, комнату и коридор. и это сдавать в аренду.

Яблоко
и коридор

не реально

Яблоко
это сдавать в аренду.

не законно

Яблоко
коридор

Нельзя. Это место общего пользования.

мамик
Возможно ли продать 1/2 или 1/4 доли в двухкомнатной квартире?

возможно, но покупателей, конечно, не очередь будет...

У вас 1/2 в двухкомнатной с раздельными комнатами?

мамик
если будет против второй хозяин?

то

мамик
сдавать в аренду свою долю

нельзя

мамик
сама бы на такое не пошла ни когда.

смотря какая доля и в какой квартире

Чтобы определить варианты владения и пользования долей, как минимум необходимо знать: сколько комнат в квартире (смежные изолированные); сколько собственников; размер доли; желание собственника - заехать и жить, либо получить за нее деньги.

sintinka
желание собственника - заехать и жить, либо получить за нее деньги

н желания не всегда сбываются, может так получится что и жить не пустят и денег не получить, а оплачивать обязан ;)

sintinka
сколько комнат в квартире

2

sintinka
смежные

sintinka
сколько собственников

2

sintinka
желание собственника

sintinka
получить за нее деньги

если один упрется, то квартира мертвая. продать только за копейки, сдать нельзя, даже если не проживаешь и не зарегистрирован - оплачиваешь, зайти можно только собственнику - жене, мужу, детям - нельзя. только договариваться и выкупать одному у другого, либо продавать и делить деньги. иначе бесконечная война, которая передастся по наследству вашим детям ;)

татьяна752

глупости какие.
По теме: возможно все продать, нужно уметь продавать ;) или найти чела, который сможет продать. Попадаются кадры не понимающие разницы между долей и выделенной частьи собственности. Так что хорошего продавца вам!

validolka
глупости какие.

что именно глупого?

татьяна752
сдать нельзя

точно знаю

татьяна752
если не проживаешь и не зарегистрирован - оплачиваешь

тоже законно

татьяна752
зайти можно только собственнику

члены семьи не явлются собственниками автоматом, поэтому не имеют права находится в квартире без согласия всех собственников

татьяна752
выкупать одному у другого, либо продавать и делить деньги

либо предлагать второму собственнику, либо продавать, но за копейки. найдите желающего купить жилье - в котором нельзя жить

татьяна752
иначе бесконечная война, которая передастся по наследству вашим детям

вы не поделите - дети драться будут

validolka
Попадаются кадры не понимающие разницы между долей и выделенной частьи собственности.

именно доля и является совместной собственностью и без согласия другого собственника вы не имеете права продать, сдать, впустить в квартиру жену, детей и т. д. только оплачивать содержание своей доли вы обязаны

validolka
возможно все продать, нужно уметь продавать

согласна, но за какую цену?

татьяна752

я с вами не согласна в некоторых вопросах, почему попозже объясню