Расширенный поиск Поиск по пользователям
Тема закрыта

Причина: 0

Создать тему
Разделы

    Как продать комнату, если...

    Дано: трёшка, у каждой комнаты свой собственник. Один из собственников комнаты назло другому упёрся и не хочет мирно дать согласие на продажу его комнаты ...посылать телеграммы с уведомлением? Говорит выкинет и не подпишет..что делать?

    так это коммуналка или долевка?

    полнометражка, просто некогда хозяин распродал комнаты разным людям - собственникам

    Автор
    Говорит выкинет и не подпишет..что делать?

    при получении должен подписать, никуда не денется. Почтальон передает телеграммы только под роспись.

    Автор
    Один из собственников комнаты назло другому упёрся и не хочет мирно дать согласие на продажу его комнаты

    А сам-то он чего хочет?

    Мышка-пеструшка
    при получении должен подписать, никуда не денется. Почтальон передает телеграммы только под роспись

    уехал, комнату сдал....и как ему вручать...а если говорит меня найдёте - ничо подписывать не буду...

    Мышка-пеструшка
    А сам-то он чего хочет?

    навредить...

    У Вас на руках должно остаться подтверждение того, что Вы уведомили соседей о предстоящей продаже своей комнаты за определенную цену, то есть выполнили требование закона и не нарушили права преимущественной покупки (ст.250 ГК РФ) в отношении Ваших соседей. Документами, подтверждающими такое уведомление, могут служить: нотариально заверенные копии извещения о намерении продать долю в праве общей долевой собственности и почтового уведомления о вручении сособственникам извещения с указанием даты вручения подписью лица, получившего уведомление, либо свидетельство, выданное нотариусом в порядке ст.86 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, либо отказ от права преимущественной покупки, удостоверенный нотариально или оформленный в Главном управлении Федеральной регистрационной службы.

    не все так просто.. при отсутствии подписи на телеграмме сделку должны зарегистрировать как оспоримую.. на оспаривание соседом - 3 месяца. вопрос в том - кто захочет так купить.. можете конечно переоформить дарением.. притворная конечно сделка, но доказать это почти невозможно..

    Испортите и сами ему жизнь, вызываете милицию и выселяете его квартирантов, так как они не прописаны. Далее, идете в налоговую сообщаете о том, что комната сдается (он обязан платить налоги за сдачу жилья). После, идете в суд и доказываете право давать ему согласие на то, чтоб он мог заселить хоть кого нибудь в свою комнату. И получается что не он вам жизнь испортил, а вы ему. Причем это все законно. Все в ваших руках. Поговорите, расскажите о своих планах, уверена он даст вам согласие на продажу комнаты, так как без вашего письменного согласия вдальнейшем он не сможет в комнату ни кого заселить. У знакомой была аналогичная ситуация с родной сестрой. В результате комната сейчас стоит и пустует, а продавать её они передумали.

    Автор
    навредить...

    сдайте комнату таджикам, от него все жильцы разбегутся

    Poysh
    можете конечно переоформить дарением.. притворная конечно сделка, но доказать это почти невозможно..

    так вроде если всплывёт факт передачи денег, то сделку сочтут недействительной..оно нам тоже не еадо..
    как сделать, чтобы подписали получение телеграммы - вот в чём вопрос....

    Народ все делается просто: отправляется на его прописку телеграмма с уведомлением. Даже если он отказывается подписывать - почтальон это зафиксирует и всё. Надлежащее уведомление выполнено. С этим в суд и на первом же заседании получаете определение суда о разрешении на продаже без его согласия.

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное