Как оценивается квартира при разводе: ппо рыночной цене или по оценке БТИ?

Девочки, подскажите, кто в курсе.

Как при разводе будет оцениваться квартира - по рыночной стоимости или как БТИ оценит.
Возможно, я и вопрос-то не очень корректно сформулировала - но, думаю, понятно о чем речь :)

Просто юрист сказал, что: "... вопрос встанет в доле мужа, которую можно будет закрыть уступкой в счет данной доли другого имущества из общей собственности."

Вот поэтому и интересно знать - как будет оцениваться квартира?

Спасибо.